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  • 第1题:

    征收集体土地是为了公共利益的需要,依法将集体土地转变为国有土地并给予补偿的行为。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是征收集体土地的特点。征收集体土地是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转变为国有土地并给予补偿的行为。征收主要是所有权的改变,是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为,其结果是权利发生转移。

  • 第2题:

    集体所有的土地依法被全部征用的,国土资源行政主管部门应注销其(  )。

    A.《国有土地所有证》
    B.《集体土地所有证》
    C.《国有土地使用证》
    D.《集体土地使用证》
    E.《土地他项权利证明书》

    答案:B,D
    解析:
    集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的,国土资源行政主管部门应注销其《集体土地所有证》和《集体土地使用证》。

  • 第3题:

    目前,我国土地登记主要登记的权属类型有(  )。

    A.国有土地使用权
    B.国有土地所有权
    C.集体土地所有权
    D.集体土地使用权
    E.土地使用权抵押权、地役权

    答案:A,C,D,E
    解析:
    我国的土地权属性质分为:国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权、地役权等。我国的土地除了集体所有的以外,均为国家所有,所以不需要登记国有土地所有权。

  • 第4题:

    下列关于集体土地征用(收)方面的说法正确的有(  )。

    A.集体土地征用(收)是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为
    B.土地补偿费归土地所有权人所有,地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有
    C.国家征收集体土地是公法意义上的权利,依据的是国家所有权
    D.征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记
    E.土地征用权是土地所有权取得的一种方式

    答案:A,B
    解析:
    征收权不是私法意义上的权利,而是公法意义上的权力。国家征收财产的权力,不是依据国家所有权,而是依据国家主权。在我国,土地征收权是指国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力。土地征收将使原属于农民集体所有的土地转为国有,土地所有权发生变更。但是土地征用不改变其所有权性质。

  • 第5题:

    目前我国主要的土地证书有(  )等。

    A.《土地租赁权利证明书》
    B.《划拨国有土地使用证》
    C.《集体土地所有证》
    D.《土地他项权利证明书》
    E.《集体土地使用证》

    答案:C,D,E
    解析:
    目前我国的土地证书主要有四种:《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》。