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甲建筑公司向乙公司购买一批钢材，约定交货后一个月内付款，以甲公司所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了抵押登记。付款期限届至后，甲公司无力还款，遂与乙公司协商行使抵押权。经协商，甲公司以其大楼全部抵债给乙公司。甲公司的水泥供应商丙公司得知后，提出异议。经查，甲公司大楼价值2000万元，乙公司对甲公司的债权额为1000万元。丙公司对甲公司享有到期债权500万元。甲公司因建筑工程质量问题而负债累累。下列说法正确的有：( )A．甲公司与乙公司无权以协商方式行使抵押权B．甲公司与乙公司就抵押权行使达成的协议效力未

题目

甲建筑公司向乙公司购买一批钢材，约定交货后一个月内付款，以甲公司所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了抵押登记。付款期限届至后，甲公司无力还款，遂与乙公司协商行使抵押权。经协商，甲公司以其大楼全部抵债给乙公司。甲公司的水泥供应商丙公司得知后，提出异议。经查，甲公司大楼价值2000万元，乙公司对甲公司的债权额为1000万元。丙公司对甲公司享有到期债权500万元。甲公司因建筑工程质量问题而负债累累。下列说法正确的有：( )

A．甲公司与乙公司无权以协商方式行使抵押权

B．甲公司与乙公司就抵押权行使达成的协议效力未定

C．丙公司有权主张撤销甲公司与乙公司之间达成的抵债协议

D．丙公司行使撤销权的期间为知道或者应当知道撤销事由之日起一年

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1.甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司交货后3天内乙公司付款。交货前夕，甲公司听说乙公司负债累累，怀疑乙不能按时支付货款，遂暂时不向乙公司交货。对此，下列分析正确的有（ ）。A．甲公司不交货属于违约行为B．甲公司可以行使不安抗辩权，暂不交货C．甲公司有权解除合同D．甲公司应按约定交货，除非有确切材料证明乙公司无付款能力E．甲公司有权要求乙公司先支付货款

2.甲公司住址在广州天河区,乙公司住址在北京朝阳区,甲公司和乙公司在上海长宁区订立合同,约定甲公司卖给乙公司一批服装,交货后十天内乙公司向甲公司以现金方式支付货款,签约时这批服装在长沙芙蓉区。双方未约定交货和付款地点,事后双方对付款地点未能达成补充协议,也无法按交易习惯确定。乙公司交货和付款的地点应是()。A.交货和付款都在北京朝阳区B.交货在广州天河区，付款在北京朝阳区C.交货和付款都在广州天河区。D.交货在上海长宁区，付款在长沙芙蓉区

3.甲公司与乙公司签订了买卖合同，根据合同法及相关规定，下列哪些说法是正确的?A.买卖合同没有约定交货和付款的先后顺序的，甲公司在乙公司没有交货之前有权拒绝其付款的要求B.买卖合同约定先交货后付款的，甲公司在乙公司交货不符合约定时有权拒绝其付款的要求C.买卖合同约定先交货后付款的，乙公司在交货前有确切证据证明甲公司经营状况严重恶化的，可以中止履行合同D.买卖合同约定先交货后付款的，乙公司在交货前有确切证据证明甲公司丧失商业信誉的，可以自行解除合同

4.甲公司向乙公司购买一批货物，交货期限没有明确约定，依合同法规定（ ）。A．乙公司可以随时交货，甲公司不得拒绝B．乙公司可以随时交货，但应给甲公司必要的准备时间C．由甲公司决定交货时间D．应当请求法院决定

参考答案和解析
正确答案：CD
53.答案：C、D 考点：抵押投讲解：根据《物权法》第195条第1款的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。本题中，甲公司负债累累，却将自己价值2000万元的大楼以1000万元的价格抵债给乙公司，致使无力偿还其他债权人的到期债权，其他债权人有权主张撤销该行为，故C、D选项正确。根据上述法条可知，A、 B选项错误。因此，本题答案为C、D两项。
更多“甲建筑公司向乙公司购买一批钢材,约定交货后一个月内付款,以甲公司所有的一栋大楼设定抵押担 ”相关问题

  • 第1题：

    甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙公司贷款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力还款和支付到期贷款，乙银行和丙公司分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的有：

    A．乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权

    B．乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权

    C．丙公司与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效

    D．丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权


    正确答案：BD
    [考点]建设用地使用权抵押
    [答案及解析]BD。《物权法》第182条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物÷并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”本题中，甲公司仅以房屋设定抵押，未就房屋占用范围的建设用地使用权设定抵押，但依法该建设用地使用权视为一并抵押，故乙银行有权对大楼和所占用范围的建设用地使用权主张抵押权。A选项错误，B选项正确。《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
    抵押权自登记时设立。”可见，建设用地使用权设定抵押，抵押权自登记时设立。丙公司未办理建设用地使用权抵押登记，故其无权主张抵押权，D选项正确。《物权法》第l5条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”丙公司未办理抵押登记不能设定抵押权，但设定抵押权的合同自合同成立时生效，故C选项错误。

  • 第2题：

    甲地的甲公司向乙地的乙公司购买一批成品门，两公司对于甲公司的付款地点和乙公司的交货时间没作明确约定，两公司也未能达成补充协议，根据合同有关条款或交易习惯也无法确定。下列说法中正确的有（　　）。

    A.甲公司应当在甲地付款给乙公司
    B.甲公司应当在乙地付款给乙公司
    C.乙公司可以随时要求甲公司付款，但应当给甲公司必要的准备时间
    D.甲公司可以随时要求乙公司交货，但应当给乙公司必要的准备时间
    E.甲公司不可以随时要求乙公司交货

    答案：B,C,D
    解析：
    根据《合同法》第六十二条的规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。因此，甲公司应当在乙地付款；甲公司、乙公司可以随时履行或者随时要求对方履行，但应给对方必要的准备时间。

  • 第3题：

    甲公司向乙公司购买钢材，双方合同中约定由丙公司向乙公司付款。当丙公司不支付乙公司货款时，应当由（ ）承担违约责任。

    A.甲公司向乙公司
    B.乙公司自己
    C.丙公司向乙公司
    D.甲公司和丙公司共同向乙公司

    答案：A
    解析：
    【考点】本题考查因第三人原因违约的情形【解析】《合同法》第121条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”。因此只有A选项符合题干要求，是正确答案。

  • 第4题：

    甲建筑公司向乙公司购买一批钢材，约定交货后一个月内付款，以甲公司所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了抵押登记。付款期限届至后，甲公司无力还款，遂与乙公司协商行使抵押权。经协商，甲公司以其大楼全部抵债给乙公司。甲公司的水泥供应商丙公司得知后，提出异议。经查，甲公司大楼价值2000万元，乙公司对甲公司的债权额为1000万元。丙公司对甲公司享有到期债权500万元。甲公司因建筑工程质量问题而负债累累。下列说法正确的有：（ ）
    A.甲公司与乙公司无权以协商方式行使抵押权
    B.甲公司与乙公司就抵押权行使达成的协议效力未定
    C.丙公司有权主张撤销甲公司与乙公司之间达成的抵债协议
    D.丙公司行使撤销权的期间为知道或者应当知道撤销事由之日起一年


    答案：C,D
    解析：
    C、D
    考点：抵押权
    讲解：根据《物权法》第195条第1款的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撖销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。本题中，甲公司负债累累，却将自己价值2000万元的大楼以1000万元的价格抵债给乙公司，致使无力偿还其他债权人的到期债权，其他债权人有权主张撤销该行为，故C、D选项正确。根据上述法条可知，A、B选项错误。因此，本题答案为C、D两项。

  • 第5题：

    甲公司向乙公司购买钢材，双方合同中约定由丙公司向乙公司付款。当丙公司不支付乙公司货款时，应当由()承担违约责任。

    A、甲公司向乙公司
    B、乙公司自己
    C、丙公司向乙公司
    D、甲公司和丙公司共同向乙公司

    答案：A
    解析：
    本题的考点为合同履行的主体。根据《合同法》的规定，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。

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