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银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的()。A:50% B:60% C:70% D:80%

题目
银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的()。

A:50%
B:60%
C:70%
D:80%
相似考题

1.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的( )。A．0.5B．0.6C．0.7D．0.8

2.商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()此题为判断题(对，错)。

3. 商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（　　）

4.现今银行发放的个人住房按揭贷款数额，一般不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额(以二者低者为准)的( )。A．60%B．70%C．80%D．90%

参考答案和解析
答案：B
解析：
更多“银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的()。”相关问题

  • 第1题：

    商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）


    答案：对
    解析：
    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手的。应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第2题：

    银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的( )。

    A.50%
    B.60%
    C.70%
    D.80%

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    个人商业用房贷款最高为所购房屋价值的60%。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的70%。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    商业用房抵押贷款额度不得超过所购商业用房价格或评估价格（两者取低者）的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第6题：

    法人房产按揭贷款的适用条件不正确的是（）。

    • A、能提供贷款人认可的有效担保
    • B、具有购买商业用房或办公用房的合同或协议
    • C、所购商业用房或办公用房价格基本符合华夏银行或其委托的房地产评估机构评估的价格
    • D、《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》四证齐全，所购商用房已经竣工验收

    正确答案:D

  • 第7题：

    对二手商业用房贷款，贷款金额最高分别不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的（）。

    • A、40%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、55%

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    根据《个人消费贷款管理办法》的规定，用于购买商业用房的，贷款额度最高不得超过所购房屋总价40%
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    对二手商业用房贷款，贷款金额最高分别不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的（）。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    商业银行发放个人商业用房（一手房）贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

  • 第11题：

    单选题
    个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指（）。
    A

    办公用房

    B

    营业用房

    C

    办公用房和营业用房

    D

    自建房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（）。
    A

    办公用房

    B

    营业用房

    C

    经济适用房

    D

    自建房


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）


    答案：对
    解析：
    利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

  • 第14题：

    下列关于个人商用房贷的说法，错误的是()。

    A:指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
    B:银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的60%
    C:贷款期限原则上最长不得超过10年（含10年）；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行
    D:贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平

    答案：C
    解析：
    C项，个人商用房贷的贷款利率按中国人民银行规定的同档次期限利率执行，不按个人住房贷款利率执行。

  • 第15题：

    下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。

    • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
    • B、贷款期限最长不超过8年
    • C、所购商业用房必须为期房
    • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    借款人为个人的商业用房抵押贷款的条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的40%作为首付款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    个人商业用房贷款的借款人应具备以下条件（）

    • A、须有城镇常住户口或有效居留证件。
    • B、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
    • C、有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。
    • D、有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。
    • E、提供贷款行认可的有效担保。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    发放商用房贷款的金额不得超过借款人所购房屋价格的（），所购商业用房为竣工验收的房屋。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、85%

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    评价个人商业用房贷款借款申请人还款能力的主要依据有（）。
    A

    所购商业用房的经营前景

    B

    所购商业用房的经营收入

    C

    所购商业用房的出租收入

    D

    所购商业用房的市场价值

    E

    所购商业用房的市场价格


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    发放商用房贷款的金额不得超过借款人所购房屋价格的（），所购商业用房为竣工验收的房屋。
    A

    60%

    B

    70%

    C

    80%

    D

    85%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    商业用房抵押贷款额度不得超过所购商业用房价格或评估价格（两者取低者）的（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对二手商业用房，贷款金额最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格之间低者的（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    法人房产按揭贷款的适用条件不正确的是（）。
    A

    能提供贷款人认可的有效担保

    B

    具有购买商业用房或办公用房的合同或协议

    C

    所购商业用房或办公用房价格基本符合华夏银行或其委托的房地产评估机构评估的价格

    D

    《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》四证齐全，所购商用房已经竣工验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    个人商业用房贷款的借款人应具备以下条件（）
    A

    须有城镇常住户口或有效居留证件。

    B

    有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

    C

    有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。

    D

    有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。

    E

    提供贷款行认可的有效担保。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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