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关于国有土地,下列哪些说法是正确的? ( )A.国有土地可以是建设用地,也可以是农用地B.国有土地可以确定给单位使用,也可以确定给个人使用C.国有土地可以有偿使用,也可以无偿使用D.国有土地使用权可以有期限,也可以无期限

题目

关于国有土地,下列哪些说法是正确的? ( )

A.国有土地可以是建设用地,也可以是农用地

B.国有土地可以确定给单位使用,也可以确定给个人使用

C.国有土地可以有偿使用,也可以无偿使用

D.国有土地使用权可以有期限,也可以无期限


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参考答案和解析
正确答案:ABCD
根据《土地管理法》第15条、第43条规定,A选项正确当选。
根据第9条规定,B选项说法正确。
根据《土地管理法》第54条规定C选项的说法符合法律的规定,C当选。
依据土地法规定,出让土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为代价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。出让土地使用权人在出让使用期限内依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。故D选项的说法正确。
更多“关于国有土地,下列哪些说法是正确的? ( )A.国有土地可以是建设用地,也可以是农用地B. ”相关问题
  • 第1题:

    关于国有土地,下列哪些说法是正确的?( )(2010年)

    A.国有土地可以是建设用地,也可以是农用地
    B.国有土地可以确定给单位使用,也可以确定给个人使用
    C.国有土地可以有偿使用,也可以无偿使用
    D.国有土地使用权可以有期限,也可以无期限

    答案:A,B,C,D
    解析:
    本题考查国有土地的所有权和使用权。 A项:《土地管理法实施条例》第2条规定:“下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征收的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。”据此,国有土地可以是建设用地,也可以是农用地。故A项正确。
    B项:《土地管理法》第9条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。”据此,国有土地可以确定给单位使用,也可以确定给个人使用。故B项正确。
    C项:《土地管理法》第2条第5款规定:“国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”《土地管理法》第54条规定:“建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。”《城市房地产管理法》第23条第1款规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”可见,国有土地可以有偿使用,也可以无偿使用,据此,国有土地可以有偿使用,也可以无偿使用。故C项正确。
    D项:《城市房地产管理法》第8条规定:“土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。”同时,该法第23条第2款规定:“依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”据此,国有土地使用权可以有期限,也可以无期限。故D项正确。

  • 第2题:

    土地用途管制是指根据土地利用总体规划,将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是( )。

    A.不能开垦荒地
    B.不能无证使用国有土地
    C.不能随便改变农用地的用途
    D.不能在国有土地上设立抵押权

    答案:C
    解析:
    本题考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制是指根据土地利用总体规划,将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能随便改变农用地的用途。

  • 第3题:

    关于国有土地建设用地使用权的说法,错误的是()。

    A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
    B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
    C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
    D.国有土地建设用地使用权期间届满,自动续期

    答案:D
    解析:
    2020 / 2019版教材P20
    设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第4题:

    关于国有土地,下列哪些说法是正确的?

    A、国有土地可以是建设用地,也可以是农用地
    B、国有土地可以确定给单位使用,也可以确定给个人使用
    C、国有土地可以有偿使用,也可以无偿使用
    D、国有土地使用权可以有期限,也可以无期限

    答案:A,B,C,D
    解析:
    【考点】国有土地使用权;建设用地管理【详解】A、B项说法正确,国有土地既可以是建设用地也可以是农用地,既可以确定给单位使用也可以确定给个人使用,根据《土地管理法》第15条的规定,国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。另根据《土地管理法》第43条的规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。C项说法正确,划拨用地是无偿的,土地出让方式等是有偿的。根据《土地管理法》第54条的规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。D项说法正确,以出让等方式取得的土地使用权根据用途不同,期限不同(《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条),但是以划拨方式取得土地使用权则没有期限的规定(《城市房地产管理法》第22条第2款),可以是无期限的。故本题正确答案为ABCD。

  • 第5题:

    下列类别的土地中,可以合法设立建设用地使用权的是( )。


    A.集体土地

    B.国有土地

    C.未利用地

    D.农用地

    答案:B
    解析:
    建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。故选项B正确,参见考试用书2Z201041。