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关于土地登记制度，下列说法正确的有（　　）。A.土地登记以宗地为基本单元 B.拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者，应当分宗申请登记 C.两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，共同申请登记 D.跨县级行政区使用土地的，应当分别向土地所在地县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记 E.申请土地登记，申请者可以授权委托代理人办理

题目
关于土地登记制度，下列说法正确的有（　　）。

A.土地登记以宗地为基本单元
B.拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者，应当分宗申请登记
C.两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，共同申请登记
D.跨县级行政区使用土地的，应当分别向土地所在地县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
E.申请土地登记，申请者可以授权委托代理人办理
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1.下列说法不正确的是（　　）。A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实 B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例 D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

2.关于我国的土地登记制度，下列选项中说法正确的有（　　）。A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效 C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效 D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查 E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可

3.关于土地登记分类，下列说法正确的是（　　）。A.土地登记仅包括初始登记 B.土地登记仅包括变更登记 C.土地登记包括初始登记和变更登记 D.权利的设定登记属于初始登记

4.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（　　）。A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例 C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程 D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段

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  • 第1题：

    关于权利登记制度，下列说法错误的是（　　）。

    A.初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态
    B.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证
    C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成
    D.土地登记机构负有赔偿责任
    E.土地权利人以静态登记为主

    答案：A,C,D
    解析：
    AD两项属于托伦斯登记的主要特点；C项，土地登记簿以土地为标准，另外按照登记的先后顺序编成。

  • 第2题：

    关于土地登记，下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
    • B、土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
    • C、土地登记簿加盖建筑公司的印章
    • D、土地登记簿采用的纸质介质
    • E、国家实行土地登记资料公开查询制度

    正确答案:B,E

  • 第3题：

    下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。

    • A、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • B、房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
    • C、国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度
    • D、权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）

    • A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
    • B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
    • C、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
    • D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
    • B、土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
    • C、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
    • D、土地权利的各项变动都必须登记，不登记不生效
    • E、为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    （）是关于土地登记分类的正确说法。

    • A、土地登记包括初始登记和变更登记
    • B、权利的设定登记属于初始登记
    • C、土地登记仅包括初始登记
    • D、土地登记仅包括变更登记

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于土地登记制度，下列说法正确的有（　）。

    • A、土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为 
    • B、土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册 
    • C、土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益 
    • D、土地登记制度有效避免了土地权属争议 
    • E、土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    （）是关于土地登记分类的正确说法。
    A

    土地登记包括初始登记和变更登记

    B

    权利的设定登记属于初始登记

    C

    土地登记仅包括初始登记

    D

    土地登记仅包括变更登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列论述，正确的有(    )。
    A

    建设用地使用权以登记为生效条件

    B

    地役权以登记为生效条件

    C

    土地的转移登记合并于土地变更登记之中

    D

    房屋登记分设转移登记和变更登记


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。
    A

    土地登记以乡级行政区为单位组织进行

    B

    土地登记以宗地为基本单元

    C

    土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

    D

    地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记


    正确答案： D
    解析： 土地登记以县级行政区为单位组织进行。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于国家实行土地登记制度，说法正确的是（）。
    A

    县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册

    B

    乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册

    C

    依法登记的土地所有权和使用权受法律保护

    D

    未经依法登记的土地所有权和使用权也受法律保护

    E

    任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。
    A

    依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯

    B

    属于国有土地的，核发《国有土地所有证》

    C

    属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    D

    属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

    E

    使用集体土地的，核发《集体土地使用证》


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于土地登记分类下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记仅包括初始登记
    • B、土地登记仅包括变更登记
    • C、土地登记包括初始登记和变更登记
    • D、权利的设定登记属于初始登记

    正确答案:C

  • 第14题：

    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。

    • A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
    • B、土地登记以宗地为基本单元
    • C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
    • D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

    正确答案:A

  • 第15题：

    关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是（）。

    • A、土地及上面的房屋
    • B、土地及建筑物
    • C、仅指土地
    • D、土地及附着物

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列关于国家实行土地登记制度，说法正确的是（）。

    • A、县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
    • B、乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
    • C、依法登记的土地所有权和使用权受法律保护
    • D、未经依法登记的土地所有权和使用权也受法律保护
    • E、任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权

    正确答案:A,C,E

  • 第17题：

    下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

    • A、土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
    • B、初始登记发生在土地总登记之后
    • C、只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
    • D、土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
    • E、土地初始登记等同于土地设定登记

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。

    • A、依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
    • B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
    • C、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
    • D、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
    • E、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    关于土地登记制度，下列说法正确的有（　）。
    A

    土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为 

    B

    土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册 

    C

    土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益 

    D

    土地登记制度有效避免了土地权属争议 

    E

    土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利


    正确答案： C,E
    解析： 选项E，土地登记以县级行政区为单位组织进行，由县级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利。依法登记的土地所有权、使用权和他项权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

  • 第20题：

    多选题
    关于土地登记，下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据

    B

    土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况

    C

    土地登记簿加盖建筑公司的印章

    D

    土地登记簿采用的纸质介质

    E

    国家实行土地登记资料公开查询制度


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于土地登记分类下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记仅包括初始登记

    B

    土地登记仅包括变更登记

    C

    土地登记包括初始登记和变更登记

    D

    权利的设定登记属于初始登记


    正确答案： D
    解析： 土地登记包括初始的和变更的登记，权利设定登记属于变更登记。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。
    A

    土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记

    B

    初始登记发生在土地总登记之后

    C

    只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性

    D

    土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性

    E

    土地初始登记等同于土地设定登记


    正确答案： A,B
    解析： B项，初始登记有可能在土地总登记之后发生，也可能在土地总登记之前发生；E项，初始登记是在规定的时间内对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。设定登记属于变更土地登记的一种类型。设定登记是对土地权利的第一次登记，但不是在一定时问、一定区域内进行的普遍登记（即区别于初始登记），而是对个别土地的登记。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）
    A

    属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    B

    属于国有土地的，核发《国有土地所有证》

    C

    属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

    D

    使用集体土地的，核发《集体土地使用证》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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