甲将自己的房屋出租与乙,在下列哪种情形下,乙不得主张优先购买房屋:
A.甲将房屋出卖与不知情的丙,丙已经支付价款并入住
B.甲通知乙欲出卖房屋,乙没有任何表示
C.甲将房屋出卖与自己的姑姑
D.甲欲将房屋出卖与与其住同一单元的丙
1.甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,乙支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有( )。A.维修费应由乙承担B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意D.甲公司出卖该房时,同等条件下乙享有优先购买权
2.甲将房屋租给乙,在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙。乙得知后劝丙退出该交易,丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的? A.请求解除租赁合同,因甲出卖房屋未通知乙,构成重大违约 B.请求法院确认买卖合同无效 C.主张由丙承担侵权责任,因丙侵犯了乙的优先购买权 D.主张由甲承担赔偿责任,因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权
3.2015年4月2日,甲将一套自有房屋出卖给乙,乙支付了房款,但尚未办理过户登记。甲将房屋交付给乙使用。乙将房屋出租给丙,租期3年。后甲去世,仅有一继承人丁。丁继承房屋变更登记到自己名下后,将该房屋出卖给戊,办理了过户登记。下列哪些表述是错误的:A、甲、乙房屋买卖合同没有登记,因此合同尚未生效 B、丁将房屋出卖给戊属无权处分 C、戊因善意取得房屋的所有权 D、戊可以要求丙返还房屋
4.为了充分保护承租人的权益,法律上赋予房屋的承租人以优先购买权,体现了民法的 人文主义关怀精神,秉承了社会主义法治理念。但是,优先购买权的适用有一定的例外,甲将. 自己的房屋出租与乙,在下列哪种情形下,乙不得主张优先购买房屋?A.甲将房屋卖与不知情的丙,丙已经支付价款并入住 B.甲通知乙欲出卖房屋,乙没有任何表示 C.甲将房屋卖与自己的姑姑 D.甲欲将房屋卖与与其住同一单元的丙
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: