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刘先生购买自用普通住房一套，房款共80万元，贷款40万元，按照国家规定，刘先生取得房屋产权须缴纳契税。当地契税的一般规定是税率的3%，对于自用普通住宅减半征收。则刘先生需要缴纳契税( )。A．12000元B．24000元C．16800元D．6000元
题目
刘先生购买自用普通住房一套，房款共80万元，贷款40万元，按照国家规定，刘先生取得房屋产权须缴纳契税。当地契税的一般规定是税率的3%，对于自用普通住宅减半征收。则刘先生需要缴纳契税( )。
A．12000元
B．24000元
C．16800元
D．6000元
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第1题：
共用题干
王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6%）根据案例回答下列问题。（计算结果保留到整数位）按照国家规定，王先生取得房屋产权需要交纳契税，计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3%，对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税()。
A:10500元
B:24000元
C:16800元
D:8400元答案：A解析： -
第2题：
共用题干
王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6%）。根据案例回答6—8题。按照国家规定，王先生取得房屋产权需要交纳契税，计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3%，对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税()元。
A:10500
B:24000
C:16800
D:8400答案：A解析：应纳税额=700000*3%*50%=10500（元）。
我国税法规定，购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同适用万分之三的税率。印花税应纳税额=700000*0.5‰=350（元）。
我国税法规定，借款合同使用万分之零点五的税率。王先生向商业银行贷款七成，贷款额为70*70%=49（万元），就贷款合同交纳印花税=490000*0.5/10000=24.5（元）。 -
第3题：
王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不 多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清(假设贷款年利率为6％)。
按照国家规定，王先生取得房屋产权需要交纳契税，计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3％，对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税( )元。A.10500
B.24000
C.16800
D.8400答案：A解析：应纳税额=700000×3％×50％=10500(元)。 -
第4题：
共用题干
刘先生为某公司提供一项劳务，公司与刘先生商量劳务报酬.的发放方法。公司既可以一次性支付50000元，也可分2个月每次支付25000元。根据资料回答下列问题。刘先生打算贷款购买第二套住房，对此以下说法正确的是()。
A:第二套住房首付款的比例为30%
B:如果符合条件，刘先生可以选择公积金贷款的方式
C:按照国家相关规定，第二套住房只能选择等额本息还款方式
D:刘先生第一套住房贷款尚未还清，因此其购买的第二套住房缴纳的契税可减半答案：B解析： -
第5题：
王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不 多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清(假设贷款年利率为6％)。
按照国家规定，王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，需就贷款合同交纳印花税( )元。A.24．5
B.84
C.168
D.240答案：A解析：印花税为比例税率时，适用0．00005税率的为“借款合同”。王先生向商业银行贷款七成，贷款额为70×70％=49(万元)，就贷款合同交纳印花税=490000×0．5／10000=24．5(元)。