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投资性房地产无论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入应计入( )。A.营业外收入B.其他业务收入C.投资收益D.主营业务收入

题目

投资性房地产无论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入应计入( )。

A.营业外收入

B.其他业务收入

C.投资收益

D.主营业务收入

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1.下列关于投资性房地产后续计量的说法中，错误的有（ ）。A.投资性房地产有成本模式和公允价值模式两种模式B.企业采用公允价值模式进行后续计量的，计量原则与固定资产或无形资产相同C.同一企业只能采用成本模式和公允价值模式中的一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入计入营业外收入

2.投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（ ）科目核算。A．营业外收人B．投资收益C．其他业务成本D．其他业务收入

3.下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（ ）。A．出租无形资产取得的租金收入B．出租固定资产取得的租金收入C．采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入D．采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入

4.投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量,取得的租金收入均通过哪个科目核算()A、其他业务收入B、营业外收入C、其他业务成本D、投资收益

更多“投资性房地产无论是成本模式计量还是公允价值模式计量,取得的租金收入应计入( )。A.营业外收入B. ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有( )。

    A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试

    B．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销

    C．企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入

    D．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入


    正确答案：AC
    解析：本题考核投资性房地产的后续计量。选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或进行摊销，也不需要进行减值测试，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项C，公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。

  • 第2题：

    公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（　）


    答案：错
    解析：
    取得的租金收入记入“其他业务收入”科目。

  • 第3题：

    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（　）。

    A.出售无形资产取得的价款
    B.出租固定资产取得的租金收入
    C.采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    D.采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    E.销售原材料取得的收入

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A，应计入资产处置损益。

  • 第4题：

    下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（　　）。

    A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益
    B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计入管理费用
    C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
    D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销
    E.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，当期取得的租金收入应计入其他业务收入

    答案：A,B,C
    解析：
    选项A，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益；选项B，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计入其他业务成本；选项C，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提减值准备。

  • 第5题：

    下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有（　）。

    A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
    B.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
    C.企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
    D.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入

    答案：A,C
    解析：
    选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或进行摊销，也不需要进行减值测试，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项C，公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。

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