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根据《物权法》，预告登记的效力是()。A:物权效力 B:对抗效力 C:合同效力 D:备案效力

题目
根据《物权法》，预告登记的效力是()。

A:物权效力
B:对抗效力
C:合同效力
D:备案效力
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1.下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。A.预告登记的目的是保障将来实现的物权B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C.预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力D.预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖

2.预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。 （ ）

3.物权法确立了“预告登记”制度,因此银行要把是否“存在预告登记”纳入到担保物审查的环节中,防止因预告登记的不动产转让权利的无效,从而损害银行的担保权益。 ( )此题为判断题(对，错)。

4.根据《中华人民共和国物权法》,关于物权的说法,正确的是( )。A.根据一物一权原则，同一标的物上不得有两个以上的物权同时存在B.预告登记后债权消灭或能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记，预告登记失效C.物权法定原则要求物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由地创设。D.物权公示原则具体内容包括物权的公示方法和效力必须由法律规定

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  • 第1题：

    预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，( )。

    A 发生物权效力

    B 登记机构认可就有效力

    C 不发生物权效力

    D 处分行为有效


    参考答案：C

  • 第2题：

    关于预告登记的表述错误的是（ ）。

    A.商品房建成后第一次登记称为预告登记
    B.预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
    C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效
    D.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力

    答案：A
    解析：
    商品房建成后的第一次登记称为首次登记，A项错误。

  • 第3题：

    根据《中华人民共和国物权法》,预告登记后,债券消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）内未申请登记的,预告登记失效。

    A.3个月
    B.1个月
    C.6个月
    D.1年

    答案：A
    解析：
    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

  • 第4题：

    根据《物权法》，办理应收账款质押登记的法律效力是什么？


    正确答案: 《物权法》第223条明确规定应收账款可以出质。《物权法》为企业以应收账款质押实现融资提供了法律依据。
    允许应收账款出质，
    一方面对于中小企业来说，可以以应收账款第三方付款人较高的信用弥补出质人自身信用的不足，获得银行等债权人的信任，这就能使企业更好地用活应收账款资源，解决企业发展中的资金问题。
    另一方面对于信贷机构来说，《物权法》给应收账款出质提供了法律保证，信贷机构在做好风险和成本控制后，可以大力推广应收账款融资业务品种，增加信贷机构的收入。

  • 第5题：

    关于房屋预告登记的说法，错误的是（）

    • A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
    • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    • C、预告登记仅适用于预售商品房的登记
    • D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

    正确答案:C

  • 第6题：

    因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的，国土资源行政主管部门应对已登记的内容进行（）。

    • A、预告登记
    • B、撤销登记
    • C、消灭登记
    • D、注销登记

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于预告登记的表述中，错误的是（　）

    • A、预告登记的目的是保障将来实现的物权
    • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    • C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
    • D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

    正确答案:D

  • 第8题：

    预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定效力的不动产登记是（）。
    A

    异议登记

    B

    初始登记

    C

    更正登记

    D

    预告登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于预告登记的表述中，错误的是（　）
    A

    预告登记的目的是保障将来实现的物权

    B

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

    C

    预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力

    D

    预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖


    正确答案： A
    解析： 预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

  • 第11题：

    问答题
    简述预告登记的效力。

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《物权法》，不动产物权的（ ），经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
    A

    设立

    B

    使用

    C

    变更

    D

    转让

    E

    消灭


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，这是物权法（ ）原则的体现。

    A.一物一权
    B.物权法定
    C.物权公示
    D.预告登记

    答案：C
    解析：
    物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则，依此物权法规定 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

  • 第14题：

    根据物权法的（ ）原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

    A.物权公示
    B.物权法定
    C.物权公平
    D.物权平等

    答案：A
    解析：
    本题考查物权公示原则。物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

  • 第15题：

    房地产登记中，()的法律效力是使登记簿所记载权利失去推定的效力.

    A:异议登记
    B:更正登记
    C:预告登记
    D:初始登记

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定效力的不动产登记是（）。

    • A、异议登记
    • B、初始登记
    • C、更正登记
    • D、预告登记

    正确答案:A

  • 第17题：

    预告登记的基本效力为（）.

    • A、权利保全效力。
    • B、权利顺位保全效力。
    • C、破产保护效力（满足的效力）。
    • D、权利继位保全效力。

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    为了防止"一房二卖"的情况发生，我国物权法建立了"（）"制度。

    • A、预告登记
    • B、不动产登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋买卖预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该房屋的，不发生物权效力。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，（）。
    A

    发生物权效力 

    B

    登记机构认可就有效力 

    C

    不发生物权效力 

    D

    处分行为有效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的，国土资源行政主管部门应对已登记的内容进行（）。
    A

    预告登记

    B

    撤销登记

    C

    消灭登记

    D

    注销登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    根据《物权法》，办理应收账款质押登记的法律效力是什么？

    正确答案： 《物权法》第223条明确规定应收账款可以出质。《物权法》为企业以应收账款质押实现融资提供了法律依据。
    允许应收账款出质，
    一方面对于中小企业来说，可以以应收账款第三方付款人较高的信用弥补出质人自身信用的不足，获得银行等债权人的信任，这就能使企业更好地用活应收账款资源，解决企业发展中的资金问题。
    另一方面对于信贷机构来说，《物权法》给应收账款出质提供了法律保证，信贷机构在做好风险和成本控制后，可以大力推广应收账款融资业务品种，增加信贷机构的收入。
    解析： 暂无解析

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