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其他个人出租住房,按照5%的征收率减按2%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。( )此题为判断题(对，错)。

题目
其他个人出租住房,按照5%的征收率减按2%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。( )

此题为判断题(对，错)。

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1.以下关于发票开具的说法，符合现行政策规定的是（ ）。A.小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向机构所在地主管税务机关申请代开 B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票 C.其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票 D.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

2.关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有( )。A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

3.（2019年）关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有（　　）。 A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税 B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额 D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票 E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

4.下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。 A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税 B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额 C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额 D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票 E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

参考答案和解析
参考答案：错
答案分析：其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。
更多“其他个人出租住房,按照5%的征收率减按2%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    （2019年）下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。

    A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
    B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
    C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
    E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

    答案：D,E
    解析：
    选项A，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税；选项B，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税；选项C，当个体工商户为一般纳税人时就不可以在简易计税了。

  • 第2题：

    下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（　）。

    A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额
    B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
    C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额
    D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额

    答案：B
    解析：
    本题考查的是营业税改征增值税。选项A错误，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；选项C错误，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额；选项D错误，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第3题：

    2、下列有关增值税小规模纳税人提供不动产经营租赁服务的应纳税额计算表述正确的有（）

    A．个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    B．其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    C．个体工商户出租不动产（非住房），按照5%的征收率计算应纳税额

    D．其他个人出租不动产（非住房），按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额


    AC

  • 第4题：

    下列关于纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述错误的是（ ）。

    A.单位和个体工商户出租不动产（含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额
    B.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额
    C.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.一般纳税人2016 年4 月30 日前签订的不动产融资租赁合同，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

    答案：A
    解析：
    单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收 率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

  • 第5题：

    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（ ）。

    A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
    B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
    C.个体工商户（系小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.其他个人出租不动产（不含住房），按照3%的征收率计算应纳税额
    E.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    答案：A,B,C,E
    解析：
    其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

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