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《物业管理条例》中规定,利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益,可以按照()的决定使用。A. 业主B. 业主大会C. 业主委员会D. 物业服务企业

题目

《物业管理条例》中规定,利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益,可以按照()的决定使用。

A. 业主

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 物业服务企业


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  • 第1题:

    《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,可以()

    A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    B:帮助业主更好地装饰装修房屋
    C:起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    答案:B,C
    解析:
    《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况。

  • 第2题:

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要规定包括()

    A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    B:帮助业主更好地装饰装修房屋
    C:起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    答案:A,D,E
    解析:
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作了三方面的规定:(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序;(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权;(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

  • 第3题:

    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益应当主要用于补充(),也可以按照业主大会的决定使用。

    A:物业费
    B:专项维修资金
    C:经营者
    D:业主委员会

    答案:B
    解析:
    关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用问题,备方面的认识比较一致,即应当优先用于补充住房专项维修资金。《物业管理条例》第五十五条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第4题:

    利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的,业主所得收益的使用途径包括()。

    A:可以补充专项维修资金
    B:滚动计入下一期物业服务费
    C:与物业服务企业合理分配
    D:可以按照业主委员会的决定使用
    E:可以按照业主大会的决定使用

    答案:A,E
    解析:
    关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充住宅专项维修资金。同时,为尊重全体业主的意愿和特殊使用需要,也可以按照业主大会的决定使用。《物业管理条例》第五十五条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第5题:

    《物业管理条例》中规定,利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益,可以按照()的决定使用。

    A:业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业

    答案:B
    解析:
    关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,《物业管理条例》中规定,业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。