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列在资产评估中适合用收益法的是() 。A、政府办公楼B、写字楼C、学校D、商场

题目
列在资产评估中适合用收益法的是() 。

A、政府办公楼

B、写字楼

C、学校

D、商场

相似考题

1.在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益既包括由评估资产直接形成和由评估资产直接形成的收益分离出来的收益。（ ）

2.在资产减值测试评估中，下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是（　）。 A.资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估 B.资产的公允价值可以采用市场法评估 C.资产的公允价值不能采用收益法评估 D.资产的公允价值不能采用成本法评估

3.在合并对价分摊评估中，（　）是无形资产最常用的评估方法。 A.成本加成法 B.收益法 C.市场法 D.资产基础法

4.在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。（ ）

参考答案和解析
答案：BD
更多“列在资产评估中适合用收益法的是() 。 ”相关问题

  • 第1题：

    在合并对价分摊评估中，（　）是无形资产最常用的评估方法。

    A、成本加成法
    B、收益法
    C、市场法
    D、资产基础法

    答案：B
    解析：
    考虑到无形资产的特殊属性，在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。

  • 第2题：

    在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。

    A.被评估资产的预期收益
    B.折现率或资本化率
    C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间

    答案：D
    解析：
    收益法涉及三个基本要素:
    ①被评估资产的预期收益;②折现率或资本化率;③被评估资产取得预期收益的持续时间。

  • 第3题：

    1、先估算著作权资产与其他贡献资产共同创造的整体收益，在整体收益中扣除其他贡献资产的贡献，这种评估方法是（）。

    A．增量收益法

    B．许可费节省法

    C．超额收益法

    D．版税节省法


    地域性;时效性

  • 第4题：

    3下列不属于无形资产评估方法的是（ ）。

    A.市场法
    B.可变现净值
    C.收益法
    D.成本法

    答案：B
    解析：
    无形资产评估方法包括市场法、收益法和成本法。

  • 第5题：

    在企业价值评估中，分别按资产基础法和收益法得出了企业评估结果，当收益法的评估结果大于单项资产测算的资产基础法结果时，这个差额通常被称作（　　）。

    A.商标
    B.专利权
    C.专营权
    D.商誉

    答案：D
    解析：
    商誉的评估值=企业整体资产评估值-企业可确指的各单项资产评估值之和。

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