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清算会计设置的“土地转让收益”账户借方登记( )。A.结转的土地使用权的转让成本B.用土地使用权所得支付的职工安置费C.支付转让有关的税费D.取得土地使用权的收入E.结转“清算损益”账户的土地转让净收益

题目

清算会计设置的“土地转让收益”账户借方登记( )。

A.结转的土地使用权的转让成本

B.用土地使用权所得支付的职工安置费

C.支付转让有关的税费

D.取得土地使用权的收入

E.结转“清算损益”账户的土地转让净收益

相似考题

1.下列关于清算会计的有关说法中,不正确的是()。A、清算净收益要缴纳所得税B、普通清算的清算净收益可弥补前期亏损C、清算企业必须设置“土地转让收益”科目D、土地转让损失不能记入“清算费用”科目

2.普通清算的会计核算与破产清算比较，要增设的账户有( )。A.清算费用B.清算损益C.土地转让收益D.应交税费E.应收账款

3.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

4.下列属于“清算损益”账户核算内容的是( )。A.支付的清理费用B.清算期间处置资产发生的损益C.支付所欠的职工工资D.取得的土地使用权转让收入

参考答案和解析
答案：ABCE
更多“清算会计设置的“土地转让收益”账户借方登记( )。A.结转的土地使用权的转让成本B.用土地使用权所得支付的职工安置费C.支付转让有关的税费D.取得土地使用权的收入E.结转“清算损益”账户的土地转让净收益”相关问题

  • 第1题：

    在进行破产清算的会计核算时，“清算损益”科目核算的内容包括()。

    A.被清算企业在清算期间处置资产发生的损益

    B.被清算企业在清算期间确认债务发生的损益

    C.破产以前产生的留存收益

    D.结转的清算费用、土地转让收益账户的余额

    E.结转的有关资产负债账户的余额


    参考答案ABDE

  • 第2题：

    企业清算会计设置的“土地转让收益”帐户的借方登记 ( )

    A. 土地使用权的转让收入 B. 转让土地使用权的转让成本

    C. 支付清算期间的工资 D. 支付土地转让的有关税费

    E. 结转“清算损益”帐户的土地转让净收益

     


    BCE

    企业清算会计设置的“土地转让收益”帐户的借方登记转让土地使用权的转让成本,支付清算期间的工资,结转“清算损益”帐户的土地转让净收益


  • 第3题：

    ：我国地产市场的土地转让是指（ ）。

    A．土地所有权的转让

    B．土地使用权的转让

    C．土地占有权的转让

    D．土地收益权的转让


    正确答案：B
    由于我国土地所有权属于国家，因此土地交易实质是土地使用权的交易。

  • 第4题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

  • 第5题：

    我国房地产市场的土地转让是指（）

    A. 土地收益权的转让
    B. 土地处分权的转让
    C. 土地使用权的转让
    D. 土地所有权的转让

    答案：C
    解析：
    C项：根据民法相关规定，城市土地所有权归国家所有，因此在我国房地产市场上虽然我们进行着买卖，但是购买的是土地使用权。因此，本题答案为C选项。

  • 第6题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    以下关于清算会计的说法中不正确的是（）。

    • A、普通清算的清算净收益可弥补前期亏损
    • B、清算企业必须设置“土地转让收益”科目
    • C、清算净收益要缴纳所得税
    • D、土地转让损失不能计入“清算费用”科目

    正确答案:B

  • 第8题：

    在计算土地增值税应纳税额时，下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有（）。

    • A、取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和
    • B、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • C、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • D、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    • E、以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、因处分抵押财产而取得土地使用权
    • B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
    • C、出让国有建设用地使用权转让
    • D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让应当签订转让合同

    B

    土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

    C

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

    D

    土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    企业破产清算时，转让无偿划拨取得的土地使用权，应按实际转让收入，借记“银行存款”账户，贷记（）
    A

    “清算损益”账户

    B

    “清算费用”账户

    C

    “营业外收入”账户

    D

    “土地转让收益”账户


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下关于清算会计的有关说法中，不正确的是（）
    A

    清算企业必须设置“土地转让收益”科目

    B

    土地转让损失不能记入“清算费用”科目

    C

    普通清算的清算净收益可弥补前期亏损

    D

    清算净收益要交纳所得税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，则应( )。

    A．支付土地使用权出让金

    B．支付土地征用及迁移补偿费

    C．支付土地使用权转让费

    D．无偿取得土地使用权


    正确答案：B

  • 第14题：

    向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是( )。

    A.土地使用权转让

    B.土地使用权划拨

    C.土地使用权出让

    D.土地使用权买卖


    正确答案：C

  • 第15题：

    2007年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发， 已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩 减，该公司希望转让该土地国有土地使用权，以下说法不正确的是、
    A.不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让 取得国有土地使用权
    B.可以转让,但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
    C.不可以转让,允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，
    损害国家利益
    D.可以转让,因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得 了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续


    答案：A,C,D
    解析：
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条的规定，未按土地使用权出让合同规 定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《城市房地产管理法》第39条第]款规定： “以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定巳经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开 发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的.形成工业用地或者其他建设用地条件。”由此可见， 本题的ACD三个选项均不正确。

  • 第16题：

    下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金
    B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款
    C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额
    E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    耕地占用税计入房地产开发成本中扣除。

  • 第17题：

    下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（　　）。

    A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换
    B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
    C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意并经国土资源行政主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订国有建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

  • 第18题：

    企业破产清算时，转让无偿划拨取得的土地使用权，应按实际转让收入，借记“银行存款”账户，贷记（）

    • A、“清算损益”账户
    • B、“清算费用”账户
    • C、“营业外收入”账户
    • D、“土地转让收益”账户

    正确答案:D

  • 第19题：

    以下关于清算会计的有关说法中，不正确的是（）

    • A、清算企业必须设置“土地转让收益”科目
    • B、土地转让损失不能记入“清算费用”科目
    • C、普通清算的清算净收益可弥补前期亏损
    • D、清算净收益要交纳所得税

    正确答案:A

  • 第20题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
    • E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    以下关于清算会计的说法中不正确的是（）。
    A

    普通清算的清算净收益可弥补前期亏损

    B

    清算企业必须设置“土地转让收益”科目

    C

    清算净收益要缴纳所得税

    D

    土地转让损失不能计入“清算费用”科目


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    清算会计主要包括清算资产、清算负债和清算净损益三大要素。下列关于三者计算公式的说法中，错误的是 ( )
    A

    清算资产=清算负债+清算净损益

    B

    清算负债=清算资产+清算净损益

    C

    清算净损益=清算收益清算费用+土地转让净收益

    D

    土地转让净收益=土地转让收入—安置职工支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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