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加强房地产市场调控和监管。房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决（ ）家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全（ ）制度。改进和规范经济适用房制度。 查看材料A.高收入购房B.中低收入廉租房C.低收入廉租房D.低收入购房

题目

加强房地产市场调控和监管。房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决（ ）家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全（ ）制度。改进和规范经济适用房制度。 查看材料

A.高收入购房

B.中低收入廉租房

C.低收入廉租房

D.低收入购房

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1.2011年1月26日，国务院办公厅发出《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，强调进一步做好房地产市场调控工作，大力推进( )，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展。A.廉租房建设B.保障性住房建设C.经济适用房建设D.自住房建设

2.廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，廉租房能进入市场流通。（ ）

3.经济适用房从出现开始被异化成低收入者的“穷人专利”，其每年竣工面积占当年新增房屋建设总量的比例小得可怜。经济适用房角色的错位，对于满足群众的住房需要、促进房地产市场的健康发展，都产生了极为不利的影响。显然，在当前无法把房价降到普通工薪阶层可以承受程度的情况下，要解决中低收入者的住房问题，唯一的办法就是把中低收入阶层也纳人住房保障范围，让他们享有购买经济适用房的资格。这段话主要支持了这样一个观点，即（ ）。A．经济适用房每年的竣工面积并不能满足受益对象的需要B．经济适用房的受益面需要扩大，以满足发展健康市场的需要C．经济适用房已经披上了“阶层色彩”，不利于社会的发展D．政府应该把房价调控到合理位置

4.改革开放以后，国家确立的住房商品化方针为( )。A．发展商品房销售B．加大经济适用房建设C．建造大量廉租房D．加大公有住房建设E．按照住房制度改革政策向职工和居民出售公有住房

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  • 第1题：

    E．低收入家庭的住房问题主要靠廉租房和经济适用房来解决，中高等收入家庭的住房问题主要靠市场来解决。( )


    正确答案：√
    E(×)中等收入家庭的住房问题根据实际可以采取限价商品房和经济适用房的办法解决，高等收入家庭的住房问题主要靠市场来解决。

  • 第2题：

    制定和实施住房建设规划与住房建设年度计划，要把( )供应作为主要内容，突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难。

    A.集资房
    B.经济适用房
    C.商品房
    D.普通住房

    答案：D
    解析：
    制定住房建设规划和住房建设年度计划，要根据本地住宅需求情况，落实逐步解决城市中低收入家庭住房困难的目标，合理确定居住用地供应规模、土地开发强度和住宅供应规模。要把普通住房供应作为主要内容，突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难。

  • 第3题：

    为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    A.①②
    B.②③
    C.①④
    D.③④

    答案：C
    解析：
    ②说法过于绝对，排除；廉租房与商品房是互为替代品，经济适用房与廉租房为互补品，③说法错误，排除；政府采取增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等措施是为了抑制商品房过热，①、④说法正确。

  • 第4题：

    近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有(　　)变化趋势。

    A.购房群体中高收入群体比重减小
    B.投资性购房客户群体减小
    C.购房群体中高收入群体比重加大
    D.投资性购房客户群体增加
    E.购房群体中低收入群体比重加大

    答案：C,D
    解析：

  • 第5题：

    把解决住房问题摆在重要位置，要加快建立适应全体居民需要的多层次住房保障体系，特别要健全（）制度。

    • A、经济适用房
    • B、廉租房
    • C、集资房

    正确答案:B

  • 第6题：

    美国住房政策的出发点是（）

    • A、中低收入家庭
    • B、高收入家庭
    • C、低收入家庭
    • D、一般收入家庭

    正确答案:A

  • 第7题：

    1998年贵州省明确住房制度改革的基本原则是什么？（）

    • A、低收入家庭分配廉租房
    • B、职工购买经济适用房
    • C、停止住房实物分配
    • D、逐步实施货币分配

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    在解决百姓住房问题上，政府提出：提高中低价位、中小套型普通商品房和经济适用房在住房供应中的比例，加快建立健全廉租住房制度，以使越来越多的中低收入阶层能够买得起房。这体现了我们的政府（）。 ①是人民利益的维护者 ③是依法行政的政府 ③在依法行使国家权力 ④坚持对人民负责原则

    • A、①②④
    • B、①③④
    • C、①④
    • D、②③

    正确答案:C

  • 第9题：

    廉租房保障法律制度的保障对象是（）

    • A、低收入家庭
    • B、住房困难家庭
    • C、家庭经济困难并且住房困难
    • D、城市低收入住房困难家庭

    正确答案:D

  • 第10题：

    判断题
    廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，廉租房能进入市场流通。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，廉租房不能进入市场流通。

  • 第11题：

    单选题
    廉租房保障法律制度的保障对象是（）。
    A

    低收入家庭

    B

    住房困难家庭

    C

    家庭经济困难并且住房困难

    D

    城市低收入住房困难家庭


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，因此廉租房可以进入市场流通。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 【正确答案】：N
    【答案解析】：廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，因此廉租房不能进入市场流通。参见教材P59
    【该题针对“政府干预房地产市场的手段”知识点进行考核】

  • 第13题：

    在解决百姓住房问题上，政府提出：提高中低价位、中小套型普通商品房和经济适用房在住房供应中的比例，加快建立健全廉租住房制度，以使越来越多的中低收入阶层能够买得起房。这体现出我们的政府( )。

    A．是人民利益的维护者

    B．是依法行政的政府

    C．坚持依法执政

    D．坚持对人民负责原则


    正确答案：AD
    .531. AD【解析】材料的主旨是解决百姓的住房问题，与此主旨相联系的应是A项和D项。

  • 第14题：

    目前我国城市住宅的供给类型中，()面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制。

    A:廉租房
    B:经济适用住房
    C:市场价商品住宅
    D:标准价商品住宅

    答案：A
    解析：
    目前我国城市住宅的供给主要有三类，即廉租房、经济适用住房和市场价商品住宅。其中，廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，廉租房不能进入市场流通。

  • 第15题：

    下列对保障房、经适房、廉租房和公租房的说法不准确的是（ ）。

    A.保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限价的住房
    B.经适房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅
    C.廉租房是单位向低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房
    D.公租房由政府委托的机构持有产权，向困难家庭租赁的住房

    答案：C
    解析：
    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅。

  • 第16题：

    经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。

    A.低收入家庭
    B.低收入家庭住房困难
    C.中低收入家庭
    D.中低收入家庭住房困难

    答案：B
    解析：
    经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

  • 第17题：

    为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房的购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:C

  • 第18题：

    北京市政府的住房供应体系中规定，对于（），购买经济适用住房、限价房或中低价位、中小套型普通商品房。

    • A、高收入家庭
    • B、中低收入家庭
    • C、年轻家庭
    • D、最低收入家庭

    正确答案:B

  • 第19题：

    在2010年两会民意调查中，住房问题依然是一个焦点问题。政府要积极采取措施，加强廉租房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。继续调整住房结构，稳定住房价格，促进房地产市场健康发展，保护公民的合法权利。以上措施体现了政府的哪些职能？


    正确答案: ①组织经济建设得比职能。
    ②提供社会公共服务的职能。
    ③保障人民民主和维护国家长治久安的职能

  • 第20题：

    目前，我国政府为促进房地产市场健康发展，采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①经济适用房与廉租房互为替代品 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:D

  • 第21题：

    国家支持保障房建设，对照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，（）不属于保障房范畴。

    • A、公租房
    • B、廉租房
    • C、棚改房
    • D、普通商品住房

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    1998年贵州省明确住房制度改革的基本原则是什么？（）
    A

    低收入家庭分配廉租房

    B

    职工购买经济适用房

    C

    停止住房实物分配

    D

    逐步实施货币分配


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    北京市政府的住房供应体系中规定，对于（），购买经济适用住房、限价房或中低价位、中小套型普通商品房。
    A

    高收入家庭

    B

    中低收入家庭

    C

    年轻家庭

    D

    最低收入家庭


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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