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【例题.多选题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。A、合同自办理物权登记时生效B、未办理物权登记合同无效C、合同生效当然发生物权效力D、合同自成立时生效E、未办理物权登记不影响合同效力
题目
A、合同自办理物权登记时生效
B、未办理物权登记合同无效
C、合同生效当然发生物权效力
D、合同自成立时生效
E、未办理物权登记不影响合同效力
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第1题：
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自( )时生效。A.物权登记
B.合同成立
C.物权交付
D.合同订立答案：B解析：《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 -
第2题：
根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。A.合同自办理物权登记时生效
B.一般情况下合同自成立时生效
C.未办理登记合同无效
D.未办理登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力答案：B,D解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 -
第3题：
根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动立物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同（）。A.合同自办理物权登记时生效
B.合同自成立时生效
C.未办理物权登记合同无效
D.未办理物权登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力答案：B,D解析：2019版教材P17页
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 @## -
第4题：
根据《物权法》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自（）生效。
- A、签订时
- B、不动产交付时
- C、不动产登记时
- D、不动产建造时
正确答案:A -
第5题：
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
正确答案:正确 -
第6题：
根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。
- A、合同自办理物权登记时生效
- B、未办理物权登记合同无效
- C、合同生效当然发生物权效力
- D、合同自成立时生效
- E、未办理物权登记不影响合同效力
正确答案:D,E -
第7题：
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，合同无效。（）
正确答案:错误 -
第8题：
判断题当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，其生效时间是( )。A合同成立时
B不动产交付时
C不动产登记时
D不动产建造时
正确答案： D解析： -
第10题：
判断题当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，合同无效。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（ ）时生效。A合同成立
B合同被公证
C该物权登记
D不动产交付
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，其生效时间始于（）时。A合同成立
B不动产交付
C物权登记
D占有不动产
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，其生效时间是()A、合同成立时
B、不动产交付时
C、不动产登记时
D、不动产建造时答案：A解析：物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。但是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。 -
第14题：
根据《物权法》的规定，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自（）生效。A.成立时
B.不动产交付时
C.不动产登记时
D.不动产建造时答案：A解析：2020版教材P17页
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 -
第15题：
根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。
A. 合同自办理物权登记时生效
B. 未办理物权登记合同无效
C. 合同生效当然发生物权效力
D. 合同自成立时生效
E. 未办理物权登记不影响合同效力答案：D,E解析：2012年建设工程法规真题第84题
本题主要考查不动产物权的设立、变更、转让和消灭。
根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
综上所述，本题正确答案为DE。 -
第16题：
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其法律后果是（）。
- A、合同无效
- B、合同待生效
- C、合同相对无效
- D、不影响合同效力
正确答案:D -
第17题：
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。
正确答案:正确 -
第18题：
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自何时生效：（）
- A、合同成立；
- B、不动产过户登记；
- C、产权证书交付；
- D、实际交付。
正确答案:A -
第19题：
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，其生效时间始于（）时。
- A、合同成立
- B、不动产交付
- C、物权登记
- D、占有不动产
正确答案:A -
第20题：
单选题根据《物权法》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自（）生效。A签订时
B不动产交付时
C不动产登记时
D不动产建造时
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。A合同自办理物权登记时生效
B未办理物权登记合同无效
C合同生效当然发生物权效力
D合同自成立时生效
E未办理物权登记不影响合同效力
正确答案： B,A解析： 去年的一级原题。考物权效力与合同效力的区分原则：物权效力，由《物权法》评价;合同效力，由《合同法》评价;物权效力与合同效力无关。 -
第22题：
判断题当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 题干为《物权法》第23条的规定，即物权变动与其基础关系或者说原因关系的区分原则。 -
第23题：
单选题当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自何时生效：（）A合同成立；
B不动产过户登记；
C产权证书交付；
D实际交付。
正确答案： A解析： 暂无解析