以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（）A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 - itgle

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题目

以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（）

A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租

B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限

D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

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1.下列项目不在契税征税范围之内的是( )。A．国有土地使用权的出B．农村集体土地承包经营权的转让C．房屋买卖D．国有土地使用权转让

2.土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让，也包括转让集体土地使用权。( )A．正确B．错误

3.国有土地使用权的取得方式包括()。A、出让B、转让C、行政划拨D、买卖

4.1999年1月，迪梦房地产开发公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书，但是迪梦公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该国有土地使用权以下说法正确的是（）A．可以转让，因为迪梦公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续B．不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益C．可以转让，但是迪梦公司必须完成25%以上的开发投资D．不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权

更多“以下有关国有土地使用权转让的表述,正确的是( ) A.国有土地使用权转让的方式包括出 ”相关问题

第1题：

以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。
A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得
B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权
C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费
D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租

正确答案：D
解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。
第2题：

国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（　　）。

A:出让
B:转让
C:租赁
D:抵押
E:作价出资或入股

答案：A,C,E
解析：
第3题：

土地增值税是对以下行为征收的（）。
A出让国有土地使用权
B转让国有土地使用权
C出让集体土地使用权
D转让集体土地使用权

B
略
第4题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）
A．转让国有土地使用权
B．出让国有土地使用权
C．转让土地承包经营权
D．以继承方式转让房地产

正确答案：A
第5题：

出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（　　）。

A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B.国有土地使用权依法转让的
C.国有土地使用权抵押的
D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
E.因处分抵押财产而引起的

答案：A,B,D,E
解析：
国有土地使用权被抵押后，其权利主体仍然属于抵押人，并没有发生变化，不属于变更的原因。

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