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物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和()。A:物业承接查验制度 B:物业管理师制度 C:前期物业管理招标投标制度 D:住宅专项维修资金制度

题目
物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和()。

A:物业承接查验制度
B:物业管理师制度
C:前期物业管理招标投标制度
D:住宅专项维修资金制度
相似考题

1.实行（ ），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。A．物业服务企业资质管理制度B．物业管理审批制度C．物业承接查验制度D．物业管理监察制度

2.是反映物业管理企业实现物业管理服务目标的基础。A．管理机制B．管理制度C．管理方案D．管理方法

3.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费

4.我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( )。A．《城市新建住宅小区管理办法》B．《物业管理条例》C．《全国优秀管理住宅小区标准》D．《物业服务企业资质管理试行办法》

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  • 第1题：

    《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。

    A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理

    B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度

    C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

    D．能独立承担民事责任

    E．有管理能力


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    我国专业化（）的成立，标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步。

    A:物业管理制度
    B:物业管理公司
    C:物业管理组织
    D:物业管理社区

    答案：B
    解析：
    我国第一家专业化物业管理公司的成立，标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步。

  • 第3题：

    《物业管理条例》确定的基本制度，有管理规约制度、物业管理从业人员职业资格制度和()

    A:物业服务企业资质管理制度
    B:前期物业管理招投标制度
    C:业主委员会制度
    D:物业承接查验制度
    E:住宅专项维修资金制度

    答案：A,B,D,E
    解析：
    针对我国物业管理活动中存在的各种问题，为了规范物业管理活动，维护物业管理当事人的合法权益，《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业管理从业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第4题：

    《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。

    • A、物权法定制度
    • B、业主大会制度、管理规约制度
    • C、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
    • D、物业服务企业资质管理制度
    • E、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。

    • A、物业服务合同 
    • B、物业服务企业资质管理 
    • C、物业管理从业人员职业资格 
    • D、住宅专项维修资金 
    • E、前期物业管理招标投标

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（　）。

    • A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
    • B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
    • C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
    • D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。

    • A、《城市新建住宅小区管理办法》
    • B、《物业管理条例》
    • C、《全国优秀管理住宅小区标准》
    • D、《物业服务企业资质管理试行方法》

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。
    A

    物业服务合同 

    B

    物业服务企业资质管理 

    C

    物业管理从业人员职业资格 

    D

    住宅专项维修资金 

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业管理制度是指在特定的物业管理区域内，用来规范物业管理主体行为的活动准则。物业管理主体是指（）。
    A

    开发商和业主

    B

    业主和装修商

    C

    物业服务企业和业主

    D

    物业服务企业和装修商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。
    A

    业主大会制度

    B

    物业承接查验制度

    C

    物业服务企业资质管理制度

    D

    住宅小区综合验收制度

    E

    物业服务招投标制度


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和（　　）。[2014年真题]
    A

    物业承接查验制度

    B

    物业管理师制度

    C

    前期物业管理招标投标制度

    D

    住宅专项维修资金制度


    正确答案： B
    解析：
    物业管理的专业化，要求建立市场准入制度，物业服务企业承接物业项目必须具备一定的资质等级，从业人员执业必须具备一定的职业资格。物业服务企业资质管理制度和物业管理师制度，是物业管理专业化的两大制度基础。

  • 第12题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。
    A

    物权法定制度

    B

    业主大会制度、管理规约制度

    C

    前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度

    D

    物业服务企业资质管理制度

    E

    物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》确立的基本制度，包括业主大会制度、管理公约制度和()

    A:业主委员会制度
    B:前期物业管理招标制度
    C:物业承接查验制度
    D:物业服务企业资质管理制度
    E:住宅专项维修资金制度

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》确立了七个方面的基本制度，即业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业服务从业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第14题：

    对物业服务公司实施资质管理的主要原因是()。

    A:针对当前我们物业管理的发展现状，有必要加强物业服务公司的资质管理，把好市场准入关
    B:针对物业服务公司的管理服务特性，有必要对物业服务公司建立市场准入和清出制度
    C:针对物业管理的专业性，需要实行企业资质审批制度
    D:针对物业管理的公共性，需要实行企业资质审批制度

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第15题：

    《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。

    • A、业主大会制度
    • B、管理规约制度
    • C、物业服务企业资质管理制度
    • D、住宅小区综合验收制度
    • E、住宅专项维修资金制度

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    物业管理企业的权利有哪些？（）

    • A、依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案
    • B、依照物业管理服务合同对物业实施管理
    • C、依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用
    • D、制止违反物业管理制度及业主公约的行为
    • E、依法开展有偿服务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    《业主、住户手册》是物业服务企业向业主、住户介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的（）性质的文件。

    • A、装修规定
    • B、管理规约
    • C、物业管理制度
    • D、服务指南

    正确答案:D

  • 第18题：

    实行（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。

    • A、物业服务企业资质管理制度
    • B、物业管理审批制度
    • C、物业承接查验制度
    • D、物业管理监察制度

    正确答案:C

  • 第19题：

    物业服务企业资质的（）等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。

    • A、条件
    • B、分级
    • C、申请
    • D、审核
    • E、动态管理

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    《业主、住户手册》是物业服务企业向业主、住户介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的（）性质的文件。
    A

    装修规定

    B

    管理规约

    C

    物业管理制度

    D

    服务指南


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。
    A

    业主大会制度

    B

    管理规约制度

    C

    物业服务企业资质管理制度

    D

    住宅小区综合验收制度

    E

    住宅专项维修资金制度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《物业管理条例》规定实行物业服务企业资质管理制度，主要原因有（　　）。
    A

    该制度是规范物业管理市场的必要手段

    B

    该制度是实现业主知情权和选择权的客观需要

    C

    该制度有利于促进物业服务业的健康发展

    D

    让物业服务企业能独立承担民事责任

    E

    有必要提高物业服务企业的管理能力


    正确答案： A,B
    解析：
    《物业管理条例》之所以规定实行物业服务企业资质管理制度，是基于以下几方面的考虑：①实行物业服务企业资质管理，是贯彻落实《行政许可法》的重要措施；②是规范物业管理市场的必要手段；③是实现业主知情权和选择权的客观需要；④是促进物业服务业健康发展的必然选择。

  • 第23题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　　）制度。[2013年真题]
    A

    物业服务合同

    B

    物业服务企业资质管理

    C

    物业管理从业人员职业资格

    D

    住宅专项维修资金

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： D,B
    解析：
    《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：①业主大会制度；②管理规约制度；③前期物业管理招投标制度；④物业承接查验制度；⑤物业服务企业资质管理制度；⑥物业管理专业人员职业资格制度；⑦住宅专项维修资金制度。

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