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  • 第1题:

    转移成本只影响重复购买意向和价格忍耐力,而不影响交叉购买意向和客户推荐意向。()


    参考答案:正确

  • 第2题:

    有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向,这体现了客源具有(  )。

    A、潜在性
    B、差异性
    C、指向性
    D、模糊性

    答案:A
    解析:
    客源的特征包括:①指向性;②时效性;③潜在性。其中,潜在性是指客源严格意义上是潜在客户,是具有成交意向买房或租房群体。他们的需求只是一种意向,不像订单客户那样肯定,可能因为种种变故而放弃购买或租赁需求。而能否成为真正的买受方或承租方,这不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务,还取决于客户本身。

  • 第3题:

    客户在购买产品和服务的同时,更是购买一种关系,这正是客户更愿意向了解他们的喜好和偏向的企业购买产品的原因。

    A

    B



  • 第4题:

    有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向,这体现了客源具有(  )。

    A.潜在性
    B.差异性
    C.指向性
    D.模糊性

    答案:A
    解析:
    客源的特征包括:①指向性;②时效性;③潜在性。其中,潜在性是指客源严格意义上是潜在客户,是具有成交意向的买房或租房群体。他们的需求只是一种意向,不像订单客户那样肯定,可能因为种种变故而放弃购买或租赁需求。而能否成为真正的买受方或承租方,这不仅取决于房地产经纪人提供的房源信息,还取决于客户本身最终的购买(承租)决策。

  • 第5题:

    在存量房经纪业务承接中,客户接待最根本的目的是( )。

    A.查验客户信息,确认客户资格和客户意向,实现房地产交易
    B.与客户沟通,了解并记录客户需求,确定客户意向,实现房地产交易
    C.记录客户信息,了解客户需求,便于后期及时跟进
    D.引领客户入店,展示企业形象,为今后和客户交流奠定基础

    答案:B
    解析:
    客户接待;
    客户接待最根本的目的是与客户沟通,了解并记录客户需求,确定客户意向,并力求尽快满足客户的需求,实现房地产交易。不论是存量房买卖业务还是租赁业务,客户接待的基本业务操作要点是相同的。要想接待好客户,首先要求经纪人对经纪门店所属的商圈有相当深刻的了解。只有熟悉周边的物业和商业环境,掌握各种物业的价格变动趋势,接待时才有可能给予客户合适的介绍。