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开展土地登记代理的必备要件是（　　）。A.土地权利证明 B.个人或单位代理资格证明 C.委托书 D.土地登记代理合同

题目
开展土地登记代理的必备要件是（　　）。

A.土地权利证明
B.个人或单位代理资格证明
C.委托书
D.土地登记代理合同
相似考题

1.在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件（）

2.（　　）是委托代理法律关系成立的要件之一。A.《土地登记申请书》 B.《土地登记委托书》 C.《国有土地所有权出让合同》 D.土地权属来源证明材料

3.通常情况下，土地登记代理的基本程序的最后一步是（　　）。A.签订土地登记代理委托书、代理合同 B.开展具体业务 C.提交成果 D.代领土地证书

4.开展土地登记代理过程中获得的收益应当由（　　）获得。A.委托人 B.土地登记代理人 C.土地登记代理机构 D.国家

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  • 第1题：

    关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
    B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
    C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
    D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
    E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。相对于委托书，土地登记代理合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用。D项，土地登记代理人持委托书开展土地登记代理业务。

  • 第2题：

    （）是关于土地登记代理合同的错误说法。

    • A、土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
    • B、代理事项是土地登记代理合同的客体
    • C、土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
    • D、土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

    正确答案:C

  • 第3题：

    下列有关商事登记效力的说法正确的有（）。

    • A、商事登记是取得商主体资格的必备条件
    • B、商事登记是商法人取得法人资格的必备条件
    • C、商事登记是一切商主体取得合法身份的要件
    • D、商事登记不是各类商主体取得合法身份的要件

    正确答案:B,C

  • 第4题：

    土地登记代理的基本程序包括（）。

    • A、接受委托
    • B、签订土地登记代理委托书
    • C、提交土地登记信息与资料
    • D、开展具体业务
    • E、提交成果

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。

    • A、土地登记代理委托书
    • B、土地登记代理合同
    • C、审查记录
    • D、有关法规与政策资料
    • E、权证资料以及收集的其他资料

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。

    • A、土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
    • B、土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
    • C、土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
    • D、土地登记代理人有及时告知的义务
    • E、土地登记代理人有维护委托人权益的义务

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件的是（）。

    • A、委托书
    • B、代理书
    • C、委托资料
    • D、代理资料

    正确答案:A

  • 第8题：

    土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

    • A、土地登记代理合同
    • B、土地登记代理资料
    • C、土地登记代理有关委托书的资料
    • D、土地登记代理委托书

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件的是（）。
    A

    委托书

    B

    代理书

    C

    委托资料

    D

    代理资料


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。
    A

    土地登记代理委托书

    B

    土地登记代理合同

    C

    审查记录

    D

    有关法规与政策资料

    E

    权证资料以及收集的其他资料


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    有关土地登记代理人的主要权利的叙述中，不正确的是（）。
    A

    获取劳务报酬的权利

    B

    按要求开展土地登记代理业务

    C

    依法开展土地登记代理业务的权利

    D

    要求委托方提供相关资料的权利


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地登记代理的程序包括（）。
    A

    接受委托

    B

    签订土地登记代理委托书、代理合同

    C

    收集查询土地登记相关信息与资料

    D

    开展具体业务

    E

    制作土地证书与提交成果


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地登记代理的程序主要包括（　　）。

    A.接受委托
    B.签订土地登记代理委托书、代理合同
    C.收集查询土地登记相关信息与资料
    D.开展具体业务
    E.制作土地证书与提交成果

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不同的土地登记代理业务在具体操作中因内容的不同在程序上有一定差别，但基本程序差异不大。通常情况下，土地登记代理的基本程序包括：①接受委托；②签订土地登记代理委托书、代理合同；③收集查询土地登记相关信息与资料；④开展具体业务；⑤提交成果。

  • 第14题：

    土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。

    • A、土地登记代理的权限
    • B、土地登记代理人
    • C、土地登记代理机构
    • D、土地权属状况
    • E、土地登记代理内容

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    （）不是土地登记代理委托人的主要权利。

    • A、规定土地登记代理权限
    • B、规定土地登记代理酬金
    • C、监督土地登记代理人的代理行为
    • D、要求土地登记代理人提供相关资料
    • E、维护土地登记代理人的合法权益

    正确答案:B,D,E

  • 第16题：

    （）的权利是土地登记代理人的最基本权利。

    • A、对委托方提出建议
    • B、要求委托方提供相关资料
    • C、依法开展土地登记代理业务
    • D、获取劳务报酬

    正确答案:D

  • 第17题：

    土地登记机构不仅审查土地登记申请人提交的文件资料等登记所必备的形式要件，而且对（）以及是否符合有关法律规定等进行实质性审查。

    • A、土地用途变更的原因和事实
    • B、土地权利变更的原因和事实
    • C、土地权利人变更的原因和事实
    • D、土地物权变动的原因和事实

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于土地登记代理成果的归档的表述，不正确的是（）。

    • A、土地登记代理成果的归档，可便于委托方及有关当事人的查询和对证
    • B、土地登记代理成果的归档，可以保证土地登记代理成果的公正合理
    • C、土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩
    • D、便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理

    正确答案:D

  • 第19题：

    土地登记代理的程序包括（）。

    • A、接受委托
    • B、签订土地登记代理委托书、代理合同
    • C、收集查询土地登记相关信息与资料
    • D、开展具体业务
    • E、制作土地证书与提交成果

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    有关土地登记代理人的主要权利的叙述中，不正确的是（）。

    • A、获取劳务报酬的权利
    • B、按要求开展土地登记代理业务
    • C、依法开展土地登记代理业务的权利
    • D、要求委托方提供相关资料的权利

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    土地登记代理的基本程序包括（）。
    A

    接受委托

    B

    签订土地登记代理委托书

    C

    提交土地登记信息与资料

    D

    开展具体业务

    E

    提交成果


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。
    A

    土地登记代理的权限

    B

    土地登记代理人

    C

    土地登记代理机构

    D

    土地权属状况

    E

    土地登记代理内容


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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