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土地登记代理人应注销登记的情况有（　　）。A.脱离土地登记代理工作岗位的时间超过1年 B.同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务 C.允许他人以本人名义执行业务 D.严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定 E.不具有完全民事责任能力

题目
土地登记代理人应注销登记的情况有（　　）。

A.脱离土地登记代理工作岗位的时间超过1年
B.同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务
C.允许他人以本人名义执行业务
D.严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
E.不具有完全民事责任能力
相似考题

1.土地登记代理委托书应明确的内容包括（　　）。A.土地登记代理的权限 B.土地登记代理人姓名 C.土地登记代理机构名称 D.土地权属状况 E.土地登记代理的内容

2.关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有（　　）。A.代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理 B.代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报 C.土地登记代理机构向代理人指派业务 D.土地登记代理人组成代理机构 E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

3.土地登记代理成果归档的意义有（　　）。A.保护土地权利人的利益 B.保证土地登记代理成果的公正合理 C.在必要时刻可以对抗第三人 D.便于土地登记代理人和土地登记代理机构掌握和收集更多的资料 E.便于土地登记部门对土地登记代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理

4.下列各项中，不属于土地登记代理委托人主要权利的有（　　）。A.决定土地登记代理权限 B.规定土地登记代理酬金 C.监督土地登记代理人的代理行为 D.要求土地登记代理人提供相关资料 E.维护土地登记代理人的合法权益

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  • 第1题：

    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有（　　）。

    A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
    B.土地登记代理机构的名称不符合规定的
    C.代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
    D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有：①土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的；②土地登记代理机构的名称不符合规定的；③土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的；④土地登记代理人未以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的；⑤土地登记代理机构未在明处悬挂机构名称、经营范围、经营方式和国家有关部门核发的营业执照、资质证书或经营场所的各类标志、资料、告示不符合法律法规规定的；土地登记代理人未在执业过程中明确告知有关情况的；⑥土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的；⑦其他违反行政法律、法规和规章规定的情况。

  • 第2题：

    关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
    B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
    C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
    D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
    E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。相对于委托书，土地登记代理合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用。D项，土地登记代理人持委托书开展土地登记代理业务。

  • 第3题：

    对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。

    • A、取得《土地登记代理人职业资格证书》
    • B、经有关部门登记备案
    • C、可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
    • D、以机构的名义从事土地登记代理业务

    正确答案:C

  • 第4题：

    脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。

    • A、2
    • B、1
    • C、3
    • D、4

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。

    • A、取得《土地登记代理人职业资格证书》
    • B、以机构的名义从事土地登记代理业务
    • C、可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
    • D、经有关部门登记备案

    正确答案:C

  • 第6题：

    出现下列（）情况时，行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚。

    • A、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
    • B、土地登记代理机构的名称不符合规定的
    • C、代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
    • D、土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    • E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有（）。

    • A、土地登记代理机构的名称不符合规定的
    • B、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
    • C、土地登记代理人以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    • D、土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的
    • E、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    以下（）情况发生时，土地登记代理人应注销登记。

    • A、严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
    • B、允许他人以本人名义执行业务
    • C、不具有完全民事责任
    • D、脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年）
    • E、同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    土地登记代理人有下列情况的，应注销登记（）。
    A

    不具有完全民事行为能力

    B

    违反法律、法规的其他行为

    C

    不允许他人以本人名义执行业务

    D

    同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务

    E

    严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。
    A

    2

    B

    1

    C

    3

    D

    4


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。
    A

    取得《土地登记代理人职业资格证书》

    B

    以机构的名义从事土地登记代理业务

    C

    可以受聘于一个或多个土地登记代理机构

    D

    经有关部门登记备案


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
    A

    代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理

    B

    代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报

    C

    土地登记代理机构向代理人指派业务

    D

    土地登记代理人组成代理机构

    E

    土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    脱离土地登记代理工作岗位连续（　　）年以上的土地登记代理人应被注销登记。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.4

    答案：B
    解析：
    土地登记代理人有下列行为之一的，应注销登记：①不具有完全民事行为能力；②脱离土地登记代理工作岗位连续2年以上(含2年)；③同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务；④允许他人以本人名义执行业务；⑤严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定；⑥违反法律、法规的其他行为。

  • 第14题：

    下列关于土地登记代理人的说法错误的是（　　）。

    A.取得《土地登记代理人职业资格证书》
    B.需以机构的名义从事土地登记代理业务
    C.最多受聘于两个土地登记代理机构
    D.需经有关部门登记备案

    答案：C
    解析：
    根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人只能受聘于一个土地登记代理机构，并以机构的名义从事土地登记代理业务。

  • 第15题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
    • C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
    • D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
    • E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    土地登记代理人有下列情况的，应注销登记（）。

    • A、不具有完全民事行为能力
    • B、违反法律、法规的其他行为
    • C、不允许他人以本人名义执行业务
    • D、同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务
    • E、严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

    • A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
    • B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
    • C、土地登记代理机构向代理人指派业务
    • D、土地登记代理人组成代理机构
    • E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。

    • A、《营业执照》
    • B、《土地登记代理人职业资格证书》
    • C、《土地登记代理机构人员构成表》
    • D、《土地登记代理机构经营情况表》
    • E、《土地登记代理业务情况表》

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

    • A、土地登记代理合同
    • B、土地登记代理资料
    • C、土地登记代理有关委托书的资料
    • D、土地登记代理委托书

    正确答案:D

  • 第20题：

    土地登记代理人应注销登记的情况有（）。

    • A、脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年）
    • B、同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务
    • C、允许他人以本人名义执行业务
    • D、严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
    • E、不具有完全民事责任能力

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    以下（）情况发生时，土地登记代理人应注销登记。
    A

    严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

    B

    允许他人以本人名义执行业务

    C

    不具有完全民事责任

    D

    脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年）

    E

    同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务


    正确答案： C,D
    解析： D选项中应该为2年以上，含2年。

  • 第22题：

    单选题
    对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。
    A

    取得《土地登记代理人职业资格证书》

    B

    经有关部门登记备案

    C

    可以受聘于一个或多个土地登记代理机构

    D

    以机构的名义从事土地登记代理业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。
    A

    《营业执照》

    B

    《土地登记代理人职业资格证书》

    C

    《土地登记代理机构人员构成表》

    D

    《土地登记代理机构经营情况表》

    E

    《土地登记代理业务情况表》


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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