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根据《青海省消防条例》规定的物业服务企业的责任，以下说法中正确的有()。A.物业服务企业承接物业项目时，应当查验共用消防设施的完好状况B.开展经常性的消防安全和家庭防火知识宣传教育C.物业服务企业对搭盖违章建筑或者堆放杂物占用安全出口的行为，应当予以劝阻、制止D.对不听劝阻、制止的，应当及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告E.物业服务企业对堆放杂物占用的行为予以劝阻、制止

题目

根据《青海省消防条例》规定的物业服务企业的责任，以下说法中正确的有()。

A.物业服务企业承接物业项目时，应当查验共用消防设施的完好状况

B.开展经常性的消防安全和家庭防火知识宣传教育

C.物业服务企业对搭盖违章建筑或者堆放杂物占用安全出口的行为，应当予以劝阻、制止

D.对不听劝阻、制止的，应当及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告

E.物业服务企业对堆放杂物占用的行为予以劝阻、制止

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1.以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是（ ）。A．是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同B．不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同C．不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同D．是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同

2.按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对( )进行查验。A．物业资料B．共用设施设备C．物业共同部位D．园林绿化工程

3.《青海省消防条例》规定，物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供()。A.火灾扑救服务B.消防安全防范服务C.火灾事故处理D.火灾事故监督

4.以下对前期物业管理合同关系的表述，正确的是( )。A．是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同B．不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同C．不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同D．是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同

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  • 第1题：

    按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（ ）进行查验。

    A．物业资料

    B．共用设施设备

    C．物业共同部位

    D．园林绿化工程


    正确答案：C

  • 第2题：

    关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。

    A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

    B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续

    C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业

    D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

    E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作


    正确答案：ADE

  • 第3题：

    《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。

    A:物业服务企业
    B:双方约定
    C:业主
    D:业主委托代理机构

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第四十四条规定：物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意以下几点：(1)提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务；(2)合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定；(3)物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。

  • 第4题：

    按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是( )。

    A．电气照明、插座装置

    B．主体结构及外墙、屋面

    C.火灾报警及消防联动系统

    D．物业质量保修文件和物业使用说明文件


    正确答案：B

  • 第5题：

    根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料 移交的主体有 （ ） 。


    A.建设单位 B.社区居委会
    C.区、县房地产行政主管部门 D.建筑施工单位
    E.业主委员会


    答案：A,E
    解析：
    《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物应当向物业服务企业移交有关资料。

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