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转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（ ）。 A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上 C.属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件 D.转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书 E.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

题目
转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（ ）。
A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C.属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
E.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

相似考题

1.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

2.下列项目中，征收土地增值税，确定取得土地使用权所付金额的方法，正确的是（ ）。A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款B．以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金C．以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用D．以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本

3.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件包括()。A:转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书 B:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 C:按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 D:按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 E:转让以出让方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以出让房地产的制度和政策

4.依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 （ ）

参考答案和解析
答案：A,C,D,E
解析：
更多“转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是()

    A:要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续
    B:应当取得人民政府的批准
    C:符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策
    D:转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

    答案：D
    解析：
    转让以划拔方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策。其中，人民政府按照国务院规定，要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

  • 第2题：

    下列关于以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合条件的说法中，不正确的是（）。

    A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
    B.已经取得土地使用权证书
    C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
    D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

    答案：C
    解析：
    选项C，以出让方式取得土地使用权的，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上，才可转让。

  • 第3题：

    以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。

    A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
    B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
    C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
    D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
    E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第4题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。

    • A、以出让方式取得的土地使用权
    • B、以划拨方式取得的土地使用权
    • C、以转让方式取得的土地使用权
    • D、以出租方式取得的土地使用权
    • E、以抵押方式取得的土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    下列土地使用权中禁止转让的是（）

    • A、权属有争议的
    • B、共有土地使用权经其他供有人书面同意
    • C、依法收回土地使用权的
    • D、以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
    • E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    简述以出让方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。


    正确答案: （1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的．应完成开发投资总额的25％以上。（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第8题：

    以出让方式取得建设用地使用权，在土地使用期限届满前可以（）

    • A、符合转让条件的情况下，自由转让
    • B、不得进行转让
    • C、符合转让条件的情况下，只能转让一次
    • D、符合转让条件的情况下，只能转让给特定的土地使用人

    正确答案:A

  • 第9题：

    简述以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。


    正确答案: 按照法律、法规和规章的规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拔土地使用权和地上建筑物、其他附着物可以转让、出租、抵押：（1）土地使用者为企业、公司、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法产权证明；（4）依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。以划拔方式取得土地使用权的房地产转让在实际运作中分两种情况：（1）办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（2）不办理土地使用权出让手续的，应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

  • 第10题：

    多选题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件中的（　　）。
    A

    按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金

    B

    已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

    C

    取得土地使用权证书

    D

    转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书


    正确答案： D,A
    解析：
    B项，以出让方式取得土地使用权的，应当按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上。

  • 第11题：

    问答题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合什么条件？

    正确答案： ①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
    ②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。

    正确答案： 按照法律、法规和规章的规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拔土地使用权和地上建筑物、其他附着物可以转让、出租、抵押：（1）土地使用者为企业、公司、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法产权证明；（4）依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。以划拔方式取得土地使用权的房地产转让在实际运作中分两种情况：（1）办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（2）不办理土地使用权出让手续的，应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。

    A:以划拨方式取得的土地使用权转让时无需办理出让手续
    B:属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
    C:属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
    D:支付全部出让金，并取得土地使用权证书

    答案：A
    解析：
    国家规定，以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合本目录的，应当实行有偿使用。

  • 第14题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

  • 第15题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为( )。Ⅰ.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%；片开发土地的，应形成工业用地条件Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅰ、Ⅲ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    D.Ⅲ

    答案：C
    解析：
    本题考核的是以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为：(1)支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)房屋建设工程，完成开发投资总额的25%，成片开发土地的，应形成工业用地条件；(3)转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书。

  • 第16题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合什么条件？


    正确答案: ①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
    ②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第17题：

    以出让方式取得的土地使用权，发生转让必须符合什么条件？


    正确答案: 以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金，取得国有土地使用证并按法律，法规和出让合同规定的条件对土地进行了投资开发后，方可进行转让。

  • 第18题：

    根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（）。

    • A、按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上
    • B、转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书
    • C、按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
    • D、按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件（）。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
    • B、取得土地使用权证书
    • C、按照出让合同约定进行投资开发，属于范围建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
    • D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
    • E、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    下列项目中，征收土地增值税时，确定取得土地使用权所支付金额方法不正确的是（）。

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    • C、以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款
    • D、以受赠方式取得土地使用权的，为同期同类土地使用权的市场价格

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让应当签订转让合同

    B

    土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

    C

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

    D

    土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。
    A

    以出让方式取得的土地使用权

    B

    以划拨方式取得的土地使用权

    C

    以转让方式取得的土地使用权

    D

    以出租方式取得的土地使用权

    E

    以抵押方式取得的土地使用权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    简述以出让方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。

    正确答案： （1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    （2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的．应完成开发投资总额的25％以上。（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
    解析： 暂无解析

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