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下列关于融资租赁物所有权归属的说法中正确的是【】A.在融资租赁合同存续期间,出租人享有租赁物的所有权B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归出租人D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归承租人

题目

下列关于融资租赁物所有权归属的说法中正确的是【】

A.在融资租赁合同存续期间,出租人享有租赁物的所有权

B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归出租人

D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归承租人


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  • 第1题:

    下列选项中,关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。

    A.租赁合同涉及一个合同,而融资租赁合同涉及两个合同,即买卖合同与租赁合同

    B.租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在,而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时,并不存在

    C.租赁合同期满租赁物仍然属于出租人,而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

    D.融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金

    E.租赁合同是诺成性合同,而融资租赁合同是实践性合同


    正确答案:ABCD
    解析:本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。

  • 第2题:

    关于融资租赁合同,以下说法错误的是( )。

    A.出租人应当履行租赁期间的维修义务

    B.融资租赁合同应当采用书面形式

    C.承租人应当妥善保管、使用租赁物

    D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属


    正确答案:A
    承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第3题:

    甲、乙签订了一份融资租赁合同,甲为出租方,乙为承租方,下列说法不正确的是

    ( )。

    A.出租人根据承租人的要求购买租赁物

    B.出租人享有租赁物的所有权

    C.承租人破产的,租赁物属于破产财产

    D.租赁物在租赁期间造成第三人人身伤害的,出租人不承担责任


    正确答案:C
    本题旨在考查融资租赁合同的几个特殊点。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同,故A项说法正确;出租人享有租赁物的所有权,出租人和承租人也可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。故8项说法正确;承租人破产的,租赁物不属于破产财产,C项说法错误;承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利,承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任,故D项说法正确。

  • 第4题:

    下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有( )。

    A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容
    B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容
    C.出租人享有租赁物的所有权
    D.出租人不享有租赁物的所有权

    答案:B,C
    解析:
    根据规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。出租人享有租赁物的所有权。

  • 第5题:

    关于融资租赁合同当事人的权利义务,下列说法错误的是( )。

    A.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人一般不承担责任
    B.租赁期间出租人享有租赁物的所有权
    C.承租人破产的,租赁物不属于破产财产
    D.租赁期满对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,租赁物的所有权归承租人

    答案:D
    解析:
    本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

  • 第6题:

    下列关于融资租赁合同的表述,正确的有( )。

    A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
    B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
    C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
    D.在融资租赁合同中,出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
    E.在融资租赁合同中,承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

    答案:A,E
    解析:
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。选项A正确,选项B错误。 融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。选项C错误。
    在融资租赁合同中,出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务。故选项D错误。
    在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 E选项正确。

  • 第7题:

    在融资租赁合同中,()享有租赁物的所有权。


    正确答案:出租人

  • 第8题:

    下列关于融资租赁合同的说法,错误的是()。

    • A、出租人享有租赁物的所有权
    • B、承租人破产的,租赁物属于破产财产
    • C、融资租赁合同应当采用书面形式
    • D、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用

    正确答案:B

  • 第9题:

    单选题
    根据合同法律制度的规定,下列各项中,关于融资租赁合同的表述不正确的是()。
    A

    融资租赁合同应当采用书面形式

    B

    承租人破产的,租赁物属于破产财产

    C

    经催告后承租人在合理期限内拒付租金的,出租人可以解除合同

    D

    租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的,租赁物的所有权归出租人


    正确答案: A
    解析: 承租人破产的,租赁物不属于破产财产。

  • 第10题:

    多选题
    下面关于设备租赁说法,正确的是()
    A

    融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式

    B

    在融资租赁中,未经租赁双方同意,租赁合同中途不得撤销

    C

    在融资租赁中,出租方不提供维修、保养服务

    D

    融资租赁方式,租赁期满后承租人必须购买租赁设备

    E

    融资租赁的出租人仍然拥有租赁资产的所有权,所以租赁资产仍计入出租人的资产负债表


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    下列关于融资租赁合同的说法,错误的是(  )。
    A

    出租人享有租赁物的所有权

    B

    承租人破产的,租赁物属于破产财产

    C

    融资租赁合同应当采用书面形式

    D

    出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用


    正确答案: D
    解析:
    B项,《合同法》第二百四十二条规定,出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。

  • 第12题:

    单选题
    关于融资租赁合同,以下说法错误的是()。
    A

    出租人应当履行租赁期间的维修义务

    B

    融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有

    C

    承租人应当妥善保管、使用租赁物

    D

    出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属,未约定的归属于出租人


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    融资租赁的出租人享有租赁物的所有权,承租人破产的,租赁物不属于破产财产。 ( )

    A.正确

    B.错误


    正确答案:A

  • 第14题:

    在融资租赁合同中,出租人对租赁物享有( ),承租人破产时,租赁物不属于破产财产。

    A.经营权

    B.所有权

    C.别除权

    D.租赁权


    正确答案:B

  • 第15题:

    下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法中错误的是( )。

    A.在融资租赁合同存续期间,出租人享有租赁物的所有权

    B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

    C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归出租人

    D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归承租人


    正确答案:D
    本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

  • 第16题:

    下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是

    A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
    B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
    C.租赁合同对出租人资格没有限制,融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
    D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价,融资租赁合同中的租金为融资的代价

    答案:A,B
    解析:
    一、融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括:   1.在传统租赁中,出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购买,出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系,一是买卖,二是出租,买卖是为出租服务的。   2.在传统的租赁中,租赁物是不动产和动产。在融资租赁中,租赁物主要是指动产。   3.在传统的租赁中,租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年,超过20年的,超过部分无效(《合同法》第214条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。   4.在传统的租赁中,出租人承担维修义务,另有约定的除外。在融资租赁中,维修义务由承租人承担。   5.在传统的租赁中,租期届满,出租人收回租赁物,而对于融资租赁,则依照约定有三种情况:一是返还;二是续租;三是归承租人。 二、融资租赁合同与一般租赁合同的区别   1.租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。   2.融资租赁合同的租金除当事人另有约定外,应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。   3.租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的,租赁物不符合约定或不符合使用目的的,出租人不承担责任。   4.承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的,出租人不承担责任。   5.承租人应履行占有承租物期间的维修义务。   6.当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。   7.当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的,承租人已经支付了大部分租金,但无力支付剩余租金的,出租人因此解除合同,收回租赁物的,收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返回。

  • 第17题:

    在融资租赁合同项下,对租赁物的最终归属没有约定或者依法不能确定的,(  )享有租赁物的所有权。

    A.出租人
    B.承租人
    C.出卖人
    D.第三人

    答案:A
    解析:
    根据《合同法》第250条的规定,A项是正确答案。

  • 第18题:

    根据《合同法》的相关规定,下列有关融资租赁合同的说法中,正确的有( )。

    A.融资租赁合同的承租人可以随时解除合同
    B.出卖人不履行买卖合同义务的,必须由出租人行使索赔的权利
    C.承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害的,出租人对第三人应该承担赔偿责任
    D.出租人和承租人对租赁期届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确,按照有关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人
    E.签订融资租赁合同应当采用书面形式

    答案:D,E
    解析:
    本题考核融资租赁合同。融资租赁合同中,承租人与出租人都不享有任意解除权,这点要与租赁合同相区分。所以选项A错误。出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。所以选项B错误。承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害的,出租人对第三人不承担赔偿责任。所以选项C错误。

  • 第19题:

    关于融资租赁合同,以下说法错误的是()。

    • A、出租人应当履行租赁期间的维修义务
    • B、融资租赁合同履行期间租赁物归出租人所有
    • C、承租人应当妥善保管、使用租赁物
    • D、出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属,未约定的归属于出租人

    正确答案:A

  • 第20题:

    单选题
    根据《合同法》,关于融资租赁合同的说法,正确的是(   )。
    A

    出卖人的主要义务是向承租人交付标的物、标的物的瑕疵担保

    B

    出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

    C

    承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担

    D

    承租人享有租赁物的所有权


    正确答案: A
    解析:

  • 第21题:

    多选题
    关于融资租赁合同当事人的权利义务,下列说法正确的有( )
    A

    租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人一般不承担责任

    B

    出租人享有租赁物的所有权

    C

    承租人破产的,租赁物不属于破产财产

    D

    对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,租赁物的所有权归承租人


    正确答案: B,A
    解析: 本题考核点是融资租赁合同。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

  • 第22题:

    多选题
    下列关于融资租赁合同特征的论述中,正确的包括(  )。
    A

    融资租赁合同属于转移财产所有权的合同

    B

    融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物,而且必须是经长期使用仍能够保持使用效能的不易消耗物

    C

    出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任

    D

    对租赁物的维修义务,由承租人承担,而不由出租人承担


    正确答案: D,A
    解析:
    融资租赁合同有如下特征:①融资租赁合同属于转移财产使用权的合同。②融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物,而且必须是经长期使用仍能保持使用效能的不易消耗物;③出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任;④对租赁物的维修义务,由承租人承担,而不由出租人承担;⑤融资租赁合同终止时,即租赁期限届满时,承租人有选择权,即有权选择支付合理代价取得租赁物所有权,或者续订租赁合同,或者将租赁物退还出租人。根据《合同法》第二百三十九条的规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物。融资租赁合同的租赁物即买卖合同的标的物。融资租赁合同是买卖合同与租赁合同的结合。两者的结合点就是买卖合同的标的物与租赁合同的标的物为同一物。融资租赁合同是买卖合同存在的前提,买卖合同是融资租赁合同生效的条件。

  • 第23题:

    单选题
    下列关于融资租赁合同的说法中,不正确的是()。
    A

    承租人不履行占有租赁物期间的维修义务

    B

    融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任

    C

    承租人破产的,租赁物应列入破产财产

    D

    租赁期限届满,承租人取得租赁物的所有权


    正确答案: B
    解析: 暂无解析