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下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有（　　）。A.原抵押合同 B.《集体土地所有用证》 C.有关批准文件 D.变更后的抵押合同 E.《土地他项权利证明书》

题目
下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有（　　）。

A.原抵押合同
B.《集体土地所有用证》
C.有关批准文件
D.变更后的抵押合同
E.《土地他项权利证明书》
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1.与国有建设用地使用权有关的初始登记有()。A:土地注销登记 B:地役权登记 C:土地变更登记 D:土地抵押权登记 E:国有建设用地使用权初始登记

2.下列各项中，需进行土地变更登记的有（　　）。A.土地使用权的抵押权发生变更 B.宗地面积发生了变更 C.土地用途发生变更 D.土地使用权从国家划拨给企业引起的使用权变更 E.土地使用者名称发生变更

3.下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（　　）。A.我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记 B.土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件 C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等 D.只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记

4.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（　　）。A.原《集体土地使用证》 B.集体土地使用权转移协议 C.转移协议批准文件 D.土地征用协议及批准文件

更多“下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有（　　）。

    A.国家授权经营国有土地使用权设定登记
    B.土地使用权出租设定登记
    C.土地使用权出租权的变更登记
    D.划拨国有土地使用权变更登记
    E.集体土地使用权抵押权的设定登记

    答案：A,D
    解析：
    国家授权经营国有建设用地使用权初始登记、划拨国有土地使用权变更登记需要报人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记；土地使用权出租设定、变更登记和集体土地使用权抵押权的设定登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。

  • 第2题：

    下列变更登记不需要报经人民政府审批的有（　　）。

    A.集体土地使用权变更登记
    B.名称变更登记
    C.地址变更登记
    D.土地抵押权的设定登记
    E.土地用途变更登记

    答案：B,C,D,E
    解析：
    集体土地使用权变更登记需要报经人民政府审批。名称变更、地址变更、土地抵押权的设定及土地用途变更登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。

  • 第3题：

    集体土地使用权变更登记时，乡（镇）企事业建设用地使用权人应提交的权属证明文件不包括（　　）。

    A.原《集体土地使用证》
    B.相关合同
    C.建设用地批准书
    D.土地征用协议及批准文件

    答案：D
    解析：
    集体土地使用权变更登记时，乡(镇)村企事业建设用地使用权人向土地登记机关提交的土地权属证明文件为：①人民政府建设用地批准文件；②建设用地批准书；③相关合同；④原《集体土地使用证》；⑤其他证明文件。

  • 第4题：

    下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（　　）。

    A.土地登记机关颁发的土地证书
    B.地上建筑物、附着物权属证明
    C.姓名或名称变更证明文件
    D.人民政府的批地文件

    答案：D
    解析：
    姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交的证明文件有：①由土地登记机关颁发的土地权利证书；②地上建筑物、附着物权属证明；③姓名或名称变更证明文件；④其他证明文件。

  • 第5题：

    集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

    • A、原《集体土地使用证》
    • B、集体土地使用权转移协议
    • C、转移协议批准文件
    • D、土地征用协议及批准文件

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。

    • A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
    • B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
    • C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
    • D、经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记
    • E、填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。

    • A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
    • B、土地使用权出租设定登记
    • C、土地使用权出租权的变更登记
    • D、划拨国有土地使用权变更登记
    • E、集体土地使用权抵押权的设定登记

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。

    • A、土地登记机关发出的土地证书
    • B、地上建筑物附着物权属证明
    • C、名称变更证明文件
    • D、人民政府的审批文件

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。
    A

    土地登记机关发出的土地证书

    B

    地上建筑物附着物权属证明

    C

    名称变更证明文件

    D

    人民政府的审批文件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。
    A

    土地登记机关颁发的权利证书

    B

    政府批地文件

    C

    土地交换协议书

    D

    地上建筑物、附着物权属证明

    E

    名称变更证明文件


    正确答案： B,A
    解析： 姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交下列证明文件： ①由土地登记机关颁发的土地权利证书； ②地上建筑物、附着物权属证明； ③姓名或名称变更证明文件； ④其他证明文件。

  • 第11题：

    单选题
    集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。
    A

    原《集体土地使用证》

    B

    集体土地使用权转移协议

    C

    转移协议批准文件

    D

    土地征用协议及批准文件


    正确答案： C
    解析： 征用属于所有权的变更。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。
    A

    土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更

    B

    土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准

    C

    土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行

    D

    经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记

    E

    填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，属于注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料有（　　）。

    A.土地灭失证明文件
    B.注销土地登记申请书
    C.土地权利终止证明文件
    D.由土地登记机关颁发的土地权利证书
    E.土地交换协议书

    答案：A,B,C,D
    解析：
    注销土地登记申请人应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有：①土地登记申请书；②由国土资源行政主管部门颁发的土地权利证书；③土地灭失或土地权利终止证明文件。

  • 第14题：

    地址变更登记时应提交的土地权属证明文件有（　　）。

    A.政府批地文件
    B.地址变更证明文件
    C.个人提供居民身份证，法人提供法定代表人身份证明
    D.地上建筑物、附着物权属证明
    E.由土地登记机关发出的土地权利证书

    答案：B,D,E
    解析：
    地址变更登记时应当提交的土地权属证明文件有：①由土地登记机关发出的土地权利证书，地址变更登记申请人为土地所有权人的提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书；申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的提交土地他项权利证明书；②地上建筑物、附着物权属证明；③地址变更证明文件。

  • 第15题：

    下列各项属于土地变更登记范畴的有（　　）。

    A.土地使用权的设定登记
    B.集体土地所有权总登记
    C.土地用途的变更登记
    D.注销土地登记
    E.土地他项权利的设定登记

    答案：A,C,E
    解析：
    B项属于土地总登记范畴；D项属于注销土地登记范畴。

  • 第16题：

    下列各项中，属于申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明的是（　　）。

    A.历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明
    B.各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件
    C.历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明
    D.因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明
    E.擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

    答案：A,B,D,E
    解析：
    在土地总登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般有：①各个时期政府土地主管部门征用、拨用和使用土地的批准文件；②因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明；③无任何手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理的证明文件；④因历史等原因无法提交权属证明材料的处理方法：个人使用土地的，由四邻认可，居民委员会或村民委员会开具证明；单位使用土地的，由其上级主管部门开具证明。

  • 第17题：

    （）属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。

    • A、土地登记机关颁发的权利证书
    • B、政府批地文件
    • C、土地交换协议书
    • D、地上建筑物、附着物权属证明
    • E、名称变更证明文件

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    办理转让登记手续，应提交下列（）证明文件、材料。

    • A、国有土地使用权证
    • B、土地使用权出让合同
    • C、土地使用权转让合同
    • D、市、县人民政府土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

    • A、原抵押合同
    • B、《国有土地使用证》
    • C、变更后的抵押合同
    • D、有关批准文件
    • E、《集体土地使用证》

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。

    • A、土地登记机关颁发的权利证书
    • B、政府批地文件
    • C、土地交换协议书
    • D、地上建筑物、附着物权属证明
    • E、名称变更证明文件

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    多选题
    土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。
    A

    原抵押合同

    B

    《国有土地使用证》

    C

    变更后的抵押合同

    D

    有关批准文件

    E

    《集体土地使用证》


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。
    A

    国家授权经营国有土地使用权设定登记

    B

    土地使用权出租设定登记

    C

    土地使用权出租权的变更登记

    D

    划拨国有土地使用权变更登记

    E

    集体土地使用权抵押权的设定登记


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    （）属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。
    A

    土地登记机关颁发的权利证书

    B

    政府批地文件

    C

    土地交换协议书

    D

    地上建筑物、附着物权属证明

    E

    名称变更证明文件


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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