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下列哪一类房屋可以出租? ()A.权属有争议的B.未得到抵押权人同意的已抵押的房屋C.共有房屋未取得共有人同意的D.在当地公安机关办有租赁许可证的个人私有住房

题目

下列哪一类房屋可以出租? ()

A.权属有争议的

B.未得到抵押权人同意的已抵押的房屋

C.共有房屋未取得共有人同意的

D.在当地公安机关办有租赁许可证的个人私有住房

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1.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，不得出租的情形包括（ ）。A．权属有争议的B．共有房屋未取得共有人同意的C．未抵押，经抵押权人同意的D．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的E．属于违章建筑的

2.下列情形中，房屋可以出租的是( )。A．未依法取得《房屋租赁证》的B．已抵押，未经抵押权人同意的C．权属有争议的D.共有房屋未取得共有人同意的

3.下列情形中，房屋可以出租的是( )。A．未取得《房屋租赁证》的B．已抵押，未经抵押权人同意的C．权属有争议的D．共有房屋未取得共有人同意的

4.下列情形中，房屋不得出租的有( )。A．共有房屋未取得共有人同意的B．未依法取得《房屋租赁证》的C．属于违章建筑的D.权属有争议的E.已抵押，未经抵押权人同意的

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  • 第1题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，不可以进行房屋租赁的情况有( )。

    A．依法取得房屋所有权证的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    C．共有房屋未取得共有人同意的

    D．权属有争议的

    E．已抵押且经抵押权人同意的


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，下列不可以进行房屋租赁的情况有( )。

    A．依法取得房屋所有权证的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    C．共有房屋未取得共有人同意的

    D．权属有争议的

    E．已抵押，经抵押权人同意的


    正确答案：BCD

  • 第3题：

    按照对存量商品房买卖的规定，不得转让的存量房屋有（　　）。

    A.权属有争议的房屋
    B.登记领取权属证书的房屋
    C.已经列入拆迁公告范围的房屋
    D.夫妻共有的房屋，未取得配偶的书面同意
    E.经抵押权人同意的已抵押房屋

    答案：A,C,D
    解析：
    根据有关法律法规，不得转让的存量房屋主要包括：①司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；②依法收回土地使用权的房屋；③共有房屋，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的房屋；⑤未依法登记领取权属证书的房屋；⑥未经抵押权人同意的已抵押房屋；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第4题：

    下列情形中，房屋不得出租的有( )。

    A．共有房屋未取得共有人同意的

    B．未依法取得《房屋租赁证》的

    C．属于违章建筑的

    D．权属有争议的

    E．已抵押，未经抵押权人同意的


    正确答案：ACDE

  • 第5题：

    下列房屋中，不得用于出租的是 （ ）。


    A.权属有争议的 B.不符合安全标准的
    C.共有房屋未取得共有人同意的 D.已抵押，未经抵押权人同意的
    E.住宅小区中，业主未签字同意《管理规约》的


    答案：A,B,C,D
    解析：
    公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。但有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得《房屋所有权证》的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违章建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的； （8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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