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某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，该厂便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是（）。A、建设单位 B、施工单位 C、设计单位 D、勘察单位

题目
某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，该厂便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是（）。

A、建设单位
B、施工单位
C、设计单位
D、勘察单位
相似考题

1.根据《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，建设工程施工合同解除后，下列说法不正确的是（ ）。A．已经完成的建设工程质量合格的，发包人可不支付相应的工程价款B．已经完成的但质量不合格的，修复后的建设工程竣工验收合格，承包人承担修 复费用C．已经完成的但质量不合格的，修复后的建设工程竣工验收不合格，发包人不支 付工程款D．已经完成的但质量不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事 责任

2.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是（ ）。A、 未申领施工许可证 B、 迟延提供设计文件 C、 直接指定分包人分包专业工程 D、 拖欠工程款

3.某建设单位一幢职工宿舍楼工程完工后尚未进行竣工验收，该建设单位便擅自安排职工入住。不久，该宿舍楼地基基础出现局部下沉。应对此工程质量问题承担相应民事责任的主体是（）。A.建设单位 B.施工单位 C.设计单位 D.勘察单位

4.下列关于建设工程质量不符合约定情况的责任承担问题不符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》的是（ ）。A．因承包人过错造成工程质量不符合约定且又拒绝修理、返工或改建的，发包人可以减少支付工程款B．因承包人直接指定分包人分包专业工程而造成工程质量缺陷，应承担过错责任C．对于未经竣工验收而发包人擅自使用的工程，承包人不承担任何质量责任D．建设工程施工合同解除后，已经完成的工程经修复后质量仍不合格，发包人不支付相应的工程款

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  • 第1题：

    某工程未经竣工验收，建设单位（业主）便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题应承担法律责任的主体是()。

    A.建设单位
    B.监理单位
    C.承包人
    D.勘察、设计单位

    答案：C
    解析：
    2019新版教材P293页
    未经竣工验收擅自使用的处理要求，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第2题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，竣工日期确定的说法，正确的有（）。2018真题

    A、建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
    B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
    E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是建设工程工期。（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  • 第3题：

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程合同纠纷应由()的人民法院管辖

    A.工程所在地
    B.被告住所地
    C.原告住所地
    D.合同签字地

    答案：A
    解析：
    2020版教材P337 / 2019版教材P336
    《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

  • 第4题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，竣工日期确定的说法，正确的有（ ）。

    A.建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
    B.建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    C.承包人已经提交工验报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    D.建设工程未经工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
    E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

    答案：B,C,E
    解析：
    当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  • 第5题：

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷以（）为合同履行地。

    • A、原告住所地
    • B、合同签订地
    • C、被告住所地
    • D、施工行为地

    正确答案:D

  • 第6题：

    建设单位应急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了工程存在的一质量缺陷，则以下哪个情形（）可能被有关权威机构确认由施工单位承担赔偿责任的事项。

    • A、建设单位发现工程的供排水管道出现质量问题
    • B、建设单位发现工程的装饰工程出现质量问题
    • C、建设单位发现设备安装工程出现质量问题
    • D、建设单位发现地基基础工程出现质量问题

    正确答案:D

  • 第7题：

    简述《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）中规定的建设工程施工合同认定无效的情形？


    正确答案:根据最高院的法释〔2004〕14号规定，以下三种情形下所签订的建设工程合同可认定为无效合同：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

  • 第8题：

    单选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于竣工工程质量责任的说法，正确的是（）。
    A

    发包人指定分包人分包专业工程，应由分包人对承包人承担责任

    B

    建设工程未经竣工验收投入使用后，承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任

    C

    建设工程末经竣工验收投入使用，不免除承包人的保修责任

    D

    建设工程竣工时发现的质量问题，如果不是承包人的原因导致的，承包人有权拒绝修复


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。
    A

    建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任

    C

    施工企业的保修责任可以全部免除

    D

    施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人对建设工程实际竣工日期有工日期确定的说法,正确的有（）。
    A

    建设工程整改后竣工验收合格的,以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期

    B

    建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

    C

    承包人已经提交工验报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

    D

    建设工程未经工验收,发包人擅自使用的,以工程完工日期为竣工日期

    E

    建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件运用法律问题的解释》，关于建设工程施工合同纠纷的审理，下列说法正确的是（  ） 。
    A

    承包人未取得建筑施工企业资质的建设工程施工合同认定无效

    B

    承包人违法分包建设工程施工合同的行为无效

    C

    建设工程施工合同无效、建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，不予支持

    D

    当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的事人对建设工程实际竣工日期有工日期确定的说法，正确的有（）。
    A

    建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期

    B

    建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

    C

    承包人已经提交工验报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

    D

    建设工程未经工验收，发包人撞自使用的，以工程完工日期为竣工日期

    E

    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是（ ）。

    A.未申领施工许可证
    B.迟延提供设计文件
    C.直接指定分包人分包专业工程
    D.拖欠工程款

    答案：C
    解析：
    2020版教材P293页
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。

  • 第14题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，竣工日期确定的说法，正确的有（）。

    A、建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
    B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
    E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

    答案：B,C,E
    解析：
    教材P131
    本题考查的是建设工程工期。（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  • 第15题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程()起计算。

    A.合同订立之日
    B.实际竣工之日
    C.开工之日
    D.保修期届满之日
    E.合同约定竣工之日

    答案：B,E
    解析：
    2020版教材P136 / 2019版教材P135
    建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

  • 第16题：

    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（　）。

    A、建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持
    B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任
    C、施工企业的保修责任可以全部免除
    D、施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任

    答案：D
    解析：
    P320-324
    本题考查的是竣工工程质量争议的处理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第17题：

    根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同的，按以下原则处理：（）。

    • A、一律按无效合同处理
    • B、在建设工程竣工前取得相应资质等级的，仍然按照无效合同处理
    • C、如果工程验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应于支持
    • D、即使工程验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，也不予支持

    正确答案:C

  • 第18题：

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（二）项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程（即“挂靠”）具体包括哪些情形？


    正确答案: 具有下列情形之一的，应当认定为《解释》规定的挂靠行为：
    （1）不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程；
    （2）资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程；
    （3）不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程；
    （4）有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本*企业的名义承揽工程。

  • 第19题：

    问答题
    简述《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）中规定的建设工程施工合同认定无效的情形？

    正确答案： 根据最高院的法释〔2004〕14号规定，以下三种情形下所签订的建设工程合同可认定为无效合同：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷以（）为合同履行地。
    A

    原告住所地

    B

    合同签订地

    C

    被告住所地

    D

    施工行为地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于竣工工程质量责任的说法,正确的是（）。
    A

    发包人指定分包人分包专业工程,应由分包人对承包人承担责任

    B

    建设工程未经竣工验收投入使用后,承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任

    C

    建设工程未经竣工验收投入使用,不免除承包人的保修责任

    D

    建设工程竣工时发现的质量问题,如果不是承包人的原因导致的,承包人有权拒绝修复


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，关于竣工日期确定的说法,正确的有（ ）。*
    A

    建设工程整改后竣工验收合格的,以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期

    B

    建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

    C

    承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

    D

    建设工程未经工验收,发包人擅自使用的,以工程完工日期为竣工日期

    E

    建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是（）。
    A

    建设单位

    B

    施工单位

    C

    设计单位

    D

    勘察单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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