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商品房在预售前应具备下列哪些条件？ Ⅰ.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 Ⅱ.持有建设工程规划许可证 Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期 Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ D.Ⅲ、Ⅳ

题目
商品房在预售前应具备下列哪些条件？
Ⅰ.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
Ⅱ.持有建设工程规划许可证
Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
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1.结婚应具备哪些条件？

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4.设备预验收过程的质量监理中,下列叙述正确的是( )。A．验收必需具备条件考核的基本要求B．验收必备条件考核监理实施的程序C．在制造过程的质量监理中,监理单位应关注设备预验收过程的质量监理,根据雇主的同意或授权,监理单位向承包商下达“预验收必备条件考核”的通知

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  • 第1题：

    商品房预售需要具备哪些条件？


    正确答案: 商品房预售需具备以下条件：
    （一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
    （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；
    （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；
    （四）已确定施工进度和竣工交付使用时间；
    （五）七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；
    （六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
    （七）法律、法规规定的其他条件。

  • 第2题：

    在我国收养子女应具备哪些条件？


    正确答案: 中国法律保护合法的收养关系，并确认养父母和养子女的权利和义务。根据我国实际情况和现行有关法律和政策的规定，华侨在国内收养子女应同时具备下列条件：
    ①无子女（收养三代以内同辈旁系血亲的子女可以不受收养人无子女的限制）；
    ②有抚养教育被收养人的能力；
    ③未患有医学上认为不应当收养子女的疾病；
    ④年满三十周岁（无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应相差四十周岁以上）。

  • 第3题：

    某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。

    • A、凭商品房（预）抵押登记手续放款
    • B、凭商品房（预）抵押登记回执放款
    • C、凭商品房预（销）售备案放款
    • D、凭商品房预（销）售合同放款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    商品房预售应具备哪些条件？


    正确答案:商品房预售应取得房地产管理部门核发的《商品房预售许可证》。形象进度要求：拟预售的房屋属多层（7层及以下）的，完成主体建筑封顶；属高层的，已建房屋面积应达到规划批准的拟建房屋面积的三分之一以上。

  • 第5题：

    商品房楼盘准入须具备的“五证”指什么？我行目前在具备哪几证的条件下可以进行楼盘准入？


    正确答案: “五证”指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。目前，我行在具备前四证的情况下可以进行楼盘准入，商品房销售许可证可作为限制性条款。

  • 第6题：

    货物在正式堆码时，应具备哪些条件？


    正确答案: （1）商品的数量，质量已彻底查清。
    （2）包装完好，标志清楚。
    （3）外表的砧污、尘土、雨雾等已清除，不影响货物质量。
    （4）受潮、锈蚀以及已发生某些质量变化或质量不合格的部分，已经加工恢复或者已剔出另行处理，与合格品不相混杂。
    （5）为便于机械化操作，金属材料等该打捆的已经打捆，机电产品和仪器仪表等可集中装箱的已装入合用的包装箱。

  • 第7题：

    一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。

    • A、凭商品房（预）抵押登记手续放款
    • B、凭商品房（预）抵押登记回执放款
    • C、凭商品房预（销）售备案放款
    • D、凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    《电业安全工作规程》中规定工作票签发人应具备哪些条件？工作负责人应具备哪些条件？


    正确答案: 工作票签发人应具备下列条件：
    （1）熟悉设备系统及设备性能；
    （2）熟悉安全工作规程、检修制度及运行规程的有关部分；
    （3）掌握人员安全技术条件；
    （4）了解检修工艺。
    工作负责人应具备下列条件：
    （1）熟悉安全工作规程有关部分；
    （2）掌握检修设备的设备情况（如结构、缺陷内容等）和与检修设备有关的系统；
    （3）掌握安全施工方法、检修工艺和质量标准。

  • 第9题：

    多选题
    一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。
    A

    凭商品房（预）抵押登记手续放款

    B

    凭商品房（预）抵押登记回执放款

    C

    凭商品房预（销）售备案放款

    D

    凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    货物在正式堆码时，应具备哪些条件？

    正确答案： （1）商品的数量，质量已彻底查清。
    （2）包装完好，标志清楚。
    （3）外表的砧污、尘土、雨雾等已清除，不影响货物质量。
    （4）受潮、锈蚀以及已发生某些质量变化或质量不合格的部分，已经加工恢复或者已剔出另行处理，与合格品不相混杂。
    （5）为便于机械化操作，金属材料等该打捆的已经打捆，机电产品和仪器仪表等可集中装箱的已装入合用的包装箱。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    预商品房的条件是什么？

    正确答案： 房地产开发商预售房地产应符合下列条件：土地使用权已经依法登记；取得房地产权利证书；取得《建筑许可证》和《开工许可证》；除付清地价款外，投入开发建筑的资金已达工程预算投资总额的25％，并经注册会计师验资；房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议；土地使用权未抵押或者已经接触抵押关系。符合上列条件的经主管机关核准后，发给《房地产预售许可证》。核定为外销的商品住宅，还发给《商品房住宅外销许可证》
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    商品房在预售前应具备下列哪些条件？Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）
    A

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    D

    Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： B
    解析： 其中Ⅲ是错误的，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上。

  • 第13题：

    预商品房的条件是什么？


    正确答案: 房地产开发商预售房地产应符合下列条件：土地使用权已经依法登记；取得房地产权利证书；取得《建筑许可证》和《开工许可证》；除付清地价款外，投入开发建筑的资金已达工程预算投资总额的25％，并经注册会计师验资；房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议；土地使用权未抵押或者已经接触抵押关系。符合上列条件的经主管机关核准后，发给《房地产预售许可证》。核定为外销的商品住宅，还发给《商品房住宅外销许可证》

  • 第14题：

    货物集装箱应具备下列条件有哪些？


    正确答案: 货物集装箱是一种运输工具，它应具备下列条件：
    （1）结构上具有足够的强度，能反复使用；
    （2）途中转运时，可以不动箱内货物，直接进行换装。
    （3）备有便于装卸的装置，能进行快速装卸。
    （4）具有1m3以上的内容积。

  • 第15题：

    新建商品房销售前需要做哪些方面的准备？


    正确答案: 应准备好销售资料，包括宣传资料、销售文件、须知文件、合约文件、公示文件。
    其中最主要的是项目楼书和户型手册。

  • 第16题：

    商品房现售需要具备哪些条件？


    正确答案:现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；持有建设工程规划许可证和施工许可证；已通过竣工验收；供水、供电、燃气等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套设施和公共设施具备交付使用条件或确定施工进度和交付日期；物业管理方案已经落实。

  • 第17题：

    推销员在开展售前服务时应注意哪些？


    正确答案: 在开展售前服务时应注意以下几点：一是要建立消费者对推销的信任。首先要建立消费者对推销人员的信任，其次要建立消费者对企业及产品的信任，在信任的基础上激发消费者的购买欲望。二是善于引起消费者对产品的注意。推销人员可以通过产品的图片、宣传材料、产品实物等，引起消费者对产品的注意。三是强化积极的情感。推销人员要站在消费者的角度进行思考，使消费者感觉到消费者在帮助他解决问题，从而激发消费者的积极情感。四是多方诱导消费者的购买欲望。推销人员应仔细观观察消费者，准确判断其购买心理，详细介绍产品的功能和用途，介绍拥有产品的利益和收获，诱导消费者想象购买产品后的各种好处以及不购买的各种遗憾，达到激发消费者购买欲望的目的。

  • 第18题：

    在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应包括（）等内容。

    • A、费用预算
    • B、媒体配合宣传计划
    • C、销售目标
    • D、销售方式
    • E、销售条件

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    通信工程阶段性（预）验收应具备的验收条件有哪些？


    正确答案: 1）光缆线路和设备安装、调试、测试基本完成，测试结果满足要求；
    2）配套设施可正常投入使用；
    3）工程文件基本整理完毕。

  • 第20题：

    问答题
    开挖条件应具备哪些条件？

    正确答案： （1）通过对测温孔和泄压孔的实测数据分析，判定冻结帷幕达到设计的强度和厚度。
    （2）应急预案已编制和审批，应急演练已进行并有记录，应急物资现场准备到位；
    （3）备用电源和备用冷冻机组到位并经过联合验收，手续齐全；
    （4）作业人员安全教育培训、安全技术交底已完成；人员资格满足要求；
    （5）开挖前必须进行超前探测，冷冻效果确认，确保探孔内无地下水土流失方可进行开挖施工。超前探测由监理单位人员和总包单位人员共同验收；
    （6）开挖前必须安装应急密闭门，且要经过密封试验，应急密闭门验收由监理及总包单位人员共同验收；
    （7）开挖支护体系准备及验收情况；
    （8）从冷冻开始就须进行地面监测，监测与施工同步进行，加强信息化施工，地面变形与冷冻（开挖）施工要相协调；
    （9）其它，如通风措施、消防措施、有害气体检测等准备情况。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    货物集装箱应具备下列条件有哪些？

    正确答案： 货物集装箱是一种运输工具，它应具备下列条件：
    （1）结构上具有足够的强度，能反复使用；
    （2）途中转运时，可以不动箱内货物，直接进行换装。
    （3）备有便于装卸的装置，能进行快速装卸。
    （4）具有1m3以上的内容积。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    商品房预售需要具备哪些条件？

    正确答案： 商品房预售需具备以下条件：
    （一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
    （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；
    （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；
    （四）已确定施工进度和竣工交付使用时间；
    （五）七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；
    （六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
    （七）法律、法规规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    风电机组在投入运行前应具备哪些条件？

    正确答案： 风电机主断路器出线侧相序必须与并联电网相序一致，电压标称值相等，三相电压平衡。调向系统处于正常状态，风速仪和风向标处于正常运行的状态。制动和控制系统液压装置的油压和油位在规定范围内。齿轮箱油位和油温在正常范围。各项保护装置均在正确位置，且保护值均与批准设定的值相符。控制电源处于接通位置。控制计算机显示处于正常运行状态。手动启动前叶轮上应无结冰现象。在寒冷和潮湿地区，停止运行一个月以上的风电机组在投入运行前应检查绝缘，合格后才允许启动。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    新建商品房销售前需要做哪些方面的准备？

    正确答案： 应准备好销售资料，包括宣传资料、销售文件、须知文件、合约文件、公示文件。
    其中最主要的是项目楼书和户型手册。
    解析： 暂无解析

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