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房地产开发企业开发建设的下列房屋，不能作为商品产品用于对外销售的是( ) 。A.商品房B.出租房C.周转房D.代建房

题目

房地产开发企业开发建设的下列房屋，不能作为商品产品用于对外销售的是( ) 。

A.商品房

B.出租房

C.周转房

D.代建房

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1.房地产开发经营,是指房地产开发企业进行的基础设施建设、房屋建设,并()房地产开发项目或者销售、出租商品房的活动。A、转让B、出让C、销售D、出租

2.（根据2018年教材本题知识点已删除）下列情形，不属于土地增值税征税范围的有（　　）。A.房产所有人将房屋产权用于贷款抵押的 B.企业之间等价交换自有房地产的 C.房地产开发企业以建设的商品房于对外投资的 D.房地产开发企业以建设的商品房对外出租的 E.双方合作建房后转让的

3.下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售 B:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 C:房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金 D:房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房

4.下列各种物资中，应当作为企业存货核算的有（ ）。A.房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房B.发出商品C.低值易耗品D.房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

更多“房地产开发企业开发建设的下列房屋,不能作为商品产品用于对外销售的是( ) 。 A.商品房 B.出租 ”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于企业投资性房地产的是（ ）。
    A.企业出租的土地使用权
    B.房地产开发企业建造的用于出售的商品房
    C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
    D.企业用于出租的房地产


    答案：B
    解析：
    将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其 次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：①与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入 企业；②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项B,房地产开发企业用于出售的商品房作为企业的存货进行核算不属于投资性房地产。

  • 第2题：

    下列房屋中，应缴纳房产税的有（　　）。

    A、房地产开发企业建造的待售商品房
    B、房地产开发企业自用的商品房
    C、个人出租的房屋
    D、投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋
    E、公园出租的房屋

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  • 第3题：

    83、下列各种物资中，应当作为企业存货核算的有（）。

    A．房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房

    B．企业为外单位加工修理的代修品发生的加工成本

    C．房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权

    D．房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房


    ABC

  • 第4题：

    下列不属于企业投资性房地产的是( )。

    A:企业出租的土地使用权
    B:房地产开发企业建造的用于出售的商品房
    C:房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
    D:企业用于出租的房地产

    答案：B
    解析：
    将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：①与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业：②该投资性房地产的成本能够可靠地计量。选项B，房地产开发企业用于出售的商品房作为企业的存货进行核算不属于投资性房地产。

  • 第5题：

    下列房屋中，应缴纳房产税的有(　　)。

    A:房地产开发企业建造的待售商品房
    B:房地产开发企业自用的商品房
    C:个人出租的房屋
    D:投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋
    E:公园出租的房屋

    答案：B,C,D,E
    解析：

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