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大山厂2019年1月1日房产原值合计为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的商铺出租给某商户（3月31日已交付），该商户以一批价值40万元的原材料抵当年房租，同类商铺不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。 A.4.8 B.24 C.27 D.28.8

题目
大山厂2019年1月1日房产原值合计为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的商铺出租给某商户（3月31日已交付），该商户以一批价值40万元的原材料抵当年房租，同类商铺不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

A.4.8
B.24
C.27
D.28.8
相似考题

1.某企业2011年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。A、4.8万元B、24万元C、27万元D、28.8万元

2.某企业2002年1月1日的房产原值为3 000万元，4月1日将其中原值为1 000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。A．4.8万元B．24万元C．27万元D．28.8万元

3.张某拥有商业房产1套，原值为100万元，本年1月将其出租用于商业经营，每月取得租金10000元，另拥有一套自住住宅，原值为80万元，另经营～家服装店并且拥有该房屋店面的产权，该房产的原值为120万元，该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。要求：计算张某当年应缴纳的房产税。

4.某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%C．企业从价计征房产税税额为14.4万元D．当年应缴纳房产税为27.12万元E．当年应缴纳房产税为26.16万元

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  • 第1题：

    某企业2008年1月1日的房产原值为3 000万元，4月1日将其中原值为1 000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

    A．4．8

    B．24

    C．27

    D．2B．8


    正确答案：C
    (1)从价部分：2 000×(1-20%)×1．2%+1 000×(1-20%) ×1．2%×1／4=21．6(万元)；(2)从租部分：5×9×12%=5．4(万元)；(3)当年应纳房产税=21．6+5．4=27(万元)

  • 第2题：

    某企业2004年1月1日的房产原值为 3000万元，3月将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，从4月1日收取租金，每月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元

    A．4.8

    B．24

    C．27

    D．28.8


    正确答案：C

  • 第3题：

    某企业2009年除拥有原值为1000万元的生产性用房外，另有房产原值为300万元的内部医院、房产原值为100万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的20%，该企业当年度应纳房产税额( )。

    A．9.6万元

    B．12.48万元

    C．16.8万元

    D．12万元


    正确答案：A
    解析：企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
      该企业当年度应纳房产税额=1000×(1-20%)×1.2%=9.6(万元)

  • 第4题：

    江海公司2009年1月1日的房产原值为4000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。江海公司2009年应缴纳房产税( )万元。

    A．48.8

    B．24.6

    C．36.6

    D．28.8


    正确答案：C
    解析：江海公司2009年应缴纳的房产税包括从价和从租两部分：①从价部分=3000×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×3/12=31.2万元；②从租部分=5×9×12%=5.4万元。故当年应纳房产税=31.2+5.4=36.6万元。

  • 第5题：

    大山厂2019年1月1日房产原值合计为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的商铺出租给某商户，该商户以一批价值40万元的原材料抵当年房租，同类商铺不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

    A.4.8
    B.24
    C.27
    D.28.8

    答案：C
    解析：
    应纳房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%÷12×3+5×9×12%=27（万元）。

  • 第6题：

    某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给某连锁商店，按月收取租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计征房产税。该企业当年应缴纳房产税多少万元？


    正确答案:该企业当年应纳房产税=（3000-1000）*（1-20%）*1.2%+1000*（1-20%）*3/12*1.2%+5*9*12%=19.2+2.4+5.4=27（万元）

  • 第7题：

    某建材厂2006年应税房产原值为500万元，当地规定允许减除房产原值的20%，计算该厂当年应纳的房产税税额。


    正确答案: （1）房产原值=500×（1－20%）=400（万元）
    （2）当年应纳的房产税税额=400×1.2%=4.8（万元）

  • 第8题：

    单选题
    某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业当年应缴纳房产税（）万元。
    A

    4.8

    B

    24

    C

    27

    D

    28.8


    正确答案： B
    解析： （1）从价部分：2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；（2）从租部分：5×9×12%=5.4（万元）；（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。

  • 第9题：

    单选题
    某企业拥有的房产原值为100万元，2014年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租，年租金20万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%，该企业当年应缴纳房产税（）万元。
    A

    0.84

    B

    0.4

    C

    12

    D

    3.07


    正确答案： A
    解析： 该企业当年应纳房产税=（100-20）×（1-30%）×1.2%+20×12%=3.07（万元）。

  • 第10题：

    多选题
    某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12％

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4％

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案： C,E
    解析：
    从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，不含增值税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）。
    A

    4.8万元

    B

    24万元

    C

    27万元

    D

    28.8万元


    正确答案： B
    解析：
    自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征，自身经营用房应纳房产税＝（3000－1000）×（1－20%）×1.2%＋1000×（1－20%）×1.2%÷12×3＝19.2＋2.4＝21.6（万元）；出租的房产按本年租金从租计征＝5×9×12%＝5.4（万元），企业当年应纳房产税＝21.6＋5.4＝27（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    某企业拥有的房产原值为100万元。2012年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租.年租金20万元，已知当地省政府规定的房产税减除比例为30％，该企业当年应缴纳房产税为（　　）万元。
    A

    0.84

    B

    0.4

    C

    12

    D

    3.07


    正确答案： A
    解析：
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征；从租计征是按房产的租金收入计征。该企业当年应纳房产税=（100-20）×（1-30％）×1.2％+20×12％=3.07（万元）。

  • 第13题：

    某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。

    A．4．8万元

    B．24万元

    C．27万元

    D．28．8万元


    正确答案：C
    解析：自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房 4月1日才出租，1至3月仍从价计征，自身经营用房应纳房产税 =(3000-1000)×(1-20%)×1．2%+1000×(1-20%)× 1．2%÷12×3=19．2+2．4=21．6万元；出租的房产按本年租金从租计征=5×9(月)×12%=5．4万元，企业当年应纳房产税= 21．6+5．4=27万元

  • 第14题：

    某企业的房产原值1000万元,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。计算该企业当年应缴纳的房产税。


    答案：1000×(1-20%)×1.2%=9.6(万元)。

  • 第15题：

    某企业2005年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。

    A．4.8

    B．24

    C．27

    D．28.8


    正确答案：C
    解析：该企业当年应缴纳的房产税=3000×(1-20%)×1.2%÷12×3+(3000-1000)×(1-20%)×1.2%÷12×9+5×9×12%=27(万元)

  • 第16题：

    1、某企业2011年1月1日房产原值3000万元，5月1日将其中原值为1000万元的临街房出租，月租金5万元，当地政府允许按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（　）万元。
    A、27
    B、27.2
    C、28.4
    D、26.8


    答案：B
    解析：
    5×8×12%+1000×(1-20%)×1.2%/12×4+2000×(1-20%)×1.2%=27.2。参见教材P260。

  • 第17题：

    某企业2010年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，计算该企业当年应缴纳的房产税。


    正确答案:自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征。
    自身经营用房应纳房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%÷12×3 =19.2+2.4=21.6（万元）
    出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4（万元）
    企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）

  • 第18题：

    某企业2012年1月1日的房产原值为4000万元，年初将其中原值为1000万元的临街房与某连锁商店投资联营，收取固定利润每月6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。

    • A、31.2
    • B、35.28
    • C、37.44
    • D、44.88

    正确答案:C

  • 第19题：

    某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。

    • A、4.8
    • B、24
    • C、27
    • D、28.8

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    某企业拥有的房产原值为100万元。2018年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租，年租金20万元（不含增值税），已知当地省政府规定的房产税减除比例为30%，该企业当年应缴纳房产税为（　　）万元。
    A

    0.84

    B

    0.4

    C

    12

    D

    3.07


    正确答案： A
    解析：
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征；从租计征是按房产的租金收入计征。该企业当年应纳房产税＝（100－20）×（1－30%）×1.2%＋20×12%＝3.07（万元）。

  • 第21题：

    单选题
    某企业2017年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给某连锁商店，按月收取租金5万元（不含增值税）。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计征房产税。该企业2017年应缴纳房产税（）万元。
    A

    27

    B

    28.8

    C

    24

    D

    4.8


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    某企业2010年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，计算该企业当年应缴纳的房产税。

    正确答案： 自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征。
    自身经营用房应纳房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%÷12×3 =19.2+2.4=21.6（万元）
    出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4（万元）
    企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（  ）万元。
    A

    21.6

    B

    19.2

    C

    28.8

    D

    27


    正确答案： D
    解析：

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