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下列关于土地管理的说法，正确的是( )．A．临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建建筑物B．土地根据用途，可分为农用地、建设用地和未利用地C．依法改变土地使用者的，应当办理土地变更登记手续D．农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报县人民政府批准

题目

下列关于土地管理的说法，正确的是( )．

A．临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建建筑物

B．土地根据用途，可分为农用地、建设用地和未利用地

C．依法改变土地使用者的，应当办理土地变更登记手续

D．农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报县人民政府批准

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1.某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（ ）A．应当签订书面土地出让合同B．未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿C．超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以上的土地闲置费D．企业超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

2.临时用地的土地用途可由临时土地使用者根据建设需要临时调整。（　）

3.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（　　）。A.解除合同 B.要求土地管理部门返还土地使用权出让金 C.可以请求违约赔偿 D.要求土地管理部门必须继续履行原合同

4.下列关于临时使用土地,说法正确的是()。A.工程项目施工，需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，应尽可能在征收的土地范围内安排B.临时土地的使用期限，最多不得超过2年C.使用临时土地，不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑D.临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权

参考答案和解析
正确答案：B
B[解析]A项应为不得修建永久性建筑物；C项依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续；D项应报乡（镇）人民政府批准．B项表述正确．
更多“下列关于土地管理的说法,正确的是( ).A.临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于国有土地使用权出让的说法中，正确的是（　）。

    A.国有土地使用权出让应当签订出让合同
    B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金
    C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权
    D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得

    答案：A
    解析：
    土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金，因此选项B错误；土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权，因此选项C错误；土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，因此选项D错误。

  • 第2题：

    土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前（）向土地管理部门提出申请。

    • A、6个月
    • B、3个月
    • C、1年
    • D、2年

    正确答案:C

  • 第3题：

    下列关于临时使用土地的说法正确的是哪些?

    • A、临时使用土地的期限一般不超过2年
    • B、临时使用土地的批准机关为县级以上人民政府
    • C、城市规划区内的临时用地在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意
    • D、应当签订合同

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    土地使用权出让合同应当按照什么原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订？


    正确答案: 平等、自愿、有偿。

  • 第5题：

    土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。（　）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。（　）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    下列关于临时使用土地的说法正确的是哪些?
    A

    临时使用土地的期限一般不超过2年

    B

    临时使用土地的批准机关为县级以上人民政府

    C

    城市规划区内的临时用地在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意

    D

    应当签订合同


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。
    A

    由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同

    B

    由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同

    C

    由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同

    D

    集体土地不经征用不得出让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于临时用地的审批程序，下列说法正确的有（　　）。
    A

    在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意

    B

    城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意

    C

    临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物

    D

    建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准

    E

    土地使用者应当根据土地权属，与政府土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费


    正确答案： A,C
    解析：
    B项属于改变土地建设用途的审批。

  • 第10题：

    单选题
    下面是对土地使用权出让合同所作的表述，不符合法律规定的一项是（）
    A

    土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同

    B

    土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的，土地出让者有权解除合同，并可以请求违约赔偿

    C

    土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，请求返还土地使用权出让金，并可以请求违约赔偿

    D

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权（　）。
    A

    解除合同

    B

    变更合同

    C

    重新签订合同

    D

    要求返还出让金

    E

    请求违约赔偿


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    土地使用者未按照出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当收回土地使用权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    非建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前两年向土地管理部门提出申请。（）


    正确答案:错误

  • 第14题：

    下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。

    • A、由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
    • B、由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
    • C、由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
    • D、集体土地不经征用不得出让

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列关于临时使用土地，说法正确的是（）。

    • A、工程项目施工，需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，应尽可能在征收的土地范围内安排
    • B、临时土地的使用期限，最多不得超过2年
    • C、使用临时土地，不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑
    • D、临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    土地使用者未按照出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当收回土地使用权。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    临时使用土地的，使用者应当按照《临时使用土地合同》约定的用途使用土地，并不得修建（）建筑物。

    • A、临时性
    • B、永久性
    • C、商业性
    • D、公益性

    正确答案:B

  • 第18题：

    土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权（　）。

    • A、解除合同
    • B、变更合同
    • C、重新签订合同
    • D、要求返还出让金
    • E、请求违约赔偿

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    判断题
    土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    临时使用土地的，使用者应当按照《临时使用土地合同》约定的用途使用土地，并不得修建（）建筑物。
    A

    临时性

    B

    永久性

    C

    商业性

    D

    公益性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，则下列表述错误的有（）。
    A

    可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

    B

    可由国家无偿收回土地使用权

    C

    由土地管理部门与使用者协商确定使用权

    D

    可由国家给予适当补偿后收回土地使用权


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核建设用地使用权的规定。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  • 第22题：

    判断题
    临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    非建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前两年向土地管理部门提出申请。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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