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个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，每次收入不超过4000元的其费用减除标准为()元。A:800 B:1200 C:1600 D:2000
题目
B:1200
C:1600
D:2000
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第1题：
2019年1月张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.（3800-152-600-800）×10%=224.8（元）
B.（3800-800）×10%=300（元）
C.3800×10%=380（元）
D.（3800-152-600）×10%=304.8（元）答案：A解析：个人出租住房每次（月）收入≤4000元：应纳税所得额=每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）-800元，选项A正确。 -
第2题：
2019年6月，李某出租住房取得不含增值税租金收入3 500元，房屋租赁过程中缴纳可以税前扣除的相关税费200元，当月支付房屋维修费900元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不足4 000元的减除费用800元，计算李某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.（3 500－800）×10%＝270元
B.（3 500－200－800－800）×10%＝170元
C.（3 500－200－800）×10%＝250元
D.（3 500－200－900－800）×10%＝160元答案：B解析：房屋租赁期间发生的修缮费用准予在税前扣除，每月以800元为限，李某当月出租住房应缴纳个人所得税税额＝（3 500－200－800－800）×10%＝170（元）。 -
第3题：
（2019年）2019年 1 月 ， 张某出租一套住房 ， 取得当月租金收入 3800 元 ， 财产租赁过程中缴纳的税费 152 元 ， 发生修缮费 600 元。已知个人出租住房暂减按 10 %的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过 4000 元的，减除费用 800 元。根据个人所得税法律制度的规定，张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.（3800-152-600-800）×10%=224.8（元）
B.（3800-800）×10%=300（元）
C.3800×10%=380（元）
D.（3800-152-600）×10%=304.8（元）答案：A解析： -
第4题：
个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入不超过4000元的，定额减除费用（）元。
- A、800
- B、1000
- C、1200
- D、1500
正确答案:A -
第5题：
我国《个人所得税法》规定，个人取得的（），每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上的，定额减除20%的费用。
- A、劳务报酬所得
- B、稿酬所得
- C、特许权使用费所得
- D、财产租赁所得
- E、不动产销售收入所得
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次（一般以一个月内取得的收入为一次）取得的收入，定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入不超过4000元的，定额减除费用（）元；每次收入在4000元以上的，定率减除20%的费用。
- A、1000
- B、800
- C、1600
- D、1200
正确答案:B -
第7题：
单选题钱某在一次演出中取得收入10000元，已知劳务报酬所得每次收入不得超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，适用税率为20%。钱某应预扣预缴的个人所得税税额为（）元。A1840
B1600
C2000
D4800
正确答案： C解析： -
第8题：
单选题2018年7月，王某出租住房取得不含增值税租金收入3 000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租房屋维修费1 000元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不足4 000元的减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A（3 000－120－800－800）×10%＝128（元）
B（3 000－120－800）×10%＝208（元）
C（3 000－120－1 000）×10%＝188（元）
D（3 000－120－1 000－800）×10%＝108（元）
正确答案： A解析： -
第9题：
单选题2019年1月，张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修繕费600元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。计算张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）。A（3800-152-600-800）x10%= 224.8（元）
B（3800-800）x10%=300（元）
C3800x10%=380（元）
D（3800-152-600）x10%=304.8（元）
正确答案： A解析： -
第10题：
多选题我国《个人所得税法》规定，个人取得的（），每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上的，定额减除20%的费用。A劳务报酬所得
B稿酬所得
C特许权使用费所得
D财产租赁所得
E不动产销售收入所得
正确答案： B,E解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入不超过4000元的，定额减除费用（）元。A800
B1000
C1200
D1500
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入超过4000元的，定率减除（）的费用。A10%
B15%
C20%
D25%
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
（2018年）2017年 9 月，王某出租自有住房取得租金收入 6000 元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费 240 元，支付该房屋修缮费 1000 元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按 10 %，每次收入 4000 元以上的，减除 20 %的费用。根据个人所得税法律制度的规定，王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.（6000-240-800）×10%=496（元）
B.（6000-240-1000）×10%=476（元）
C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）
D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）答案：D解析： -
第14题：
（2019年）张某出租住房取得租金收入3 800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已知个人出租住房暂减按10%征收个人所得税，收入不超过4 000，减除800元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（ ）。A.（3 800－800）×10%＝300元
B.3 800×10%＝380元
C.（3 800－152－600－800）×10%＝224.8元
D.（3 800－152－600）×10%＝304.8元答案：C解析：财产租赁所得，每次（月）收入不足4 000元的：应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）－800元]×20%。 -
第15题：
个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收入超过4000元的，定率减除（）的费用。
- A、10%
- B、15%
- C、20%
- D、25%
正确答案:C -
第16题：
个人将承租房屋转租取得的租金收入不再缴纳个人所得税。
正确答案:错误 -
第17题：
个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得,要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次(一般以一个月内取得的收人为一次)取得的收入,定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收人不超过4000元的,定额减除费用（ ）元;每次收入在4000元以上的,定率减除20%的费用。
- A、1600
- B、800
- C、1000
- D、l200
正确答案:B -
第18题：
个人所得税法规定，个人取得的劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，定额减除费用1000元，每次收入在4000元以上的，定率减除20%的费用。（）
正确答案:错误 -
第19题：
判断题个人所得税法规定，个人取得的劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，定额减除费用1000元，每次收入在4000元以上的，定率减除20%的费用。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。 -
第20题：
单选题下列项目中计征个人所得税时，允许从总收入中减除费用800元的有（ ）。A获得稿费收入5000元
B演出收入1000元
C出租房屋收入3000元
D提供著作版权取得收入10000元
正确答案： C解析： 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按70%计算。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800；4000以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。 -
第21题：
单选题2017年9月，王某出租自有住房取得租金收入6000元（不含增值税)，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费240元，支付该房屋的修缮费1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按10%，每次收入4000元以上的，减除20 %的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是( )。(2018年）A( 6000 - 240 - 800 ) ×10% = 496（元）
B( 6000 - 240 - 1000 ) × 10% = 476（元）
C(6000 - 240 - 1000) ×(1 - 20% ) × 10%= 380. 8（元）
D(6000 - 240 - 800) ×(1- 20% ) × 10% = 396. 8 （元）
正确答案： B解析： -
第22题：
单选题钱某在一次演出中取得收入10000元，已知劳务报酬所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，适用税率为20%。钱某应缴纳的个人所得税税额为（ ）元。A1840
B1600
C2000
D4800
正确答案： C解析： 钱某应缴纳个人所得税=10000×(1—20%)×20%=1600(元)。 -
第23题：
单选题2017年1月1日，王某按市场价格出租住房，取得季度租金收入9000元（不含增值税），缴纳的可在税前扣除的税费合计为500元，当月支付修缮费用1200元，均取得合法票据。已知个人出租住房取得的所得按10％的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（）。A（9000÷3-500-1200-800）×10％=50（元）
B（9000÷3-500-800-800）×10％=90（元）
C（9000-500-1200-800）×10％=650（元）
D（9000-500-800-800）×10％=690（元）
正确答案： A解析： 财产租赁所得以“1个月”内取得的收入为一次，按次征收个人所得税。每次(月)收入不超过4000元的，应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费一由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)-800元]×20％(或10％)=(9000÷3-500-800-800)×10％=90(元)。