依据《农村土地承包法》，下列选项表述中哪些是正确的？A．家庭承包土地后，土地的所有权不发生变化，承包地不得买卖B．荒山、荒滩等不宜采用家庭承包方式的，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包C．耕地、林地、草地的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包D．土地的承包经营权采用互换方式转让的，应当到县级以上人民政府申请登记，未经登记的，互换行为无效

《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”因此A项正确。第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”因此B正确。第2条规定：“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。"土地承包的对象为不动产，因而土地承包经营权的性质属于不动产物权。第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”故无须登记即发生法律效力，因此C项正确。第3条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”故D正确。

《农村土地承包法》第3条第2款规定农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包 方式，不宜采取家庭承包方.式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承 包。”故B项正确。第4条第2款规定：“农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。”故A 项正确。第31条第2款规定：“林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”故C项错误。 第3_2条规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流 转。”第37条第1款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签 订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发 包方备案。”故D项错误。