itgle.com

按照国家最新规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》,时,按照购销金额的万分之五缴纳印花税,李先生从房地产商处购得住房,价款为507元,则其应该缴纳的印花税为( )。A.25元B.2500元C.250元D.25000元

题目

按照国家最新规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》,时,按照购销金额的万分之五缴纳印花税,李先生从房地产商处购得住房,价款为507元,则其应该缴纳的印花税为( )。

A.25元

B.2500元

C.250元

D.25000元


相似考题
更多“按照国家最新规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》,时,按照购销金额的万分之五缴纳印 ”相关问题
  • 第1题:

    购房人与开发商签订《商品房买卖合同》时,要按“购销合同”税目缴纳印花税、购销合同的计税依据为购销金额,不得做任何扣除,税率为()。

    A:0.3‰
    B:0.4‰
    C:0.5‰
    D:0.1‰

    答案:A
    解析:
    适用0.3‰税率的为“购销合同”、“建筑安装工程承包合同”、“技术合同”。

  • 第2题:

    王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生目前积蓄不 多,于是决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清(假设贷款年利率为6%)。
    按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税( )元。

    A.120
    B.84
    C.168
    D.210

    答案:D
    解析:
    印花税为比例税率时,适用0.0003税率的为“购销合同”、“建筑安装工程合同”、“技术合同”。故印花税应纳税额=700000×0.3%0=210(元)。

  • 第3题:

    10、王先生购买住房一套,150平方米,房款共70万元。由于王先生目前积蓄不多,决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清,假设贷款年利率为6%。按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要缴纳印花税()元。

    A.120

    B.84

    C.350

    D.210


    A

  • 第4题:

    关于住房出租和转让的税收制度,说法正确的()。

    A:个人转让自用五年以上,并且是家庭惟一生活用房取得的所得,免征个人所得税
    B:从2001年起,对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的暂减按4%的税率征收房产税
    C:购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额万分之三交纳印花税
    D:购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,按借款额的万分之零点五交纳印花税
    E:个人按照市场价格出租居民住房,暂减按3%的税率征收营业税

    答案:A,B,D,E
    解析:
    C项,根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》的规定,对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,对商品房销售合同也按照产权转移书据征收印花税,税率为万分之五。

  • 第5题:

    购房的几个环节都涉及印花税的缴纳,下列关于购房需要缴纳的印花税说法错误的是( )。

    A.购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额3%贴花
    B.购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,按借款额的0.5%贴花
    C.个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时,每件贴花5元
    D.公积金购房不需要缴纳印花税

    答案:D
    解析:
    关于购房需要缴纳的印花税有下列规定:单位及个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额0.03%贴花。购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,按借款额的0.005%贴花。个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时,每件贴花5元。个人出租房屋,签订房屋租赁合同,按租赁金额1‰缴纳,不足1元,按1元贴花。个人出售住房,签定产权转让书据,要按所载金额0.05%贴花。所以D项的说法不正确,公积金贷款购房与商业贷款购房一样需要缴纳印花税。