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小李计划进行住房公积金贷款,他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率,因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具,而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同,一般来说,最长不得超过( )。A.20年B.25年C.30年D.房屋剩余使用寿命

题目

小李计划进行住房公积金贷款,他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率,因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具,而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同,一般来说,最长不得超过( )。

A.20年

B.25年

C.30年

D.房屋剩余使用寿命


相似考题
参考答案和解析
正确答案:C
更多“小李计划进行住房公积金贷款,他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率,因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具,而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同,一般来说,最长不得超过( )。A.20年B.25年C.30年D.房屋剩余使用寿命”相关问题
  • 第1题:

    下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的是( )。

    A.亦称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款

    B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

    C.与商业贷款相比,公积金住房贷款利率较高

    D.货款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息

    E.贷款期限在1年以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法


    正确答案:ABDE
    相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低,C选项说法错误。故选ABDE。

  • 第2题:

    下列关于公积金个人住房贷款的表述,正确的有(  )。

    A、贷款审查比较宽松,只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期 间缴存住房公积金的离退休职工,都可申请
    B、目前,公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
    C、贷款利率比商业贷款较高
    D、贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息
    E、是一种互助性住房消费贷款,资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    答案:A,B,D,E
    解析:

  • 第3题:

    下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的有( )。

    A.资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
    B.借款人为具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工
    C.相对商业贷款,其贷款利率相对较低
    D.贷款最长期限为20年
    E.贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年

    答案:A,B,C,E
    解析:
    公积金个人住房贷款的特点:①互助性.公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金;
    ②普遍性.只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工,都可申请公积金个人住房贷款:
    ③利率低.相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低;
    ④期限长.目前,公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。

  • 第4题:

    关于住房公积金贷款的说法错误的是()。

    A:各地区公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般最长不超过30年
    B:公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格
    C:公积金贷款还款灵活度相对较低
    D:公积金贷款对贷款对象有特殊要求

    答案:C
    解析:

  • 第5题:

    下列关于个人住房贷款的说法,正确的有(  )。

    A、个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款
    B、住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的
    C、住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款
    D、国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后,才得到快速发展
    E、个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,分段计息

    答案:A,C,D
    解析:
    个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款。我国个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款两个类别,其中后者也是通过商业银行发放,又称之为委托贷款。国内个人住房贷款业务起步于20世纪80年代,但发展缓慢,直到1998年住房制度改革全面铺开后,才得到快速发展。个人住房公积金贷款利率实行一年一定,于每年1月1日,按相应档次利率确定年度利率水平。遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

  • 第6题:

    小李计划进行住房公积金贷款,他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率,因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具,而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同,一般来说,最长不得超过()。

    A:20年
    B:25年
    C:30年
    D:房屋剩余使用寿命

    答案:C
    解析:

  • 第7题:

    小李计划进行住房公积金贷款,他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率,因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具,而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同,一般来说,最长不得超过(  )

    A.20年
    B.25年
    C.30年
    D.房屋剩余使用寿命

    答案:C
    解析:

  • 第8题:

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说,其特点很明显,但不包括()。

    A:贷款期限长,个人住房公积金贷款期限最长为30年
    B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
    C:对贷款对象有特殊要求,即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

    答案:B
    解析:
    住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。

  • 第9题:

    现在惠州住房公积金贷款10年,贷款利率为多少?商业贷款可以转为公积金贷款吗?


    正确答案: 现行惠州住房公积金贷款期限为10年,贷款利率为4.5%。目前惠州商业贷款暂时不能转为公积金贷款,详情咨询0752-2731102。

  • 第10题:

    军人住房公积金贷款期限最长不超过()年,贷款利率执行中国人民银行公布的()利率。

    • A、20年;商业贷款
    • B、30年;公积金贷款
    • C、20年;公积金贷款
    • D、30年;商业贷款

    正确答案:C

  • 第11题:

    多选题
    以下属于公积金贷款条件的是()。
    A

    连续缴存住房公积金的时间不少于6个月

    B

    配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

    C

    公积金贷款期限最长不超过30年

    D

    没有稳定的经济收入和偿还贷款的能力

    E

    参加住房公积金制度的职工


    正确答案: B,A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    下列关于公积金住房贷款的说法中,正确的有(  )。
    A

    公积金住房贷款是一种商业性个人住房贷款

    B

    公积金住房贷款是各地住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款

    C

    其贷款风险由住房公积金管理中心承担,而非商业银行承担

    D

    也称委托性住房公积金贷款

    E

    实行低进低出的利率政策


    正确答案: C,E
    解析:

  • 第13题:

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,下列说法错误的是(  )。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款,商业银行也承担一定信用风险

    答案:D
    解析:
    D项,公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款,它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金,由政府设立的住房置业担保机构提供担保,委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲,商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款,商业银行自己承担贷款风险。

  • 第14题:

    下列关于公积金贷款的表述中,正确的有(  )。

    A.住房公积金分为国管单位和市管单位两种
    B.住房公积金贷款年限一般为1~10年
    C.住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
    D.公积金贷款发放委托银行,并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
    E.只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限≤47年(钢混)或房龄+贷款年限≤57年(砖混)”,都可以申请公积金贷款

    答案:A,C,D
    解析:
    B项,住房公积金贷款年限一般为1~30年,借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。E项,商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限,银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础,年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,贷款年限最长为30年,且符合以下两个条件:①房龄+贷款年限≤50;②年龄+贷款年限≤70。

  • 第15题:

    下列关于公积金贷款的表述中,正确的有(  )。

    A、 住房公积金分为国管单位和市管单位两种
    B、 住房公积金贷款年限一般为1~10年
    C、 住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
    D、 公积金贷款发放委托银行,并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
    E、 只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限≤47年(钢混)或房龄+贷款年限≤57年(砖混)”,都可以申请公积金贷款

    答案:A,C,D
    解析:
    住房公积金贷款是指由各城市住房公积金管理中心及所属管理部门,运用住房公积金,委托银行向购买(自建、翻建、大修)住房职工发放的一种政策性担保委托贷款。贷款发放委托银行,并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式。住房公积金分为国管单位和市管单位两种。住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员。住房公积金贷款年限一般为l~30年,借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。另外,只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限≤47年(砖混)或房龄+贷款年限≤57年(钢混)”,都可以申请公积金贷款。

  • 第16题:

    下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。

    A.个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款
    B.住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的
    C.住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款
    D.国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后,才得到快速发展
    E.个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,分段计息

    答案:A,C,D
    解析:
    个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款。我国个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款两个类别,其中后者也是通过商业银行发放,又称之为委托贷款。国内个人住房贷款业务起步于20世纪80年代,但发展缓慢,直到1998年住房制度改革全面铺开后,才得到快速发展。个人住房公积金贷款利率实行一年一定,于每年1月1日,按相应档次利率确定年度利率水平。遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

  • 第17题:

    下列关于住房公积金贷款的说法中,错误的是(  )。

    A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心,委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B.住房公积金贷款实行低利率政策
    C.贷款额度不受限制,带有较强的政策性
    D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

    答案:C
    解析:
    A. 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心,委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B. 住房公积金贷款实行低利率政策
    C. 贷款额度不受限制,带有较强的政策性
    D. 住房公积金贷款属于个人住房贷款
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制,带有较强的政策性。

  • 第18题:

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说,其特点很明显,主要是( )。

    A.贷款期限短:个人住房公积金贷款期限最长为15年
    B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
    C.对贷款对象有特殊要求,即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
    E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格,没有年龄上的限制

    答案:A,B,C,D,E
    解析:

  • 第19题:

    与个人商业贷款相比,下列不属于住房公积金贷款具有的特点的是()。

    A:各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般最长不超过30年
    B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
    C:对贷款对象有特殊要求
    D:对贷款人年龄的限制比商业银行个人住房贷款严格

    答案:D
    解析:
    D项,住房公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格,没有年龄上的限制;除ABC三项外,住房公积金贷款的特点还有公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同而有差异、还款灵活度高、办理公积金贷款的申请人需提供各种资料。

  • 第20题:

    个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说,其特点很明显,主要是()。

    • A、贷款期限短:个人住房公积金贷款期限最长为15年
    • B、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
    • C、对贷款对象有特殊要求,即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入
    • D、个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
    • E、对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格,没有年龄上的限制

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题:

    凡按时交缴住房公积金的城镇居民,在购买自住住房时,可申请公积金贷款,贷款利率较商业性个人住房贷款优惠,最长贷款年限30年。


    正确答案:正确

  • 第22题:

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,下列说法错误的是()。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款,商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第23题:

    单选题
    军人住房公积金贷款期限最长不超过()年,贷款利率执行中国人民银行公布的()利率。
    A

    20年;商业贷款

    B

    30年;公积金贷款

    C

    20年;公积金贷款

    D

    30年;商业贷款


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    判断题
    凡按时交缴住房公积金的城镇居民,在购买自住住房时,可申请公积金贷款,贷款利率较商业性个人住房贷款优惠,最长贷款年限30年。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析