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土地登记初始登记的基本环节是土地权属审核()此题为判断题(对，错)。

题目
土地登记初始登记的基本环节是土地权属审核()

此题为判断题(对，错)。

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1.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起 ( )日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。A．10B．20C．30D．60

2.初始地籍测量是指在（　　）的基础上，进行的专业测绘工作。A.初始土地权属调查 B.初始面积量算 C.初始土地登记 D.初始土地统计

3.土地登记模块中需要包含的功能有（　　）。A.初始土地登记 B.土地权属性质查询 C.变更土地登记 D.土地注销登记 E.土地他项权利登记

4.土地权属登记的审核标准与步骤各是什么?

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  • 第1题：

    从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（　　）。

    A.确定土地权利归属的过程
    B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
    C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
    D.地籍管理的主要内容

    答案：C
    解析：
    狭义地看，土地确权是土地登记过程中的一个阶段，即审查权属资料真实性并确定土地权利归属和界线的过程。

  • 第2题：

    下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（　　）。

    A.我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
    B.土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
    C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
    D.只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记

    答案：C
    解析：
    C项，对于土地使用权抵押权、地役权，在土地登记簿上一般把它记载在“登记的其他内容及变更登记事项”栏，而不记载在“土地权属性质”栏。

  • 第3题：

    9、城市土地权属管理的基本内容包括（）

    A．依法进行土地权属登记

    B．依法确认土地权属

    C．依法管理土地权属变更

    D．依法调查、处理土地权属纠纷


    依法确认土地权属;依法管理土地权属变更;依法调查、处理土地权属纠纷

  • 第4题：

    关于土地登记分类，下列说法正确的是（　　）。

    A.土地登记仅包括初始登记
    B.土地登记仅包括变更登记
    C.土地登记包括初始登记和变更登记
    D.权利的设定登记属于初始登记

    答案：C
    解析：
    按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。

  • 第5题：

    （　　）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写《土地登记审批表》。

    A.土地权批
    B.土地权属
    C.土地申请人
    D.土地永久归属

    答案：B
    解析：
    土地权属审核是土地登记机构对申请人提交的相关证明文件和地籍调查资料进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机构的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的过程。权属审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写《土地登记审批表》。

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