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建设工程质量保证金（保修金）是从应付的工程款中预留，用以保证承包人对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。该缺陷出现的时间应在（）内。A、缺陷责任期 B、保修期 C、竣工验收期 D、工程使用期

题目
建设工程质量保证金（保修金）是从应付的工程款中预留，用以保证承包人对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。该缺陷出现的时间应在（）内。

A、缺陷责任期
B、保修期
C、竣工验收期
D、工程使用期
相似考题

1.()是指发承包双方在工程合同中,约定从应付合同价款中预留用以保证承包人在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。A.缺陷保证金B.修复保证金C.质量保证金D.承包保证金

2.建设工程()是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。A.质量保证金B.预付款C.货款D.押金

3.在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的质量保修金在()终止后,可以支付给承包人。A、质量保修期B、质量责任期C、缺陷责任期D、承包责任期

4.发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,通常是指( )A、建筑工程质量定金B、建筑工程质量保证金C、合同违约金D、质量缺陷赔偿金

更多“建设工程质量保证金（保修金）是从应付的工程款中预留，用以保证承包人对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。该缺陷出现的时间应在（）内。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于建设工程质量保证金的说法，错误的是（ ）。

    A．全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金

    B．采用工程质量工程、工程质量保险等保证方式的，保证金的预留比例应降低

    C．发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14内会同承包人按照从事同约定的内容进行核实

    D．缺陷责任期可由发、承包双方在合同中约定


    正确答案：B

  • 第2题：

    有关建设工程质量保证金的阐述，正确的是（ ）。

    A：工程质量保证金是用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金
    B：政府投资项目按工程价款结算总额10%左右的比例扣留工程质量保证金，社会投资项目可参照执行
    C：建设单位应在接到申请的28天内会同施工承包单位按照合同约定的内容核实施工承包单位是否完成缺陷责任
    D：工程保修期实质上是预留工程质量保证金的一个期限

    答案：A
    解析：
    2019版教材P363
    本题考查的是工程质量保证金的扣留与返还。建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
    B是3%，C是14天
    缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限，而工程保修期是发承包双方按《建设工程质量管理条例》在工程质量保修书中约定的保修期限。

  • 第3题：

    下列关于工程质量保证金的说法，正确的是（ ）。

    A.工程质量保证金是从应付工程款中预留、用以保证施工承包单位在建设期内对工程出现的缺陷进行维修的资金
    B.政府投资项目按工程价款结算总额10%左右的比例扣留工程质量保证金
    C.合同约定的缺陷责任期终止后的7天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人
    D.缺陷责任期满时，施工单位没有完成缺陷责任的，建设单位有权扣留相应的工程质量保证金

    答案：D
    解析：
    关于A，工程质量保证金（有时也称工程质量保修金）是指建设单位与施工承包单位在工程承包合同中约定，从应付工程款中预留、用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。关于B，政府投资项目按工程价款结算总额5%左右的比例扣留工程质量保证金。关于C，发包人应在缺陷责任期届满后15日内，将暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人。

  • 第4题：

    【2018年真题】关于质量保证责任的说法，正确的有（ ）。

    A．因建设单位错误管理造成的质量缺陷，由施工企业负责维修和承担费用
    B．质量保修有保修期限和保修范围的双重约束
    C．因地震、台风、洪水等原因造成的永久工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担
    D．建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金
    E．缺陷责任期内预留质量保证金的，施工企业履行合同约定的责任，到期后施工企业可以向建设单位申请返还质量保证金

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查质量责任的损失赔偿。A错误，因建设单位（含监理单位）错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担；如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。C错误，因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。@##

  • 第5题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。

    A.不同类型的建设工程，其保修范围相同
    B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
    C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
    D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。

    A、不同类型的建设工程，其保修范围相同
    B、建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
    C、建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
    D、建设工程质量保证金应在保修期满后返还

    答案：C
    解析：
    教材P327
    【知识点】建设工程质量保修书。选项A，不同类型的工程，保修期限是不同的；选项B，因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责；选项C，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计，所以二者是相同的；选项D，质量保证金是在缺陷责任期满后返还的。

  • 第7题：

    根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期内建设工程缺陷维修的说法，正确的是（　）。

    A、如承包人不维修也不承担费用，发包人可以从保证金中扣除，费用超出保证金额的，发包人可以向承包人进行索赔
    B、缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修，承担维修费用，但不必承担鉴定费用
    C、承包人维修并承担相应费用后，不再对工程损失承担赔偿责任
    D、由他人的原因造成的缺陷，承包人负责组织维修，但不必承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用

    答案：A
    解析：
    P327-329
    本题考查的是质量责任的损失赔偿。选项B错误，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。选项C错误，承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。选项D错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

  • 第8题：

    单选题
    建设工程质量保证金(保修金)是从应付的工程款中预留，用以保证承包人对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。该缺陷出现的时间应在（）内。
    A

    缺陷责任期

    B

    保修期

    C

    竣工验收期

    D

    工程使用期


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于建设工程质量保证金的说法错误的是（）。
    A

    全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金

    B

    采用工程质量担保、工程质量保险等保证方式的，保证金的预留比例应降低

    C

    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实

    D

    缺陷责任期可由发、承包双方在合同中约定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期内建设工程缺陷维修的说法，正确的是（）。
    A

    如承包人不维修也不承担费用，发包人可以从保证金中扣除，费用超出保证金额的，发包人可以向承包人进行索赔

    B

    缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修，承担维修费用，但不必承担鉴定费用

    C

    承包人维修并承担相应费用后，不再对工程损失承担赔偿责任

    D

    由他人的原因造成的缺陷，承包人负责组织维修，但不必承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    根据国家有关规定，有关质量保证金和缺陷责任期，说法正确的有（  ）。
    A

    所谓“缺陷”仅指建设工程质量不符合工程建设强制性标准

    B

    所谓“缺陷责任期”一般不超过2年，由发承包双方在合同中具体约定期限

    C

    所谓“质量保证金”，是指通过承包合同约定，从应付工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对工程缺陷进行维修的资金

    D

    缺陷责任期内，工程发生缺陷，经鉴定为承包人原因的，发包人可以按照约定没收质量保证金

    E

    缺陷责任期到期后，承包人可以向发包人请求返还质量保证金


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是(  )。
    A

    保证金预留比例不得低于工程价款结算总额的3％

    B

    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

    C

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

    D

    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    关于工程质量保证金的说法，正确的是（ ）。

    A.承包人已经提供履约担保的，发包人可以同时预留工程质量保证金
    B.承包人提供质量保证金的方式优先采取按相应比例的工程款扣回
    C.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%
    D.最终结清时，承包人被预留的质量保证金是抵减发包人工程缺陷维修费用的上限

    答案：C
    解析：
    本题考查的是竣工结算与支付——质量保证金。
    A.承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
    B.承包人提供质量保证金的方式优先采取质量保证金保函
    D 错误，最终结清时，如果承包人被预留的质量保证金不足以抵减发包人工程缺陷修复费用的，承包人应承担不足部分。

  • 第14题：

    工程质量保证金用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，其中的缺陷指的是（　）。

    A.不符合工程建设强制性标准
    B.不符合业主对工程质量的要求
    C.不符合工程承包合同的约定
    D.不符合设计文件
    E.不符合物业管理的要求

    答案：A,C,D
    解析：
    考点:工程质量保证金的预留与返还。工程质量保证金（有时也称工程质量保修金）是指建设单位与施工承包单位在工程承包合同中约定，从应付工程款中预留、用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。这里的缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件及工程承包合同的约定。

  • 第15题：

    下列有关缺陷责任期与质量保证金的说法中，正确的是（ ）。

    A.缺陷责任期从提交竣工验收报告30 天后，工程将自动进入缺陷责任期
    B.发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2 年
    C.采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留保证金
    D.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为2 年
    E.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金

    答案：B,C,E
    解析：
    选项 A 错误，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程将自动进入缺陷责任期；选项 D 错误，防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为 5 年；地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；供热与供冷系统为 2 个采暖期和供热期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年。@##

  • 第16题：

    根据有关规定，下列关于工程保证金使用的说法，正确的是()。

    A.凡是缺陷责任期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保证金
    B.凡是法定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保证金
    C.凡是工程合理使用年限内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保证金
    D.凡是合同约定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保证金

    答案：A
    解析：
    2019新版教材P297页
    《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金（（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  • 第17题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是(　)。（2014）

    A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金
    B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
    C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期
    D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

    答案：A
    解析：
    全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。
    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
    @##

  • 第18题：

    （2019年真题）关于建设工程质量保证金的说法,正确的是()。

    A.在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金
    B.建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
    C.承包人不得以银行保函替代预留保证金
    D.采用工程质量保险的,发包人可以同时预留保证金

    答案：A
    解析：
    P327-329
    推行银行保函制度，承包人可以用银行保函替代预留保证金。在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

  • 第19题：

    有关建设工程质量保证金的阐述，正确的是（）。

    • A、建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留，用以保证承包人在建设期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金
    • B、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额10%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行
    • C、对合同约定的内容进行核实，如无异议，发包人应当在核实后7日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任
    • D、缺陷责任期内，如发包人被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    有关建设工程质量保证金的阐述，正确的是（）。
    A

    建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留，用以保证承包人在建设期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金

    B

    全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额10%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行

    C

    对合同约定的内容进行核实，如无异议，发包人应当在核实后7日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任

    D

    缺陷责任期内，如发包人被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责


    正确答案： A
    解析： 保证金的管理，缺陷责任期内，如发包人被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

  • 第21题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
    A

    全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金 

    B

    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用 

    C

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期 

    D

    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实 


    正确答案： A
    解析： 考点:质量保修书和最低保修期限的规定
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

  • 第22题：

    单选题
    关于建设工程质量保证金的说法，正确的是()。
    A

    在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金

    B

    建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%

    C

    承包人不得以银行保函替代预留保证金。

    D

    采用工程质量保险的，发包人可以同时预留保证金


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于质量保证责任的说法，正确的有（）。
    A

    因建设单位错误管理造成的质量缺陷，由施工企业负责维修和承担费用

    B

    质量保修有保修期限和保修范围的双重约束

    C

    因地震、台风、洪水等原因造成的永久工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担

    D

    建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金

    E

    缺陷责任期内预留质量保证金的，施工企业履行合同约定的责任，到期后施工企业可以向建设单位申请返还质量保证金


    正确答案： B,D,E
    解析： A错误，因建设单位（含监理单位）错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担；如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。
    B正确，施工单位在质量保修书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。
    C错误，因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。
    D正确，建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
    E正确，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

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