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2018年,某房地产公司建造一栋普通标准住宅出售,已竣工决算并售罄。其增值额为扣除项目金额之和的40%,可以免征土地增值税。()此题为判断题(对，错)。

题目
2018年,某房地产公司建造一栋普通标准住宅出售,已竣工决算并售罄。其增值额为扣除项目金额之和的40%,可以免征土地增值税。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.房地产开发企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。A、10%B、20%C、30%D、40%

2.按照税法规定,建造普通标准住宅出售,其增值额未超过有关扣除项目金额之和30%的予以免税。()此题为判断题(对，错)。

3.下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（ ）A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

4.下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的是( )。A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额40%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

参考答案和解析
答案：错误
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  • 第1题：

    在计算土地增值税时，如果纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税；如果增值额超过扣除项目金额的20%，应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。（ ）


    正确答案：×
    本题考核点是起征点的概念。根据土地增值税的减免税规定，扣除项目金额的20%对应的数额为起征点。征税对象的数额达到规定数额的，按全部数额征税，而不是仅对起征点以上部分征税。

  • 第2题：

    关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（　　）。

    A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，对超过部分征收土地增值税
    D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

    答案：C
    解析：
    【知识点】土地增值税的税收优惠。选项C错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第3题：

    对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税.

    A:20％
    B:30％
    C:40％
    D:50％

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    土地增值税减免规定，对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（　　）的，免征土地增值税。

    A、20％
    B、30％
    C、40％
    D、50％

    答案：A
    解析：
    土地增值税的减免规定包括：①对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。②企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。③因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。④自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第5题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。（ ）


    答案：对
    解析：

  • 第6题：

    纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额（）%的，免征土地增值税


    正确答案:0.2

  • 第7题：

    下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有（）。

    • A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税
    • B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
    • C、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
    • D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的（）免征土地增值税。

    • A、5%
    • B、10%
    • C、20%
    • D、30%

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。
    A

    10%

    B

    20%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（  ）。
    A

    因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，对超过部分征收土地增值税

    D

    对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是( )。

    A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，仅对超过部分征收土地增值税
    D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

    答案：C
    解析：
    本题考查土地增值税的税收优惠。选项C错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第14题：

    对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（　　）的，免征土地增值税。

    A.20%
    B.30%
    C.50%
    D.60%

    答案：A
    解析：
    计算土地增值税应纳税额，并不是直接对转让房地产所取得的收入征税，而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税（这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额）。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第15题：

    土地增值税减免规定，对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（ ）的，免征土地增值税。

    A.20%
    B.30%
    C.40%
    D.50%

    答案：A
    解析：
    土地增值税的减免规定包括：①纳税人建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税②因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。③企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。④自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • 第16题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（　）的，免征土地增值税。

    A.10%
    B.20%
    C.30%
    D.40%

    答案：B
    解析：
    本题考查的是土地增值税—扣除项目。下列情况免征土地增值税：（1）纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额20％的；（2）因国家建设需要而被政府征用的房地产。

  • 第17题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。

    A10%

    B20%

    C30%

    D40%


    B
    略

  • 第18题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额（）的，免征土地增值税。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:A

  • 第19题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。

    • A、5%
    • B、10%
    • C、15%
    • D、20%

    正确答案:D

  • 第20题：

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。

    • A、10%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有()。
    A

    建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，减半征收土地增值税

    B

    建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税

    C

    转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税

    D

    建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其全部增值额按规定征收土地增值税

    E

    建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分的增值额按规定征收土地增值税


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（　　）。
    A

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

    D

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

    E

    居民个人转让普通标准住宅，一律免征土地增值税


    正确答案： C,E
    解析：
    税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第23题：

    单选题
    关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（   ）。
    A

    对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目盘额20%的，免征土地增值税

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目盘额20%的，对超过部分征收土地增值税

    D

    对于纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产，且未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定


    正确答案： B
    解析：

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