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因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制部分购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏帐就停止防的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者？这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。与这段文字的文义相合的说法是 .A ．由于房价上涨有人买不起房．因此要限制部分购买第二套住房B ．如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏帐，银行信贷风险就会转移给消费者C ．养鸡喂猪有可能产生资本主义D ．由于有相当多的人买不起私人汽车，汽车
题目
因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制部分购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏帐就停止防的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者？这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。
与这段文字的文义相合的说法是 .
A ．由于房价上涨有人买不起房．因此要限制部分购买第二套住房
B ．如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏帐，银行信贷风险就会转移给消费者
C ．养鸡喂猪有可能产生资本主义
D ．由于有相当多的人买不起私人汽车，汽车产业不宜发展
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第1题：
因为房价上涨还有人买不起房。因此要限制一部分购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏账就停止银行的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者?这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。与这段文字的文义相合的说法是（）。A. 由于房价上涨有人买不起房，因此要限制一部分购买第二套住房
B. 如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏账，银行信贷风险就会转移给消费者
C. 部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义
D. 由于有相当多的人买不起私人汽车，汽车产业不宜发展答案：B解析：本题是一个细节推断题。该段文字用第一句话“因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制一部分购买第二套住房”引出作者的观点，之后的是对这句话的质疑。A、C、D项均不是这段文字的文义。故答案为B。 -
第2题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫答案：B解析：判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫 -
第3题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
商品房销售广告中，不属于违规内容的是（ ）。A、买房送轿车
B、买房送户口
C、买房送装修
D、买房送家具答案：A,C,D解析：B项，办理户口只能由政府有关部门依照规定进行，房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；依照法律法规和有关规定可以办理户口的房地产项目，广告中有关办理户口的内容应当表述清楚、明白，标明有关规定的出处或者相关条件，不得使人产生误解 -
第4题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)
关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫答案：B解析：判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫。 -
第5题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。［
张某的购房需求属于（ ）。A、消费需求
B、投资需求
C、投机需求
D、刚性需求答案：C解析：根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，也称为自住需求、消费需求，又可分为刚性需求和改善性需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求。它是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求。它是“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。