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下列关于土地权利的说法中，正确的有（　　）。A.发生了当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以实现抵押权 B.债务履行期间届满，债务人不履行债务的，抵押权人可以实现抵押权 C.住宅建设用地使用权期限届满未提出申请的，国家无偿收回其土地使用权 D.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权的供役地权利人有权解除地役权合同 E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，地役权消灭

题目
下列关于土地权利的说法中，正确的有（　　）。

A.发生了当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以实现抵押权
B.债务履行期间届满，债务人不履行债务的，抵押权人可以实现抵押权
C.住宅建设用地使用权期限届满未提出申请的，国家无偿收回其土地使用权
D.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权的供役地权利人有权解除地役权合同
E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，地役权消灭
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1.下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（ ）。A．土地使用权是指土地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用C．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押

2.关于平面交叉使用土地的确权，下列说法正确的有（　　）。A.确定为共有土地使用权 B.将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位 C.次要和服从使用单位可确定为他项权利 D.按照各自所占的面积分别确定土地使用权 E.由权利各方协商确定

3.下列关于乡镇企业用地使用权的说法，正确的有（　　）。A.权利取得应依法审批 B.权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资 C.权利主体为乡镇企业 D.权利客体为集体农地使用权 E.土地的用途为从事非农业生产经营活动

4.以下关于地役权说法中，正确的有( )。A、 地役权是使用自己土地的权利 B、 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利 C、 地役权是使自己土地便利的权利 D、 地役权具有从属性和不可分性 E、 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利

更多“下列关于土地权利的说法中，正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    关于他项权利，下列说法正确的有（　　）。

    A.他项权利可以由利害关系人约定设立
    B.他项权利可以根据法律规定设立
    C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
    D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
    E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十七条的规定，他项权利依照法律或当事人约定设定。他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定，也可以在土地所有权或使用权确定之后增设。

  • 第2题：

    关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（　　）。

    A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
    B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
    C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程
    D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段

    答案：A
    解析：
    土地确权与土地登记是一个事物的两个方面。广义地看，土地登记是确定土地权利归属的过程；狭义地看，土地确权又是土地登记的一个阶段，即审查权属资料真实性并确定土地权利归属和界线的过程。我国土地登记制度采取实质主义的登记体例。

  • 第3题：

    关于我国的土地登记制度，下列选项中说法正确的有（　　）。

    A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
    B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效
    C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效
    D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
    E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可

    答案：A,B,C,D
    解析：
    我国土地制度采实质主义的登记体例，登记机关负有实质审查的义务。

  • 第4题：

    关于土地征用，下列说法不正确的是（　　）。

    A.适用于出现紧急情况
    B.土地征用需要经过权利人同意
    C.土地征用必须为了公共利益
    D.国家通过土地征用获得土地的使用权

    答案：B
    解析：
    土地征用是国家强制使用单位或个人使用的土地。强制使用就是不必得到单位或个人的同意，在国家有紧急需要时直接使用。土地征用不改变其所有权性质。

  • 第5题：

    关于土地登记分类，下列说法正确的是（　　）。

    A.土地登记仅包括初始登记
    B.土地登记仅包括变更登记
    C.土地登记包括初始登记和变更登记
    D.权利的设定登记属于初始登记

    答案：C
    解析：
    按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。

  • 第6题：

    下列关于土地承包经营权的表述中，正确的是（ ）。

    A.性质为所有权
    B.客体为集体所有的土地，不包括国家所有的土地
    C.内容包括对相关土地的占有.使用.收益.处分的权利
    D.土地承包经营权依承包合同产生，权利存续有具体期限

    答案：D
    解析：
    （1）选项A：土地承包经营权属于用益物权；（2）选项B：土地承包经营权的客体，是集体所有或国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地；（3）选项C：土地承包经营权的内容，是依承包合同取得的对耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地直接进行占有、使用和收益的权利，不包括处分权。

  • 第7题：

    关于土地权利，下列说法不正确的是（）。

    • A、从土地确权和土地登记的关系来看，土地确权也有狭义和广义两种理解
    • B、土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
    • C、土地权利是社会最重要的财产权利之一
    • D、依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

    • A、土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
    • B、初始登记发生在土地总登记之后
    • C、只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
    • D、土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
    • E、土地初始登记等同于土地设定登记

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    关于土地权利的基本权能，下列说法错误的是（）。

    • A、土地占有
    • B、土地使用
    • C、土地收益
    • D、土地买卖

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    关于土地权利的基本权能，下列说法错误的是（）。
    A

    土地占有

    B

    土地使用

    C

    土地收益

    D

    土地买卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于权利与权力的关系，下列说法正确的有（）。
    A

    权力来源于权利

    B

    权利来源于权力

    C

    权力服务于权利

    D

    权利制约权力


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于土地权利特征的表述中，正确的是（）。
    A

    某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利

    B

    内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在

    C

    土地权利具有直接排除不法妨碍的性能

    D

    土地权利中的债权也具有排他性

    E

    土地权利对任何


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于土地权利特征的表述中，正确的是（　　）。

    A.某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
    B.内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
    C.土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
    D.土地权利中的债权也具有排他性
    E.土地权利对任何人都有约束力

    答案：B,C
    解析：
    A项，同一物上虽然不能设立多个所有权，但是可以设立多个可相容的物权，如所有权和抵押权。D项，土地债权属于债权，债权不具有排他性；E项，土地权利是对世权，它的权利义务人不是特定的人，而是不特定的一般人，但并不是对任何人。

  • 第14题：

    关于所有权的概念，下列说法不正确的是（　　）。

    A.土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
    B.权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
    C.该权利具有支配性
    D.该权利具有对人性

    答案：D
    解析：
    所有权是对抗一切人的权利，即要求一切人不行为以及排斥他人对标的物的不法占有、使用、收益和处分行为的权利，所有权是一个具有绝对性和排他性的权利。

  • 第15题：

    关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（　　）。

    A.把土地完全排除在民事流转之外
    B.扩大土地使用者的权利
    C.禁止集体和个人购买国家所有的土地
    D.禁止集体和个人买卖土地

    答案：B
    解析：
    原东欧一些国家，由于土地不专为国家所有，因此没有把土地排除在民事流转之外。从匈牙利的情况来看，1987年3月匈牙利公布了新的土地法，排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向，将两者放在平等的地位。取消了对集体和个人土地的一些不必要的限制，并规定在一定范围内允许集体和个人买卖土地，扩大土地使用者的权利，使其接近土地所有者的权利。另外，集体和个人还可以购买国家所有的土地。

  • 第16题：

    关于土地确权结果的效力，下列选项中说法正确的有（　　）。

    A.人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力，非经法定程序不得改变
    B.生效的土地确权决定是土地登记的直接依据
    C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础
    D.土地权利一经确定就受到法律保护，可以对抗一切不法侵害
    E.人民政府的土地确权具有参考性，并不具有法定性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力，非经法定程序不得改变。土地确权结果具有法定性和权威性。

  • 第17题：

    关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（　　）。

    A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的权利
    B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
    C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务
    D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利
    E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，土地登记代理人有拒绝执行委托人发出的违法指令的权利。

  • 第18题：

    关于土地登记分类下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记仅包括初始登记
    • B、土地登记仅包括变更登记
    • C、土地登记包括初始登记和变更登记
    • D、权利的设定登记属于初始登记

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于土地权利特征的表述中，正确的是（）。

    • A、某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
    • B、内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
    • C、土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
    • D、土地权利中的债权也具有排他性
    • E、土地权利对任何

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    （）是关于土地登记分类的正确说法。

    • A、土地登记包括初始登记和变更登记
    • B、权利的设定登记属于初始登记
    • C、土地登记仅包括初始登记
    • D、土地登记仅包括变更登记

    正确答案:A

  • 第21题：

    关于土地登记的内容，下列叙述正确的是（）。

    • A、仅包括土地权利的主体
    • B、主要包括土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等
    • C、仅包括土地权利的客体
    • D、仅包括土地权属的性质和来源

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    下列关于权利人对房屋及土地的权利说法正确的是 ( )
    A

    转让或抵押房屋时，土地一并转让或抵押

    B

    转让或抵押房屋时，土地不能一并转让或抵押

    C

    转让或抵押土地时，土地上的房屋必须作价出售

    D

    转让或抵押土地时，土地上的房屋不必转让或抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于土地登记分类下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记仅包括初始登记

    B

    土地登记仅包括变更登记

    C

    土地登记包括初始登记和变更登记

    D

    权利的设定登记属于初始登记


    正确答案： D
    解析： 土地登记包括初始的和变更的登记，权利设定登记属于变更登记。

  • 第24题：

    多选题
    下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。
    A

    土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记

    B

    初始登记发生在土地总登记之后

    C

    只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性

    D

    土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性

    E

    土地初始登记等同于土地设定登记


    正确答案： A,B
    解析： B项，初始登记有可能在土地总登记之后发生，也可能在土地总登记之前发生；E项，初始登记是在规定的时间内对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。设定登记属于变更土地登记的一种类型。设定登记是对土地权利的第一次登记，但不是在一定时问、一定区域内进行的普遍登记（即区别于初始登记），而是对个别土地的登记。

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