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下列关于CM(Construction Management)承包模式的说法中,正确的是( )。A:CM单位直接与分包单位签订分包合同 B:CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订 C:CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工” D:快速路径法施工并不适合CM承包模式

题目
下列关于CM(Construction Management)承包模式的说法中,正确的是( )。

A:CM单位直接与分包单位签订分包合同
B:CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订
C:CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D:快速路径法施工并不适合CM承包模式

相似考题
参考答案和解析
答案:C
解析:
2019版教材P79
CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包单位的身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,组织快速路径的生产方式,使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
更多“下列关于CM(Construction Management)承包模式的说法中,正确的是( )。”相关问题
  • 第1题:

    下列关于CM(Construction Management)模式的说法中,错误的是()。

    A.CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目
    B.CM模式有利于控制工程质量和造价
    C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
    D.快速路径法施工并不适合CM承包模式

    答案:D
    解析:
    CM (Construction Management)模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包商身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,组织快速路径( Fast - Track)的生产方式,使工程项目实现有条件的"边设计、边施工。CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目。采用CM模式,不仅有利于缩短工程项目建设周期,而且有利于控制工程质量和造价。

  • 第2题:

    下列几种工程项目组织管理模式中,工程造价控制难度较大的模式是( )。

    A:总分包模式
    B:EPC承包模式
    C:平行承包模式
    D:CM承包模式

    答案:C
    解析:
    2019版教材P78
    本题考查的是工程项目发承包模式。平行承包模式工程造价控制难度大。一是由于总合同价不易短期确定,从而影响工程造价控制的实施;二是由于工程招标任务量大,需控制多项合同价格,从而增加了工程造价控制的难度。

  • 第3题:

    下列关于CM承包模式的表述,不正确的是( )。

    A:CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B:CM承包模式采用快速路径法施工
    C:CM单位有代理型和非代理型两种
    D:代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案:D
    解析:
    2019版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包商的身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,组织快速路径的生产方式,使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是:1)采用快速路径法施工;2)CM单位有代理型和非代理型两种;3)CM合同采用成本加酬金方式,而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。

  • 第4题:

    关于EPC模式与项目总承包模式承包范围的说法,正确的是()

    A:两行的承包范围完全相同
    B:两行的承包范围完全不同
    C:EPC模式的承包范围比项目总承包模式的承包范围窄
    D:EPC模式的承包范围比项目总承包模式的承包范围宽

    答案:D
    解析:
    一般认为,在传统模式条件下,业主与承包商的风险分担大致是对等的。而在EPC模式条件下,由于承包商的承包范围包括设计,因而很自然地要承担设计风险。此外,在其他模式中均由业主承担的“一个有经验的承包商不可预见且无法合理防范的自然力的作用”的风险,在EPC模式中也由承,包商承担。因此,EPC模式的承包范围比项目总承包模式的承包范围宽。

  • 第5题:

    关于代理型CM管理模式的说法,正确的有( )。

    A、CM承包商不承担项目实施风险
    B、CM承包商只为雇主提供咨询服务
    C、CM合同属于设计施工总承包合同
    D、CM承包商在施工阶段相当于总承包商
    E、CM承包商按保证工程最大费用值(GMP)的限制组织施工

    答案:A,B,E
    解析:
    2020版教材P 165
    本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同,CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务,不承担项目的实施风险。

  • 第6题:

    有关CM承包模式的说法,正确的有(  )。


    A.CM承包模式适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目

    B.与施工总承包模式相比,CM承包模式的合同价更具合理性

    C.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    D.CM单位进行分包谈判而降低合同价的节约部分归业主和CM单位

    E.CM承包模式便于工程设计与施工的早期结合

    答案:A,B,C,E
    解析:
    参考第三章第二节内容,应选A、B、C、E项。 CM单位进行分包谈判而降低合同价的节约部分全部归业主,CM单位可获得部分奖励。

  • 第7题:

    下列关于CM承包模式的表述,不正确的是( )。

    A.CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B.CM承包模式采用快速路径法施工
    C.CM单位有代理型和非代理型两种
    D.代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案:D
    解析:
    2020版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包商的身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,组织快速路径的生产方式,使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是:1)采用快速路径法施工;2)CM单位有代理型和非代理型两种;3)CM合同采用成本加酬金方式,而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。

  • 第8题:

    下列几种工程项目组织管理模式中,工程造价控制难度较大的模式是( )。


    A.总分包模式

    B.EPC承包模式

    C.平行承包模式

    D.CM承包模式

    答案:C
    解析:
    平行承包模式工程造价控制难度大。一是由于总合同价不易短期确定,从而影响工程造价控制的实施;二是由于工程招标任务量大,需控制多项合同价格,从而增加工程造价控制的难度

  • 第9题:

    关于CM模式的说法,正确的是()。

    • A、代理型CM模式中,CM单位是业主的代理单位
    • B、代理型CM模式中,CM单位对设计单位具有指令权
    • C、非代理型CM模式中,CM单位与设计单位是协调关系
    • D、非代理埋CM模式中,CM单位是业主的咨询单位

    正确答案:C

  • 第10题:

    关于CM承包模式的说法,正确的是( )。

    • A、CM单位负责分包工程的发包
    • B、CM合同总价在签订CM合同时即确定
    • C、GMP可大大减少CM单位的承包风险
    • D、CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    正确答案:D

  • 第11题:

    单选题
    关于CM承包模式的说法,正确的是( )。
    A

    CM单位负责分包工程的发包

    B

    CM合同总价在签订CM合同时即确定

    C

    GMP可大大减少CM单位的承包风险

    D

    CM单位不赚取总包与分包之间的差价


    正确答案: A
    解析: 本题考核的知识点为CM承包模式。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。GMP大大减少了业主在工程造价控制方面的风险。当采用非代理型CM承包模式时,CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任,且必须承担GMP的风险。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。

  • 第12题:

    单选题
    某大型工程项目施工采用CM非代理型(Construction Management/Non Agency)模式,CM单位进行施工管理和施工指挥工作的身份是(  )。[2010年真题]
    A

    工程咨询方

    B

    项目管理承包商

    C

    工程承包商

    D

    业务代理方


    正确答案: C
    解析:
    CM模式的特征有:CM单位是一种新型的管理角色。由于施工管理工作的相对复杂化,要求业主委托一家单位来担任这一新的管理角色。该单位的基本属性是承包商,但它既区别于施工总承包,也不同于建设项目总承包。

  • 第13题:

    (2012年)关于CM承包模式的说法,正确的是()。

    A.CM单位负责分包工程的发包
    B.CM合同总价在签订CM合同时即确定
    C.CMP可大大减少CM单位的承包风险
    D.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    答案:D
    解析:
    2) CM单位不赚取总包与分包之间的差价。

  • 第14题:

    CM(Construction Management)承包模式的特点是( )。

    A:建设单位与分包单位直接签订合同
    B:采用流水施工法施工
    C:CM单位可赚取总分包之间的差价
    D:采用快速路径法施工

    答案:D
    解析:
    2019版教材P79
    教材原文是:(1)CM承包模式的特点。1)采用快速路径法施工。2)CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
    3)CM合同采用成本加酬金方式。

  • 第15题:

    下列关于CM承包模式的说法,正确的有( )。

    A:CM承包模式下采用快速路径法施工
    B:CM单位直接与分包单位签订分包合同
    C:CM合同采用成本加酬金的计价方式
    D:CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
    E:CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    答案:A,C,E
    解析:
    2019版教材P79
    本题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式的特点:①采用快速路径法施工;②CM单位有代理型和非代理型两种;③CM合同采用成本加酬金方式。

  • 第16题:

    关于风险CM模式的说法,正确的有( )。

    A、CM合同属于管理承包合同
    B、CM合同采用成本加酬金的计价方式
    C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
    D、CM承包商属于专业咨询机构
    E、CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

    答案:A,B,C
    解析:
    本题考查的是美国AIA合同文本。选项D,CM合同类型属于管理承包合同,有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商,属于承担施工的承包商公司,而非建筑师或专业咨询机构;选项E,工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。参见教材P145。@##

  • 第17题:

    关于CM模式的说法,正确的是(  )。


    A.代理型CM模式中,CM单位是业主的代理单位

    B.代理型CM模式中,CM单位对设计单位具有指令权

    C.非代理型CM模式中,CM单位与设计单位是协调关系

    D.非代理型CM模式中,CM单位是业主的咨询单位

    答案:C
    解析:
    考点:“代理型CM模式”。代理型CM模式又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时,CM单位是业主的咨询单位,业主与CM单位签订咨询服务合同,CM合同价就是CM费,其表现形式可以是百分率或固定数额的费用;业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。CM单位对设计单位没有指令杈,因而CM单位与设计单位之间是协调关系。这一点同样适用于非代理型CM模式。因此,本题的正确答案为C。

  • 第18题:

    下列关于CM(Construction Management)承包模式的说法中,正确的是()。

    A.CM单位直接与分包单位签订分包合同
    B.CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订
    C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
    D.快速路径法施工并不适合CM承包模式

    答案:C
    解析:
    2020版教材P79
    CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包单位的身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,组织快速路径的生产方式,使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第19题:

    CM(Construction Management)承包模式的特点是( )。

    A.建设单位与分包单位直接签订合同
    B.采用流水施工法施工
    C.CM 单位可赚取总分包之间的差价
    D.采用快速路径法施工

    答案:D
    解析:
    考点:承包模式的特点。CM 承包模式的特点。
    1)采用快速路径法施工。(“边设计,边施工”)
    2)CM 单位有代理型和非代理型两种。
    3)CM 合同采用成本加酬金方式。

  • 第20题:

    下列几种工程项目组织管理模式中,业主工程造价控制难度较大的模式是()。

    • A、总分包模式
    • B、平行承包模式
    • C、EPC承包模式
    • D、CM承包模式

    正确答案:B

  • 第21题:

    下列关于承发包模式的说法中,正确的是()。

    • A、总分包模式由于总包商和分包商签订合同,因此,不利于业主方的合同管理
    • B、平行发包模式由于是业主和多个分包商分别签订合同,因此有利于工程造价的控制
    • C、合作体承包模式,承包商的风险较大
    • D、CM承包模式可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险

    正确答案:D

  • 第22题:

    单选题
    CM(Construction Management)承包模式的特点是(  )。
    A

    建设单位与分包单位直接签订合同

    B

    采用流水施工法施工

    C

    CM单位可赚取总分包之间的差价

    D

    采用快速路径法施工


    正确答案: B
    解析:

  • 第23题:

    多选题
    关于CM模式,下列说法正确的是(  )。[2008年真题]
    A

    非代理型CM模式中,各分包单位与CM单位签订分包合同

    B

    代理型CM模式中,各分包单位与业主签订承包合同

    C

    CM单位早期介入协调设计,应与设计单位签订合同

    D

    代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位

    E

    CM单位对各分包商的招标,须经业主确认后才有效


    正确答案: D,C
    解析:
    本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式,非代理型CM模式的特征包括:(1)业主与CM单位签订CM合同;(2)CM单位与各分包商签订分包合同;(3)CM单位介入项目时间较早,CM合同不需要等施工图完成后签订;(4)CM合同形式一般采用“成本+利润”方式;(5)CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效;(6)CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少,而业主承担的风险较大。