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下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。A.产权出典的，由承典人缴纳房产税 B.产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税 C.融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税 D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

题目
下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。

A.产权出典的，由承典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税
C.融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
相似考题

1.根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是 ( ) 。A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

2.下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A．房产税按评估值征收B．房产税的税率全国统一C．房产税按季度征收D．非出租的房产不征收房产税

3.根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

4.下列关于房产税说法正确的是()。A、房产税是一个地方税种B、房产税向房屋产权所有人征收C、房产税向出售房产的单位和个人征收D、房产税的计税依据有房产余值和租金

参考答案和解析
答案：A
解析：
选项B：产权属于国家所有的，由经营管理的单位纳税；选项C：融资租赁的房产，由承租人纳税；选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
更多“下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    以下关于房产税纳税人和征税范围的说法,正确的是()。

    A.房产税不对个人征收

    B.农民出租农村的房屋也应该缴纳房产税

    C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人

    D.房产税的征税对象是房屋和建筑物


    参考答案：C

  • 第2题：

    下列关于房产税的说法，不正确的是（ ）。

    A.高校学生公寓按房产余值计算缴纳房产税
    B.房产税实行按年征收，分期缴纳
    C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
    D.独立的地下建筑物，按照房屋原价乘以一定的折算比例确定计税房产原值

    答案：A
    解析：
    对高校学生公寓免征房产税。

  • 第3题：

    下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（ ）。

    A.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起缴纳房产税
    B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
    C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税
    D.房产税在纳税人的机构所在地或者个人的居住地缴纳
    E.房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

    答案：B,C,E
    解析：
    选项A：纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；选项D：房产税在房产所在地缴纳。

  • 第4题：

    下列关于房产税纳税人的说法，正确的是(　　)。

    A.产权出典的，由出典人缴纳房产税
    B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
    C.无论产权所有人是否在房屋所在地,均由产权所有人缴纳房产税
    D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税


    答案：B
    解析：
    选项A：产权出典的，由承典人纳税；选项C：产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第5题：

    下列关于房产税的说法正确的是（）。

    • A、房产税属于财产税
    • B、房产税存在对所得的重复征税
    • C、房产税以评估价值为基础，计算不准确
    • D、房产税本身没有优化，缺乏弹性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。

    • A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
    • B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    • C、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
    • D、房产税的税率只有12%和1.2%两个

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。

    • A、房产税实行按年征收，一次性缴纳
    • B、纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记
    • C、房产税在房产所在地缴纳
    • D、房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税
    • E、房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于房产税的说法正确的是（）。
    A

    房产税属于财产税

    B

    房产税存在对所得的重复征税

    C

    房产税以评估价值为基础，计算不准确

    D

    房产税本身没有优化，缺乏弹性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。
    A

    房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价

    B

    纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

    C

    对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收

    D

    房产税的税率只有12%和1.2%两个


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。
    A

    房产税实行按年征收，一次性缴纳

    B

    纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记

    C

    房产税在房产所在地缴纳

    D

    房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税

    E

    房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税


    正确答案： C,E
    解析： 选项A：房产税实行按年征收，分期缴纳；
    选项B：纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理变更登记；
    选项E://房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。
    A

    房产税实行按年征收，一次性缴纳

    B

    纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记

    C

    房产税在房产所在地缴纳

    D

    房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    不定项题
    下列关于房产税纳税人的说法中，正确的是（  ）。
    A

    产权属国家所有的，不用纳税

    B

    产权出典的，由承典人纳税

    C

    产权未确定的，由产权所有人纳税

    D

    融资租赁的房产，由出租人依照房产余值缴纳房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房产税的纳税义务发生时间，说法正确的有（ ）。

    A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
    B.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
    C.纳税人购置存量房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税
    D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月缴纳房产税
    E.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选项C，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

  • 第14题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

    A:房产税按评估值征收
    B:房产税的税率全国统一
    C:房产税按季度征收
    D:非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第15题：

    下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（　）。

    A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
    B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
    D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

  • 第16题：

    下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有（ ）。

    A.产权属于国家所有，由经营管理单位缴纳房产税
    B.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税
    C.拥有应税房产的外商投资企业属于房产税的纳税人
    D.纳税单位无租使用免税单位的房产，不需要缴纳房产税

    答案：A,B,C
    解析：
    选项 A：产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税；选项 B：产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人缴纳房产税；选项 C：自 2009 年 1 月 1 日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税；选项 D：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第17题：

    下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。

    • A、房产税实行按年征收，一次性缴纳
    • B、纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记
    • C、房产税在房产所在地缴纳
    • D、房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    关于计征房产税的下列说法中，正确的是（　）。

    • A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
    • B、房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收
    • C、对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基
    • D、对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%
    • E、房产税按年计征，分期缴纳

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房产税的说法，表述不正确的是(　　)。
    A

    房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税

    B

    纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

    C

    产权出典的，承典人为纳税人

    D

    产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（　）。（2018年）
    A

    产权出典的，由出典人缴纳房产税

    B

    产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税

    C

    纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

    D

    无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有 （ ）。
    A

    房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

    B

    房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

    C

    房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

    D

    房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    以下关于房产税纳税人和征税范围的说法正确的是（　　）。
    A

    房产税的征税对象是房屋和建筑物

    B

    房产税不对外资企业征收

    C

    房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人

    D

    农民出租农村的房屋也应缴纳房产税


    正确答案： C
    解析：
    房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。A项，房产税的征税对象是房产，房产不等于建筑物，如独立于房屋之外的建筑物不符合房产的定义，不征收房产税；B项，自2009年起，涉外企业、单位和个人也纳入了房产税的征收管理范围；D项，房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，农村不在房产税开征范围之内。

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是（　　）。
    A

    房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税

    B

    房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税

    C

    房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税

    D

    房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：
    房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。房屋产权出租的，由出租人缴纳房产税；房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税，而不是出典人缴纳房产税；房屋产权出售的，出售方已不再拥有产权，不缴纳房产税。

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