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下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。 A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税 B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额 C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额 D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票 E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

题目
下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
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1.下列选项中属于有形动产租赁服务业的有()。A、有形动产融资租赁B、有形动产经营租赁C、不动产经营租赁D、不动产融资租赁

2.下列各项中，增值税税率为17%的是()。A、销售不动产B、提供加工、修理修配服务C、提供租赁服务D、提供交通运输服务

3.下列增值税应税行为中，适用9%税率的有（　）。A.邮政服务B.转让土地使用权C.提供不动产经营租赁服务D.提供金融服务E.增值电信服务

4.下列各项,适用10%的增值税税率有()。A.销售不动产B.销售著作权C.不动产租赁服务D.有形动产租赁服务

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  • 第1题：

    下列应税行为中， 应该按照 6%的税率征收增值税的是（ ）

    A.联通提供通话服务
    B.不动产经营租赁服务
    C.中国移动提供短信服务
    D.邮政服务

    答案：C
    解析：
    选项 A： 属于基础电信服务， 按照 10%的税率征收增值税； 选项 BD： 按照 10%的税率征收增值税。

  • 第2题：

    根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应按照“现代服务—租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

    A.不动产经营租赁服务
    B.有形动产经营租赁服务
    C.有形动产融资租赁服务
    D.有形动产融资性售后回租服务

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：融资性售后回租服务按照“金融服务—贷款服务”税目缴纳增值税。

  • 第3题：

    （2019年）下列服务中，属于适用增值税进项税额加计抵减政策的有（　）。


    A.餐饮服务
    B.湿租业务
    C.贷款服务
    D.旅游服务
    E.不动产经营租赁服务

    答案：A,D,E
    解析：
    从事邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务四项服务的纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额。
    　　选项B，湿租业务，属于航空运输服务，选项C，属于金融服务，这两项不适用进项税额加计抵减的政策。

  • 第4题：

    下列服务属于适用增值税进项税额加计抵减政策的有（ ）。

    A.餐饮服务

    B.湿租业务

    C.贷款服务

    D.旅游服务

    E.不动产经营租赁服务

    答案：A,D,E
    解析：
    享受加计抵减政策的纳税人为生产、生活性服务业的纳税人，具体包括提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。选项B:航空运输的湿租服务属于交通运输服务。选项C:贷款服务属于金融服务。

  • 第5题：

    关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有( )。

    A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

    B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

    D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

    E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A:纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。选项C:其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1. 5%计算应纳税额。

  • 第6题：

    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（　）。

    A.将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
    B.技术转让按销售服务缴纳增值税
    C.水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁
    D.车辆停放服务，按不动产经营租赁服务缴纳增值税

    答案：B
    解析：
    技术转让按销售无形资产缴纳增值税。

  • 第7题：

    下列项目增值税税率为17%的是（）。

    • A、提供交通运输
    • B、不动产租赁服务
    • C、销售不动产
    • D、提供有形动产租赁服务

    正确答案:D

  • 第8题：

    核算一般纳税人（）提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。

    • A、转让不动产
    • B、提供不动产经营租赁服务 
    • C、提供建筑服务
    • D、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（）。
    A

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税

    B

    技术转让服务按销售无形资产缴纳增值税

    C

    水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁

    D

    车辆停放服务，按物流辅助服务缴纳增值税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据增值税法律制度的规定，下列各项中，按照“现代服务一租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）
    A

    不动产经营租赁服务

    B

    有形动产经营租赁服务

    C

    有形动产融资租赁服务

    D

    有形动产融资性售后回租服务


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    2018年5月1日起，下列各项中，增值税税率为16%的是（）
    A

    提供租赁服务

    B

    提供交通运输服务

    C

    销售不动产

    D

    提供加工、修理修配服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据增值税法律制度的规定，纳税人提供的下列服务中，适用9%增值税税率的（　　）。
    A

    建筑服务

    B

    不动产租赁服务

    C

    销售不动产

    D

    转让土地使用权

    E

    有形动产租赁服务


    正确答案： A,C
    解析：
    适用9%增值税税率的应税服务包括：①提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务；②销售不动产；③转让土地使用权。E项，有形动产租赁服务适用13%增值税税率。

  • 第13题：

    根据增值税法律制度的规定，下列服务中，应按照“销售现代服务——租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

    A.有形动产融资租赁服务
    B.不动产融资租赁服务
    C.有形动产经营租赁服务
    D.有形动产融资性售后回租服务

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：融资性售后回租按照“销售金融服务——贷款服务”征收增值税。

  • 第14题：

    （2018年）根据增值税法律制度的规定，下列服务中，应按照“现代服务－租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

    A.有形动产融资租赁服务
    B.不动产经营租赁服务
    C.有形动产经营租赁服务
    D.有形动产融资性售后回租服务

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：按照“金融服务－贷款服务”税目缴纳增值税。

  • 第15题：

    根据营业税改征增值税的有关规定，下列各项中，免征增值税的有（ ）。

    A.养老机构提供的养老服务
    B.残疾人福利机构提供的育养服务
    C.残疾人的组织提供的不动产租赁服务
    D.学生勤工俭学提供的服务
    E.个人销售自建自用住房

    答案：A,B,D,E
    解析：
    残疾人员本人为社会提供的服务免征增值税。

  • 第16题：

    下列服务中，属于适用增值税进项税额加计抵减政策的有（　）。

    A.餐饮服务
    B.湿租业务
    C.贷款服务
    D.旅游服务
    E.不动产经营租赁服务

    答案：A,D,E
    解析：
    从事邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务四项服务的纳税人加计抵减。选项B，湿租业务，属于航空运输服务，选项C，属于金融服务，这两项不适用进项税额加计抵减的政策

  • 第17题：

    根据增值税法律制度的规定，下列各项中，增值税税率为 13％的是（ ）。

    A.销售不动产
    B.提供加工、修理修配服务
    C.提供租赁服务
    D.提供交通运输服务

    答案：B
    解析：
    选项 A，适用 9％的税率；选项 B，适用 13％的税率；选项 C，动产租赁适用 13％的税率，不动产租赁适用 9％的税率；选项 D，适用 9％的税率。

  • 第18题：

    2018年5月1日起，下列各项中，增值税税率为16%的是（）

    • A、提供租赁服务
    • B、提供交通运输服务
    • C、销售不动产
    • D、提供加工、修理修配服务

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（）。

    • A、将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
    • B、技术转让服务按销售无形资产缴纳增值税
    • C、水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁
    • D、车辆停放服务，按物流辅助服务缴纳增值税

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（）。
    A

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税

    B

    水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁

    C

    车辆停放服务，按不动产经营租赁服务缴纳增值税

    D

    技术转让服务按销售服务缴纳增值税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据增值税法律制度的规定,下列关于增值税税目的表述中,正确的是(     )。
    A

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税

    B

    融资性售后回租,按照融资租赁服务缴纳增值税

    C

    房地产中介服务,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

    D

    广告的制作,按照广播影视服务缴纳增值税


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于“现代服务”的说法中,正确的有（  ）。
    A

    建筑物广告位出租按照“经营租赁服务”缴纳增值税

    B

    融资性售后回租按照“融资租赁服务”缴纳增值税

    C

    车辆停放服务按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税

    D

    市场调査服务按照“咨询服务”缴纳增值税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据营业税改征增值税试点税收政策的规定，下列各项中，不属于营业税改征增值税应税服务的是（）。
    A

    广告设计

    B

    有形动产租赁

    C

    不动产租赁

    D

    鉴证咨询服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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