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某大学城开发有限责任公司正在进行兴建大学城的项目，以下选项列出了该大学城开发有限责任公司取得土地使用权的几种方式，其中哪些违反了法律的规定？（ ）A．与某村村民委员会签订协议，租用该村集体土地150亩B．从希望公司购买150亩的国有土地使用权C．通过竞买取得150亩的国有土地使用权D．与某乡乡政府签订协议，购买150亩的集体土使用权

题目

某大学城开发有限责任公司正在进行兴建大学城的项目，以下选项列出了该大学城开发有限责任公司取得土地使用权的几种方式，其中哪些违反了法律的规定？（ ）

A．与某村村民委员会签订协议，租用该村集体土地150亩

B．从希望公司购买150亩的国有土地使用权

C．通过竞买取得150亩的国有土地使用权

D．与某乡乡政府签订协议，购买150亩的集体土使用权

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1.广州大学城和火车南站范围内不禁止摩托车上道路行驶。()

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3.A房地产开发有限责任公司的董事王某，兼任B食品营销有限责任公司的总经理。王某的上述兼职行为所得收入应归A房地产开发有限责任公司所有。 （ ）

4.请你用所学的教育经济学知识分析大学城建设的利弊。

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  • 第1题：

    某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆
    ，紧临在建大学城项目，总建筑面积2140m2，总造价408万元，工期10个月。
    部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。
    考虑到工程较小，某公司也具有相应资质，
    建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托该公司承建。
    展览史馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，
    且施工单位熟悉周边环境及现场条件，
    甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。
    考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6
    台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施
    》，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，
    施工现场用电设备直接从分配电箱连接供电，
    项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理，施工过程中发生如下
    事件：
    事件二：吊顶石膏面板大面积安装完成，
    施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，
    被监理工程师拒绝。
    问题：
    事件二中监理工程师的做法是否正确?并说明理由。
    木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收?


    答案：
    解析：
    正确，因为石膏面板已经大面积安装完成，隐蔽验收的部位只能指定验收一小块，
    而且施工单位未经隐蔽验收就安装石膏面板，做法不合理。
    木龙骨石膏板吊顶工程下列工程应进行隐蔽验收：a．吊顶内管道设备的安装及水管试压；
    b．木龙骨防火防腐处理；C．预埋件或拉结筋；d．吊杆安装；e．龙骨安装；f．
    填充材料的设置

  • 第2题：

    某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。

    A.农民集体
    B.该市政府
    C.国家
    D.各大学共同

    答案：C
    解析：
    国有土地的范围如下：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

  • 第3题：

    A房地产开发有限责任公司的董事王某，兼任B食品营销有限责任公司的总经理。王某的上述兼职行为所得收入应归A房地产开发有限责任公司所有。


    对

  • 第4题：

    某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于（ ）所有。

    A.农民集体
    B.该市政府
    C.国家
    D.各大学共同

    答案：C
    解析：
    《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。由此可见，我国现行土地所有制的性质为社会主义公有制，土地的社会主义公有制形式有两种，一是全民所有制，二是劳动群众集体 所有制。土地的全民所有制具体采取的是国家所有制的形式，该种所有制的土地被称为国家所有土地，简称国有土地，其所有权由国家代表全体人民行使，具体又由国务院代表国家行使。

  • 第5题：

    下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（　）。

    A.华为公司销售基地建设用地
    B.大学城建设用地
    C.公益组织办公用地
    D.国家大剧院建设用地

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。下列建设用地可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权：（1）机关和军事用地；（2）基础设施用地和公益事业用地；（3）重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律规定的其他用地。

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