某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元（建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入），管理费用为建造成本3%，年利息率为6%，销售税费为50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为10年，已使用8年。假设残值率均为零，试计算该建筑物的折旧总额。

1)建筑部分的重置成本:

800×(1+3%)+800×60%×6%×1.5+800×40%×6%×0.5+50+120=1046.8(万元)

2)建筑部分的折旧：（1046.8-18）×8/50+18 = 182.6(万元)

3)装修部分的折旧:200×2/5=80(万元)

4)设备部分的折旧:110×8/10=88(万元)

5)总折旧:182.6+80+88=350.6(万元)

　　①建造成本=800万元

　　②管理费用=800×3%=24万元

　　③投资利息=（800+24）×60%×[（1+6%）1.5－1]+（800+24）×40%×[（1+6%）0.5－1]=54.90万元

　　④建筑物的重置价格=800+24+54.90+50+120=1048.90万元

　　（2）计算建筑物的折旧额：

　　①墙、地面等损坏的折旧额=18万元

　　②装修部分的折旧额=200*2/5=80万元

　　③设备部分的折旧额=110×8/10=88万元

　　④长寿命项目的折旧额=（1048.90-18-200-110）×8/50=115.34万元

　　⑤建筑物的折旧总额=18+80+88+115.34=301.34万元