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银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。A:个人住房商业性贷款 B:个人住房公积金贷款 C:个人住房抵押贷款 D:个人住房组合贷款

题目
银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。

A:个人住房商业性贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房抵押贷款
D:个人住房组合贷款
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1.个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。A．抵押贷款B．质押贷款C．保证贷款D．抵押(质押)加保证贷款E．典押

2.根据下面材料，回答下列题目：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。按揭是( )的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。A．个人住房商业性贷款B．个人住房公积金贷款C．个人商用房贷D．特别住房贷款

3.银行以公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款指的是( )。A．公积金个人住房贷款B．个人住房组合贷款C．个人住房转让贷款D．个人住房最高额抵押贷款

4.商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括( )。A．业务不合规，业务风险与效益不匹配B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C．审批人员对应审查的内容审查不严，向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款D．内外勾结骗取银行信贷资金E．向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人，贷款容易发生风险

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  • 第1题：

    个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。

    A:抵押贷款
    B:质押贷款
    C:保证贷款
    D:抵押（质押）加保证贷款
    E:典押

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    自营性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在域镇或农村购买、建造或大修理各类住房的个人发放的贷款：（　　）


    答案：错
    解析：
    自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。

  • 第3题：

    自营性个人住房贷款。是指银行运用信贷资金向在城镇或农村购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。 ( )


    答案：错
    解析：
    自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第4题：

    财政采用信贷方式支援农业是指（）

    • A、向农业发放正常贷款
    • B、保证农业生产的信贷资金
    • C、低息货款
    • D、微息贷款
    • E、财政拨专款给国家银行以发放长期贷款

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    下面关于个人再交易住房贷款的说法错误的是（）

    • A、建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款
    • B、建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款
    • C、建行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买建造大修各类型住房的自然人发放的贷款
    • D、建行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    商业银行不得向关系人发放信用贷款，这里所称的关系人指的是哪些人？


    正确答案:关系人是指：
    （一）商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属；
    （二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。

  • 第7题：

    个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的以借款人自有住房作最高额抵押可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。
    A

    公积金

    B

    组合式

    C

    政策性

    D

    自营性


    正确答案： B
    解析： 自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买各类型住房的自然人发放的贷款。

  • 第10题：

    多选题
    财政采用信贷方式支援农业是指（）
    A

    向农业发放正常贷款

    B

    保证农业生产的信贷资金

    C

    低息货款

    D

    微息贷款

    E

    财政拨专款给国家银行以发放长期贷款


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    自营性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇或农村购买、建造或大修理各类住房的个人发放的贷款。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    个人房屋担保贷款是华夏银行利用信贷资金，向符合规定条件的（）发放的用于购买房屋的贷款。
    A

    法人

    B

    自然人

    C

    外国人

    D

    单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下信贷资金的供应方式，属于间接贷放方式的是（ ）。

    A.银行对企业单位经营过程中的合理资金需要直接发放贷款
    B.由本国银行向本国出口商提供的贷款
    C.银行通过办理票据贴现业务向企业融通资金
    D.本国银行向国外进口商或进口国银行提供的贷款

    答案：C
    解析：
    目前我国信贷资金的供应方式可分为三种，即直接贷放、间接贷放以及买卖方贷款。直接贷放是银行对企业单位经营过程中的合理资金需要直接发放贷款；间接贷放是银行通过办理票据贴现业务向企业融通资金；买卖方贷款主要是指卖方信贷和买方信贷。故本题答案选C。@##

  • 第14题：

    自营性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。（ ）


    答案：对
    解析：
    自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第15题：

    贷款银行向借款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息的方为()。

    A:抵押贷款
    B:抵押加购房综合险
    C:质押担保
    D:连带责任保证

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    商业银行可以通过哪些措施保证贷款资金的安全?（　）

    • A、为保护银行信贷资金的安全，商业银行不得向关系人发放贷款
    • B、资本充足率不得低于8%
    • C、了解借款人的生产经营活动
    • D、提取呆账准备金以冲销呆账贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的以借款人自有住房作最高额抵押可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房地产开发贷款是指以银行信贷资金向房地产开发企业发放的、用于建造房屋、开发土地等配套设施建设过程中所需的贷款。主要包括（）

    • A、住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、经济适用房贷款
    • D、土地储备贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    个人房屋担保贷款是华夏银行利用信贷资金，向符合规定条件的（）发放的用于购买房屋的贷款。

    • A、法人
    • B、自然人
    • C、外国人
    • D、单位

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    商业银行可以通过哪些措施保证贷款资金的安全?（　）
    A

    为保护银行信贷资金的安全，商业银行不得向关系人发放贷款

    B

    资本充足率不得低于8%

    C

    了解借款人的生产经营活动

    D

    提取呆账准备金以冲销呆账贷款


    正确答案： C,A
    解析： 《商业银行法》第39条规定：“商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
    (一)资本充足率不得低于百分之八;
    (二)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五;
    (三)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低子百分之二十五;
    (四)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;
    (五)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。”根据本条第1项规定可知B项正确。
    《商业银行法》第40条规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指：
    (一)商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属;
    (二)前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。”根据本条可知A项错误，商业银行不得向关系人发放“信用贷款”而不是不得发放贷款。
    《贷款通则》第22条规定：“根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。
    一、要求借款人提供与借款有关的资料;
    二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;
    三、了解借款人的生产经营活动和财务活动;
    四、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息;
    五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;
    六、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。”根据本条可知C项正确。
    《贷款通则》第37条规定：“信贷部门负责不良贷款的催收，稽核部门负责对催收情况的检查。贷款人应当按照国家有关规定提取呆帐准备金，并按照呆帐冲销的条件和程序冲销呆帐贷款。未经国务院批准，贷款人不得豁免贷款。除国务院批准外，任何单位和个人不得强令贷款人豁免贷款。”根据本条第1款规定可知D项正确。

  • 第21题：

    单选题
    建设银行的个人再交易住房贷款是指（）
    A

    是指中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款，俗称“二

    B

    建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款

    C

    我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买建造大修各类型住房的自然人发放的贷款

    D

    我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款业务的表述，正确的是（  ）。
    A

    利率一般高于银行贷款利率

    B

    所有购房者都可以申请

    C

    银行提供信贷资金

    D

    住房公积金管理中心提供信贷资金


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款业务的说法中，正确的是（  ）。
    A

    所有购房者都可以申请

    B

    利率一般高于银行贷款利率

    C

    住房公积金管理中心提供信贷资金

    D

    银行提供信贷资金


    正确答案： C
    解析：

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