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甲与乙签订一份购房协议，双方约定如果甲的女儿回国，甲将购买乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定?()A.是附条件的民事行为B.是附期限的民事行为C.已成立但未生效D.已成立并已生效
题目
甲与乙签订一份购房协议，双方约定如果甲的女儿回国，甲将购买乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定?()
A.是附条件的民事行为
B.是附期限的民事行为
C.已成立但未生效
D.已成立并已生效
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参考答案和解析
参考答案：AC
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第1题：
甲与乙签定一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定? （ ）。
A．是附条件的民事行为
B．是附期限的民事行为
C．是生效的民事行为
D．是未成立但生效的民事行为
E．是已成立但未生效的民事行为
正确答案：AE
附生效条件的合同，自条件成就时合同生效。 -
第2题：
甲与乙签订了一份租房协议。协议规定,如 果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的 性质如何认定？( )
A.既未成立，也未生效
B.已成立,但未生效
C.是附条件的民事行为
D.是附期限的民事行为答案：B,D解析：。本题涉及附条件的民事法律行为与附期 限的民事法侓行为的区别及效力问题。附条件的民事 法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能 不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事 实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲 父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为 甲父是肯定要死亡的，该亊实是必然到来的。甲父死 亡作为所附期限,该期限属于始期，附始期的民事法律 行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到 来。故本题正确选项为BD。 -
第3题：
下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（ ）。A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
E.甲与乙签订一份赠与合同，约定如果乙生病，就将电脑赠与他答案：B,D,E解析：民事法律行为所附条件的设定要件：所附条件必须是将来发生的事实；所附条件必须是不确定的事实；所附条件须是当事人约定而非法定的事实；所附条件必须合法；须不与合同的主要内容相矛盾。 -
第4题：
甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？A:既未成立，也未生效
B:已成立，但未生效
C:是附条件的民事行为
D:是附期限的民事行为答案：B,D解析：附条件的民事法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为甲父是肯定要死亡的，该事实是必然到来的。甲父死亡作为所附期限，该期限属于始期，附始期的民事法律行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到来。 -
第5题：
甲与乙签订一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房屋租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定?（ ）A.既未成立，也未生效
B.已经成立，但是没有生效
C.是附期限的民事行为
D.是附条件的民事行为
E.已经成立，且已经生效答案：B,C解析：附条件的民事行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能不发生；附期限的民事行为中的期限是必然性的事实，因为期限是肯定要到来的。附始期的民事行为已经成立，但是没有生效，其生效条件就是期限的到来。