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甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的?（ ）A．属于无名合同B．属于实践合同C．应适用合同法总则的规定D．可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

题目

甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的?（ ）A．属于无名合同B．属于实践合同C．应适用合同法总则的规定D．可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

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1.甲对乙享有60万债权，丙丁分别与甲签订保证合同，未约定保证范围和方式，戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理登记。若乙的朋友与乙达成协议，由其代替乙向甲还款，下列说法正确的是（）A.抵押合同失效B.如甲同意该协议，则丙丁不再承担保证责任C.甲同意该协议，戊无论同意与否应继续承担抵押担保责任D.若甲戊都同意该协议，甲对戊的抵押权不因债务转移而受影响

2.甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的？A．属于无名合同B．属于实践合同C．应适用合同法总则的规定D．可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

3.甲乙约定甲将房屋无偿提供给乙短期居住，乙无偿教甲女儿学钢琴，该约定属于( )A．实践合同B．互易合同C．有名合同D．无偿合同

4.甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋．则下列哪一选项是正确的？【】A．该协议是附条件的赠与合同B．该协议在甲死亡后发生法律效力C．法院应判决乙向甲返还房屋D．法院应判决乙取得房屋所有权

更多“甲、乙双方达成协议,约定甲将房屋无偿提供给乙居住,乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议,下列哪 ”相关问题

  • 第1题：

    乙租用甲的房屋已有两年，后双方达成协议，由甲把房屋卖给乙。该买卖合同中，从（）起视为标的物的交付。

    A.乙占有标的物时

    B.乙接到甲的交付通知时

    C.合同生效时

    D.乙付清购房款时


    参考答案：C

  • 第2题：

    甲与乙企业属于关联企业，对于双方从事的以下业务，税务机关有权进行纳税调整的有（ ）。

    A．甲企业产品对外销售实行的是现销政策。对于乙企业采取赊销政策，并按赊销协议约定乙企业在半年内付款

    B．甲企业将一闲置房产按评估价值的10%作价转让给乙企业

    C．甲企业与乙企业联营开办一新企业，按协议，联营企业的利润按出资比例分享

    D．甲企业向乙企业无偿捐赠材料一批，甲企业没有确认计税收入


    正确答案：BD
    纳税人与关联企业业务往来时，应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用；不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少其应纳税的收入或者所得额的，税务机关有权进行合理调整。选项AC均属于正常交易，不需要调整。

  • 第3题：

    甲与乙签订协议，约定乙对甲承担生养死葬的义务，甲死后将所有遗产留给乙。后乙每天尽心照顾甲的起居。某日，乙偶然从朋友处得知甲将自己名下所有不动产无偿赠与远亲，且甲的存款也已被甲挥霍无几。据此，下列说法正确的是：( ）

    A.该协议是双务合同
    B.乙可以解除该协议
    C.乙可以要求甲的远亲返还房屋
    D.乙可以要求甲偿还其已支付的供养费用

    答案：A,B,D
    解析：
    本题涉及遗赠扶养协议的问题。甲与乙签订的协议系遗赠扶养协议，遗赠扶养协议是双务、有偿合同，故A选项正确。根据《继承法意见》第56条的规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。本题中，甲恶意挥霍和转让名下财产，系根本违约行为，乙有权解除该协议，且甲应偿还乙因供养支出的费用。故选项BD正确。本题正确答案为ABD。

  • 第4题：

    甲将一批布匹（价值150万元)委托乙商行出 卖，双方只约定,每匹布售价为当时的市场定价20元 和乙商行的报酬为售价的5%。
    若乙商行以25元的价格将布匹出售，多出的 售价收益双方未能达成协议的，则该收益应 归:（ )
    A.甲 B.乙
    C.甲和乙 D.甲或乙


    答案：A
    解析：
    。依（合同法》第418条的规定，行纪人高于 委托人指定的价格卖出的，如双方无法协商一致,该收 益归委托人。

  • 第5题：

    属于附条件民事法律行为的是（　　）。

    A.甲、乙签订质押合同，约定质权自移转质物占有时生效
    B.甲、乙约定，如果甲将房屋出售，甲、乙将离婚
    C.甲、乙约定，如果下雨，甲将一把雨伞送给乙
    D.甲、乙约定，如果甲不赌博，乙将古扇赠给甲

    答案：D
    解析：
    不能以法律规定的生效条件作为民事法律行为的附条件，故排除A项。附条件民事法律行为所附条件不能违反公序良俗，故排除B项。C项为附期限民事法律行为。

  • 第6题：

    甲拟转让其所有的一头牛，与乙达成协议：由乙先试用一个月，满意则付款5000元，所有权相应转移，双方再无其他约定；在乙试用期间，该牛产下小牛一头。该小牛的所有权属于（ ）。

    A.甲
    B.乙
    C.甲、乙共有
    D.甲、乙协商确定

    答案：A
    解析：
    天然孳息，原则上由所有权人取得；在本题中，小牛诞生时母牛的所有权仍归甲，小牛的所有权也应属于甲。

  • 第7题：

    下列各项中，（）属于债务人的适当履行。

    • A、甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线
    • B、甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫
    • C、甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店
    • D、甲将房屋出售给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋

    正确答案:B

  • 第8题：

    甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2年。2年后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予理睬。对此，下列说法中正确的是（）。

    • A、乙对房屋的占有属于无权占有
    • B、乙对房屋的占有属于善意占有
    • C、甲可以随时要求乙搬离该房屋，但应给予其合理的准备时间
    • D、甲若出售该房屋，乙在同等条件下享有优先购买权

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    下列行为，属于违背公序良俗原则的有（）。

    • A、甲与乙约定，甲给乙20万元，乙将女儿嫁给甲
    • B、甲死前立有遗嘱，将全部遗产皆遗赠于其情妇
    • C、甲在买卖房屋时未告知乙，去年甲母病死于该房内
    • D、甲与其子乙约定，乙放弃继承权可在甲生前不尽赡养义务

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。

    • A、乙已取得房屋所有权
    • B、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
    • C、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押合同无效
    • D、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

    正确答案:D

  • 第11题：

    多选题
    下列情形中，属于我国《反垄断法》中所禁止的纵向垄断协议的有（　　）。
    A

    甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的价格

    B

    甲企业与乙企业达成协议约定甲企业和乙企业对外出售同类产品的固定价格

    C

    甲企业与乙企业达成协议约定各自同类产品的生产数量和销售数量

    D

    甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的最低价格


    正确答案： C,A
    解析：
    我国《反垄断法》规定的纵向垄断协议包括：①固定向第三人转售商品的价格；②限定向第三人转售商品的最低价格。本题中，BC两项属于横向垄断协议中禁止的情形。

  • 第12题：

    单选题
    甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（　　）[2007年真题]
    A

    该协议是附条件的赠与合同

    B

    该协议在甲死亡后发生法律效力

    C

    法院应判决乙向甲返还房屋

    D

    法院应判决乙取得房屋所有权


    正确答案： D
    解析：
    A项，遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人（包括组织）签订的，遗赠人的全部或部分财产在其死亡后按协议规定转移给扶养人所有，扶养人承担对遗赠人生养死葬义务的协议。《继承法》第31条规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。可见遗赠扶养协议与附条件赠与合同的区别在于：①前者是双务有偿的法律行为，而后者是单务无偿的法律行为；②前者赠与在死亡后发生效力是法律的规定，而后者所附条件必须是当事人约定的条件，而非法律规定的条件。本题中双方签订的协议属于遗赠扶养协议。
    B项，遗赠扶养协议具有生前法律行为与死后法律行为的双重属性。财产的赠与在遗赠人死后发生，但扶养人应对遗赠人尽扶养义务，这是其在生前的效力。故该协议在签订之后即发生效力。
    CD两项，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》（以下简称《继承法意见》）第56条规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。因此，乙应返还无权占有的房屋。

  • 第13题：

    占有改定：物的一种交付方式，在动产物权转让时，双方约定由出让人继续占有该动产，物权自该约定生效时发生效力。

    下列属于占有改定情形的是（ ）

    A．甲将自己的自行车卖给乙，同时双方约定在甲出国前该车仍由甲使用

    B．甲和乙约定将其电脑卖给乙，由于交易时该电脑正由甲的妹妹使用，甲请乙到其妹妹处取电脑

    C．甲将其项链借给乙使用，乙在使用过程中非常喜欢该项链，于是向甲支付了一定金额，将该项链买下

    D．甲将自己的房屋卖给乙，但双方约定在甲分到新房之前，甲仍在该房屋中居住


    正确答案：A
    62.【解析】本题考查的问题是对占有改定含义的理解，注意占有改定含义中几个关键词语：动产转让、双方约定、出让人继续占有。关于动产转让这一点可以排除D，D项为不动产。关于出让人继续占有这一点可以排除B和C，B、C两项中出让人没有继续占有。故选A。

  • 第14题：

    甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列说法正确的是()。

    A:该协议是附条件的赠与合同
    B:该协议在甲死亡后发生法律效力
    C:法院应判决乙向甲返还房屋
    D:法院应判决乙取得房屋所有权

    答案：C
    解析：
    遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人之间关于扶养人扶养受扶养人，受扶养人将财产遗赠给扶养人的协议。根据《继承法意见》第五十六条的规定，扶养人或者集体组织无正当理由不履行，致使协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致使协议解除的，则应偿还扶养人或者集体组织已经支付的供养费用。

  • 第15题：

    甲男与乙女于2010年结婚。结婚后不久，乙女便辞去工作，专心照料家庭，后两人感情破裂，甲男于2018年提起离婚诉讼。对此，下列说法正确的是：( ）

    A.若甲男、乙女双方书面约定婚后所取得的财产归各自所有，乙女可以请求王某对其予以补偿
    B.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母所购置，并登记在甲男名下，该房屋归甲男个人所有
    C.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母购置，该房屋归甲男个人所有
    D.若双方所居住的房屋系婚后购置且登记在甲男名下，双方均想要该房，则应当判决房屋归甲男所有，并由甲男给付乙女按市场价计算的一半房款

    答案：A,B
    解析：
    本题涉及离婚经济补偿权及房产的所有权归属问题。《婚姻法》第40条规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。故选项A正确。《婚姻法解释(二)》第22条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。在B选项中，甲男父母购置该房并登记在甲男个人名下，应视为对甲男的个人赠与，该房系甲男的个人财产，故B选项正确。在C选项中，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，故C选项错误。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权的并且同意竞价取得的，应当准许……故选项D错误。

  • 第16题：

    甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的？()

    A:属于无名合同
    B:属于实践合同
    C:应适用合同法总则的规定
    D:可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

    答案：A,C,D
    解析：
    所谓无名合同又叫非典型合同，是指法律尚未特别规定，亦未赋予一定名称的合同。无名合同，也和有名合同一样，受到合同法总则的调整。也可以参照合同法分则或者其他法律最相类似的规定，采用类推的方式予以适用。实践合同，又称要物合同，是指除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物或完成其给付才能成立的合同。本题的答案为ACD。

  • 第17题：

    甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（　　）。

    A.甲
    B.乙
    C.甲、乙共同所有
    D.按照习惯确定

    答案：B
    解析：
    尽管《物权法》没有规定典权制度，但作为用益物权，典权也适用《物权法》有关物权或用益物权的一般规定，且我国仍然承认典权制度。根据《物权法》第116条的规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明的，按照交易习惯取得。租金属于法定孳息，在没有约定的情形下，应由用益物权人收取，即由典权人乙收取，故选B项。

  • 第18题：

    甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于（　　）。
    A.现实交付
    B.简易交付
    C.占有改定
    D.指示交付


    答案：B
    解析：
    【精解】买卖合同中标的物的交付方式有四种：现实交付、简易交付、占有改定和返还请求权让与(指示交付)。现实交付指出卖人将标的物现实交付给买受人直接占有，使标的物处于买受人的实际控制之下。简易交付指在买卖合同订立时买受人已经实际占有标的物，自合同生效时标的物就为交付。该题中所述的情形就是简易交付，故选B项。占有改定指当事人在买卖合同中约定，出卖人继续占有标的物，而买受人取得问接占有，以代替标的物的现实交付。如甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机所有权发生转移，但甲尚用之完成农事，于是可以将甲留用的这几天视为当事人之间又成立了租赁关系，这时乙取得间接占有，以此代替标的物的现实交付。指示交付指在出卖的标的物为第三人占有时，出卖人将对于第三人的返还请求权让与买受人，由买受人直接向第三人要求返还标的物。最常见的就是将提单、仓单、海运单等单证交给买受人，以代替标的物的现实交付。

  • 第19题：

    乙租用甲的房屋已有两年，后双方达成协议，由甲把房屋卖给乙。该买卖合同中，从（）起视为标的物的交付。

    • A、乙占有标的物时
    • B、乙接到甲的交付通知时
    • C、合同生效时
    • D、乙付清购房款时

    正确答案:C

  • 第20题：

    乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是（）。

    • A、该房屋的所有权人为甲
    • B、该房屋的所有权人为乙
    • C、甲有权请求乙支付租金
    • D、甲无权请求乙支付租金

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    甲委托乙购买一台电视机，乙乘出租车将电视机送到甲的家中，乙为此支付出租车费100元。乙要求甲偿还100元车费，但甲认为双方的委托是无偿的，甲不应当支付车费。则100元的车费应由（）。

    • A、甲承担
    • B、乙承担
    • C、甲与乙平均分担
    • D、无法确定

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，（）属于债务人的适当履行。
    A

    甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线

    B

    甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫

    C

    甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店

    D

    甲将房屋出售给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋


    正确答案： C
    解析： 全面履行原则要求当事人按照合同约定的标的、数量、质量、价款或者报酬等，在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同义务。A项，为实现合同目的，承运人乙运输公司应当按照经济合理的原则，选择较近的运输路线；C项，甲应当按照合同约定使用房屋，其行为构成不适当履行；D项，出卖人甲有义务交付完好无损的房屋，其交付地基受损的房屋，属于不适当履行。

  • 第23题：

    多选题
    甲；乙二人离婚时房子判给了甲，乙失业又没其他住处，乙有权请求（）。
    A

    租用乙的一间房屋一段时间

    B

    无偿使用乙的一间房屋一段时间

    C

    购买乙的一间房屋

    D

    长期无偿使用乙的一间房屋


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列行为，属于违背公序良俗原则的有（）。
    A

    甲与乙约定，甲给乙20万元，乙将女儿嫁给甲

    B

    甲死前立有遗嘱，将全部遗产皆遗赠于其情妇

    C

    甲在买卖房屋时未告知乙，去年甲母病死于该房内

    D

    甲与其子乙约定，乙放弃继承权可在甲生前不尽赡养义务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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