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运用平均发展速度法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,并且各期上升或下降的幅度大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()此题为判断题(对，错)。
题目
运用平均发展速度法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,并且各期上升或下降的幅度大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()
此题为判断题(对，错)。
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参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题：
运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第2题：
运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的。且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第3题：
运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。（ ）答案：错解析：本题考查的是长期趋势法。运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价值或价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同，否则就不宜采用这种方法。 -
第4题：
运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近。( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第5题：
运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )进行测算。A、 平均增减量法
B、 平均发展速度法
C、 移动平均法
D、 指数修匀法答案：B解析：[知识点] 平均发展速度法