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根据上述文字材料，下列说法正确的是( )。A．已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75％B．二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因C．2006年～2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6％D．昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1.4％

题目

根据上述文字材料，下列说法正确的是( )。

A．已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75％

B．二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因

C．2006年～2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6％

D．昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1.4％

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1.根据上述文字材料，下列说法正确的是( )。A．已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75%B．二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因C．2006年—2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6%D．昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1.4%

2.下列说法不正确的是（ ）。A．目前北京在售的期房楼盘，朝阳区约占一半左右B．海淀区的在售现房和期房的套数和面积均少于朝阳C．目前在售的现房住宅面积约为在售住宅期房的36%D．朝阳区在售的住宅套数约占北京市在售住宅套数的三成

3.据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／平方米，同比涨幅为4.5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。 另据统计显示2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。 统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。 根据上述文字材料，下列说法正确的是( )。 A. 已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75％。 B. 二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因。 C. 2006年～2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6％。 D. 昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1.4％。

4.关于我国地形构成的叙述，正确的是（ ）。A．山地面积约占全国总面积的1/3B．盆地面积约占全国总面积的1/3C．山区面积约占全国总面积的1/3D．高原面积约占全国总面积的1/3

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  • 第1题：

    存量房买卖一般按（　　）标价。

    A.套
    B.套内建筑面积
    C.建筑面积
    D.面积

    答案：A
    解析：
    房款可以按套计价，也可以按面积计价。存量房买卖一般按套标价，即直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款；新建商品房销售则一般按面积计价，即约定每平方米的售价即单价，然后用单价乘以相应的面积来计算总价款。按面积计价的，要注意面积的内涵，是按套内建筑面积计价还是按建筑面积计价。按套内建筑面积计价的，应注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  • 第2题：

    按照使用用途分，房源一般可以分成( )。

    A:住宅
    B:办公楼
    C:厂房
    D:已购公房
    E:房屋使用权公房

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。

    A、存量住宅的买卖
    B、存量商业地产买卖
    C、存量住宅租赁
    D、存量商业地产租赁
    E、存住宅咨询

    答案：A,C
    解析：
    从主营业务类型来看，目前我国房地产经纪机构可以分为以下几种类型：①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构；⑤其他类型的房地产经纪机构。其中，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房经纪业务，特别是存量住宅的买卖、租赁经纪业务。

  • 第4题：

    存量房房源按产权状态可以分为( )。

    A:已购公房
    B:军产房
    C:再次交易的商品房
    D:酒店
    E:农村宅基地上的住房

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。

    A.存量住宅的买卖
    B.存量商业地产买卖
    C.存量住宅租赁
    D.存量商业地产租赁
    E.存住宅咨询

    答案：A,C
    解析：
    从主营业务类型来看，目前我国房地产经纪机构可以分为以下几种类型：①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构；②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构；③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构；④综合性房地产经纪机构；⑤其他类型的房地产经纪机构。其中，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房经纪业务，特别是存量住宅的买卖、租赁经纪业务。

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