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根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。A.国有土地使用权出让 B.国有土地使用权转让 C.房屋买卖 D.房屋出租

题目
根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。

A.国有土地使用权出让
B.国有土地使用权转让
C.房屋买卖
D.房屋出租
相似考题

1.依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是( )。A．房屋出租B．国有土地使用权转让C．房屋买卖D．房屋赠与

2.下列关于契税的表述不正确的是( )。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产承受人缴纳C．契税属于行为税D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象

3.以获奖方式承受土地房屋权属的行为,不属于契税的征税范围。()此题为判断题(对，错)。

4.契税的征税范围是什么?

参考答案和解析
答案：D
解析：
选项D：房屋出租不涉及房屋产权转移，不属于契税的征税范围。
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  • 第1题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是（ ）。

    A．房屋买卖

    B．国有土地使用权出让

    C．房屋赠予

    D．房屋出租


    正确答案：D
    本题考核契税的征税对象。契税的征税对象包括：(1)国有土地使用权出让；(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移)；(3)房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。房屋出租没有涉及不动产的产权变化，不属于契税征税范围。 

  • 第2题：

    下列行为不属于契税征税范围的是()。

    A:国有土地使用权出让
    B:以房屋抵债
    C:农村集体土地承包经营权的转移
    D:房屋赠与

    答案：C
    解析：
    本题考查契税的征税范围。契税征税范围的是：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。

  • 第3题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

    A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    C.契税属于财产转移税
    D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    答案：B
    解析：
    选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

  • 第4题：

    下列关于契税的说法正确的是（　）。

    A、翻建新房，不征收契税
    B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C、房屋交换，免征契税
    D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第5题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D)，不属于契税的征税范围。

  • 第6题：

    （2018年、 2019年）根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的是（ ）。

    A.房屋抵押
    B.房屋交换
    C.房屋继承
    D.房屋出租

    答案：B
    解析：

  • 第7题：

    契税的征税范围不包括农村。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

    • A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    • B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    • C、契税属于财产转移税
    • D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，纳税人发生的下列行为中，不属于契税的征税范围的是（）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    李某将自己的房产赠与朋友王某

    C

    张某获奖取得一处房产

    D

    宋某继承父母的房产


    正确答案： D
    解析： 选项ABC都属于契税的征税范围，选项D房地产的继承不属于契税的征税范围。

  • 第10题：

    判断题
    房屋抵押不属于契税的征税范围。（ ）（ 2018年）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，下列税务处理正确的是（）。
    A

    由承受方缴纳契税

    B

    不属于契税征税范围

    C

    按规定免征契税

    D

    减半征收契税


    正确答案： B
    解析： 对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。

  • 第12题：

    单选题
    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是(　　)。
    A

    房屋买卖

    B

    国有土地使用权出让

    C

    房屋赠予

    D

    房屋出租


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    根据《契税暂行条例》及实施细则的规定，下列各项中不属于契税征税范围的是（ ）。

    A．房屋赠与

    B．以土地、房屋抵押

    C．土地、房屋典当

    D．土地、房屋出租


    正确答案：BCD
    本题旨在考查契税征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的征税范围主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。典当、继承、出租或者抵押土地、房屋均不属于契税的征税范围。故本题正确答案为B、C、D。

  • 第14题：

    依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（ ）。

    A.房屋出租
    B.国有土地使用权出让
    C.房屋买卖
    D.房屋赠与

    答案：B,C,D
    解析：
    契税征税范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋出租不属于契税征税范围。

  • 第15题：

    依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（　　）。

    A.房屋出租
    B.国有土地使用权出让
    C.房屋等价交换
    D.获奖方式取得房屋

    答案：B,C,D
    解析：
    房屋出租未发生权属转移，不属于契税征税范围。

  • 第16题：

    下列关于契税的说法正确的是（ ）。

    A.翻建新房，不征收契税
    B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C.房屋交换，免征契税
    D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第17题：

    根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（　　）。

    A.房屋交换
    B.买房拆料
    C.买房翻建新房
    D.实物交换房屋

    答案：A,B,C,D
    解析：
    契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

  • 第18题：

    （2018年）房屋抵押不属于契税的征税范围。（ ）


    答案：对
    解析：

  • 第19题：

    农村房屋不属于房产税的征税范围，农村买卖房屋也不用缴纳契税。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列表述不正确的是()。
    A

    买房拆料属于契税的征税范围

    B

    债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税

    C

    购置精装修的房屋，契税的计税价格中包含装修费用

    D

    已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的是（）。
    A

    房屋抵押

    B

    房屋交换

    C

    房屋继承

    D

    房屋出租


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。
    A

    土地使用权转让

    B

    房屋出租

    C

    房屋买卖

    D

    房屋赠与


    正确答案： D
    解析： 本题考核契税的征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋的买卖、赠与、交换等。房屋的出租不属于契税的征税范围。

  • 第23题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的有（  ）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    房屋交换

    C

    土地使用权赠与

    D

    农村集体土地承包经营权转移


    正确答案： C,B
    解析：

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